REF:1401
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Sa Ràpita: Neuwertiges Reiheneckhaus mit Gemeinschaftspool und Lizenz für Ferienvermietung

€267.200
2
2
144qm
108qm


Neuwertiges Reihen-Eckhaus mit 108 m2 Wohnfläche in schöner autofreier Wohnanlage mit Gemeinschaftspool.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-Essbereich mit kompletter moderner Küche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine überdachte Terrasse und ein privater umzäunter Garten mit einer kleinen Freiterrasse.
Vom Haus aus gelangt man auf einen autofreien Fußweg zur etwa 50 m entfernten schönen Poolanlage.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, 2 Bäder (1 en suite) und eine offene Terrasse vor dem Hauptschlafzimmer. Über das Treppenhaus gelangt man zur privaten Dachterrasse mit Fernblick auf die Bucht auf das Meer.

Das Haus befindet sich El Paraiso nur 2 km vom Küstendorf Sa Ràpita und vom herrlichen Sandstrand Es Trenc entfernt.

Wohnen in Sa Ràpita bietet sowohl Ruhe und Erholung fern vom Massentourismus aber auch Freizeitgestaltung von besonderer Qualität. Der traumhafte Sandstrand Es Trenc beginnt direkt am Ortsrand und wird mit seinem weißen Sand und dem azurblauem Wasser oft mit karibischen Stränden verglichen. Hier finden Sonnenanbeter und Wassersportler ihr Paradies. Die Yachthäfen Sa Ràpita und S´Estanyol erweitern die Möglichkeiten ebenso, wie die beiden Golfplätze im 20 Minuten entfernten Son Antem. Die Restaurants und Geschäfte im Ort sind ganzjähig geöffnet. Der Flughafen und die Stadt Palma ist in einer halben Stunde erreichbar.

Das Haus ist geschmackvoll möbliert und komplett eingerichtet. Moderne Küche ebenfalls mit Komplettausstattung, Klimaanlage warm/kalt, Isolierverglasung, Klappläden aus Aluminium und SAT-TV.

ACHTUNG: Der angeführte Kaufpreis beinhaltet einen Sonder-Rabatt von 20% und gilt nur für Kaufabschlüssse bzw. Bezahlung bis zum 20.04.2020..
Der Kaufpreis ist ein Nettopreis € 269.000 und es ist noch die Mehrwertsteuer in Höhe von 10% (IVA) zahlbar. Die Erwerbskosten für Notar, Grundbucheintragung und Stempelsteuer betragen etwa 2,5%. Die verbleibenden Kosten für die Lizenz für die touristische Vermietung (DRIAT) betragen € 2.800.-
Gemeinschaftskosten für die Plege der Anlage, inklusive Pool :85,00 Euro pro Monat.

Energieeffizienz

Primärenergieträger Elektro

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