REF:FELLX101
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Felanitx: Traumhafte Finca mit TOP moderner technischer Ausstattung an der Ostküste

€2.450.000
4
4
58.000qm
361qm


Diese helle Finca in zarten ausgesuchten Farben, mit einer vertrauten Energie gefüllt, liegt unweit von Porto Colom mit seinem Naturhafen, Golfclub und Stränden an der Ostküste Mallorcas.
Durch ein professionelles und sehr harmonisches Zusammenspiel von moderner Technik mit typischen mallorquinischen Elementen, ist diese Finca nicht nur absolut autark und leistungsstark, sondern auch genau so, wie eine Finca sein soll. Durch die Grösse des Landes birgt sie sehr viele Möglichkeiten für die Realisierung der eigenen Träume und Wúnsche – wie zum Beispiel die Pferdehaltung.

Die Räume sind hoch und hell und durch die natürlichen Materialien von Antikmamor, Holz und Metall strahlt sie trotz der Grösse ein Zuhausegefühl aus.

Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad en suite. Es gibt einen eigenen Bereich, der separat durch Familie oder auch Freunde genutzt werden kann. Der Eingangsbereich ist grosszügig gestaltet und über die offene Galerie an der steinernen Treppe gelangen Sie zu den oberen Zimmern. Von hier aus erstreckt sich der Blick über die Ebene „Es pla“ wie sie hier genannt wird.

Der Aussenbereich mit seinen lauschigen Ecken und den vielen Terrassen gibt die Möglichkeit, mit der Sonne zu wandern und den Garten von einer immer wechselden Ansicht zu geniessen.

Es gibt ein weiteres Haus, welches zur Zeit als Werkstatt genutzt wird. Hier könnte ein weiterer Bereich für Gäste entstehen oder es wird als Atelier genutzt.

Die Finca wurde 2019 fertiggestellt.

Die Bilder sprechen für sich.

Weitere Informationen:

* Wasserversorgung über einen eigenen Tiefbrunnen
* Photovoltaik ndash; Anlage für die Stromversorgung inkl. Poolbeheizung
* Windgenerator für die Stromerzeugung
* Solar Thermie für Heizung und Warmwasser mit 1800 l Schichtspeicher
* 3 Kammer Kläranlage
* Casita mit 30 m² die z.B. als Atelier genutzt werden kann
* 60 m² des Grundstücks dürfen noch überbaut werden ndash; es ist also noch Platz eigene Wünsche
* das Grundstück wird von einem örtlichen Bauern bewirtschaftet und gepflegt.

Technische Ausstattungsdetails:

* Videoüberwachung des gesamten Anwesens mit Steuerung über das Handy.
* Alarmanlage steuerbar über das Handy
* Videokamers an allen 4 Seiten des Hauses
* Wlan auch auf der Terrasse und im Poolbereich
* Steuerung der gesamten Anlagetechnik über das Handy
* Vorbereitung für eine Klimaanlage vorhanden
* Beleuchtung im Haus indirekt in Boden und Decken
* aufwändige Außen- und Poolbeleuchtung (dient auch der Sicherheit)
* Windmühle speichert den erzeugten Strom direkt in den dafür vorhandenen Batterien
* ein Notstromaggregat versorgt das Haus wenn der Wind- und Sonnenstrom nicht ausreichen
* Pool kann beheizt werden, die Anschlüsse sind da.
* eigener Brunnen in 90 m Tiefe
* 50.000 l Trinkwassertank mit Filteranlage im Bereich des Hauseingangs verbaut
* Osmose Anlage sorgt im ganzen Haus an allen Wasserentnahmestellen für Trinkwasser
* Außendusche ebenfalls mit Osmose Wasser
* Aussenküche
* 2000 l Öltank außen
* LED Spots im ganzen Haus
* jedes der Zimmer ist mit LAN und Fernsehanschluss ausgestattet
* 5 Schlafzimmer ndash; 4 Badezimmer en Suite davon eines mit XL Badewanne
* antike, Marmorsäulen auf der Terrasse und im Eingangsbereich

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein Endenergiebedarf: 25 kWh/(m²*a) Jahr der energetischen Sanierung: 2019 Primärenergieträger: ALTERNATIV Energieeffizienzklasse: A Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

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