REF:19-206
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Llucmajor: Luxus-Pool-Villa in Bahia Gran mit MEERBLICK

€679.000
3
3
600qm
122qm


Diese Villa ist eine Doppelhaushälfte und liegt in einer ruhigen und grünen Gegend.

Auf zwei Etagen verteilen sich drei geräumige Schlafzimmer jeweils mit Bad en suite, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche.

Vom Wohnbereich aus betritt man die Terrasse mit Pool und extra Liegenbereich, zur Seite hin befindet sich die Toreinfahrt mit ausreichend Parkfläche für mehrere Fahrzeuge. Auf der Rückseite befindet sich noch ein Abstellraum.

Von dem großen Schlafzimmer im ersten Stock kommt man auf die Sonnenterrasse und von dort aus führt eine Wendeltreppe zum HIGHLIGHT, der Dachterrasse mit überragendem Meerblick und traumhaften Sonnenuntergängen.

Die Palma-nahe LUXUS-POOL-Villa befindet sich in Bahia Gran unweit von Palma, an der Steilküste im Süden von Mallorca.

Die neue Urbanisation Badia Gran ist an der Südküste gelegen und gehört aufgrund seiner Ruhe und Palmanähe zu den bevorzugten Wohngegenden. Das Dorf Llucmayor ist in 20 Autominuten von Bahia Gran entfernt, sowie der Sporthafen von Arenal und die 2 Golfplätze Son Antem I und II. Die Immobilienpreise sind hier im Vergleich zu anderen Gegenden der Insel noch moderat geblieben.

Der Flughafen ist ca. 20 Kilometer entfernt. Kein Fluglärm, aber trotzdem nur um die 20 Minuten Fahrzeit.

Supermarkt für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar, ein größeres Einkaufszentrum 10 Minuten Autofahrt entfernt.

Unmittelbar in näherer Umgebung befindet sich ein Ärztezentrum, Banken, Apotheken, Kinderbetreuung, Tierarzt sowie eine Bushaltestelle.

Ölzentralheizung (auch für Warmwasser), Warmwasser-Sonnenkollektoren, Jacuzzi, Dachterrasse, Waschmaschine, Flatscreen, Pool, elektrisches Zufahrtstor, Klimaanlage kalt/warm, Massivbauweise, Thermoverglasung

IBI/Grundsteuer noch nicht festgelegt, ca. 650€ jährlich
Müllgebühr ca. 160€ jährlich

Mobiliar ist im Kaufpreis inklusive (bis auf Büro-Mobiliar, das wird noch durch einen großen Esstisch ausgetauscht)

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse: A Primärenergieträger: Öl, Elektro

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