REF:20-034
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Porto Cristo: MEERnahes Chalet mit Ausbau-Reserve!!!

€470.000
3
2
720qm
150qm


Dieses Chalet/Haus liegt perfekt zwischen zwei Buchten in dem ruhigen Ort Porto Cristo Novo auf Mallorca.

Der Garten wurde wunderschön mit Palmen Kakteen und anderen exotischen Pflanzen traumhaft angelegt.

Genießen können Sie den Anblick der Landschaft und des Meeres im Außenbereich von der großen Terrasse vor dem Wohnzimmer oder auf der 100m² Dachterrasse, die zum Teil sogar überdacht ist.

Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen großen Wohn-/Essbereich mit großer Wohnküche und amerikanischem Tresen. Zusätzlich sind eine Waschküche, eine große Werkstatt auf zwei Räume verteilt, ein Außenschuppen, Öltankraum und Heizraum vorhanden.

Dieses schöne Chalet befindet sich nur 300m von der CALA MENDIA und der CALA ANGUILA entfernt.

Diese beiden Strände gehören zu den schönsten Buchten der Insel und bieten dank Ihrer eingebetteten Lage karibisches Flair und türkisblaues Wasser.

Die Buchten sind bei Urlaubern, die Ruhe und Sonne suchen, sehr beliebt.

Der nahegelenge Hafenort Porto Cristo lädt zu einem Hafenspaziergang und einem Besuch in einem der diversen Fischrestaurants ein. Auch die bekannten „Cuevas del Drach“ befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ein lohnenswertes Ausflugziel.

Die nächstgrößere Stadt Manacor ist ca. 15 km entfernt, die Hauptstadt Palma ca. 65 km.

Neu 2003:
2 Außenduschen mit Warm- und Kaltwasser, thermostatgesteuerte Ölzentralheizung, neue Wasserleitungen, Warmwassersolaranlage, automatische Bewässerung, Kamin, Natursteinverkleidung, 4 Klimaanlagen warm/kalt, Doppelverglasung

Neu 2010:
Stromleitungen im gesamten Haus nach EU-Norm, automatische Wegbeleuchtung, Dämmung Außenwände 5cm Styrodur

Neu 2016:
Dämmung Dach: 10cm Styrodur, 2 Lagen Glasgewebe und Aluminiumbeschichtung, neuer Wasserspeicher incl. Druckerhöhungsanlage, 2ter Öltank mit ca. 600l

Neu 2017:
Neue Strom- und Wasserzuleitung nach neuster EU-Norm incl. Abnahme, Erweiterung des Gasherdes und zusätzliches Cerankochfeld

Grundsteuer/IBI 485€ jährlich
Müllgebühr 175€ jährlich

Laut Auskunft des Bauamtes Manacor kann ein Apartment 100m² auf das Haus augesetzt werden. Heiz- und Wasserleitungen bereits vorgesehen.

Das Mobiliar ist im Kaufpreis inklusive.

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Öl, Solar, Luft-Wärmepumpe

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