REF:B-0047
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Manacor: Edles Finca-Anwesen mit Gäste-Wohnungen, Pool und traumhaftem Garten

€1.465.000
5
5
16.157qm
350qm


Dieses einzigartige Anwesen befindet sich im Einzugsgebiet von Manacor (ca. 4 km) und ist eingebettet in einen paradiesischen Garten mit unzähligen mediterranen Pflanzen. Eine asphaltierte Auffahrt führt zum Einfahrtstor, das sich elektrisch öffnen lässt. Seitlich davon befindet sich ein separates Garagen- und Technikgebäude, das zwei Garagenplätze und 2 -3 Freistellplätze auf dem Hof bietet. Ein landestypisch gestalteter und befestigter Zufahrtsweg – gesäumt von fantastischen Pflanzen – führt zum Haus. Seitlich gibt es einen weiteren Stellplatz im Freien. Ein prachtvoller Olivenbaum schmückt hier den Eingangsbereich. Über eine erdgeschossige Terrasse ist der Eingang der Hauptwohnebene zu erreichen, die einen Empfangsbereich, Garderobe, Gästebad und -zimmer, einen ca. 54 m² großen Salon mit Kamin und Essbereich, eine halboffene, bestens ausgestattete Küche nebst Hauswirtschafts- und Vorratsräumen, einen ca. 30 m² großen (Büro-)Raum sowie das Masterschlafzimmer mit Bad en Suite bietet. Küche, Esszimmer, Salon und derzeitiges Büro haben Zugang zur ca. 40 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die als Pergola mit flexiblem Sonnensegel überdacht ist. Der Blick führt in den privaten Garten, dessen perfekt kombinierte Pflanzen paradiesisches Flair verbreiten. Von der Terrasse führt eine massive Außentreppe zum ca. 5 x 10 m großen Überlauf-Pool. Die Poolterrasse ist ebenfalls mit einer Pergola und Strohmatten überdacht. Vom Büro-Raum führt eine innenliegende Treppe ins Gartengeschoss und zum privaten ca. 24 m² großen Wellnesszimmer mit Whirlpool-Eckbadewanne und Sauna für 3 bis 4 Personen. Hier grenzen ein eigener Weinkeller sowie zwei Kellerräume an. Im Gartengeschoss mit vorgelagerter Terrasse befindet sich eine Gästewohnung mit separatem Zugang mit Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, zwei Schlafzimmer, WC und Bad und darüber hinaus noch ein separates Studio mit Wohn-/Schlafbereich, Küche und Bad.
Das gesamte Anwesen bietet sehr viel Privatsphäre und präsentiert sich im neuwertigen Zustand, sowohl das Haus, bei dessen Bauweise der Bauherr – selber Architekt – großen Wert auf Isolierung gelegt hat, als auch der Garten. Die Idylle, Ruhe und positive Energie, die die Pflanzen im paradiesischen Garten ausstrahlen ist Balsam für jede Seele!

Manacor, nach Palma die zweitgrößte Stadt von Mallorca, liegt im Osten der Insel und hat sich mit der ansässigen Möbelindustrie sowie mit der Herstellung von künstlichen Perlen (Majorica) einen Namen gemacht. Die Geburtsstadt des erfolgreichen Tennisspielers Rafael Nadal lebt sowohl von Landwirtschaft und Handwerk wie auch vom Tourismus und bietet neben einem großen Freizeitangebot über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In 8 km Entfernung erreicht man das schöne Städtchen Porto Cristo , das für seine Cuevas del Drach (Tropfsteinhöhlen) bekannt ist, in denen mit dem Lago de Martel der größte unterirdische See der Welt zu finden ist. Porto Cristo bietet an seinem Yachthafen ein weltoffenes Ambiente mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Ostküste Mallorcas bietet eine Vielzahl verträumter Badebuchten, die so genannten „Calas“. So erreicht man beispielsweise die Cala Romantica, die Cala Mendia sowie die Cala Magrana mit dem PKW in zehn Minuten.

Stromversorgung über Photovoltaikanlage in Ergänzung mit Dieselgenerator (eigener öffentlicher Stromanschluss kann auf eigene Kosten beantragt werden), Warmwasserbereitung über Solarzellen und Gastherme. Beheizung über Radiatoren mit Gas. Eigener Brunnen und Zisterne, Überlaufpool, Außenduschen. Telefon- und Internetzugang vorhanden, SAT-TV. Alarmanlage, Gegensprechanlage, elektrisches Tor.
Einbauküche(n) im landestypischen Design. Gasherd, Elektroherd, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Waschmaschine und Trockner.
Doppelt verglaste Fenster aus Merantiholz, Sonnenmarkisen an Hauptterrasse. Doppelgarage und freie Stellplätze.
Insgesamt zeichnet sich die Immobilie aus, durch viel Liebe zum Detail, perfekten Zustand und effiziente, moderne Haustechnik.

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com
Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art Verbrauch Energieverbrauchskennwert 76,16 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Solar Energieeffizienzklasse D Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude

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