Rustikale Finca
Wohnbereich mit Heizofen
Eingang mit Blick Richtung Küche
Eingang mit Blick Richtung Wohnraum
Modernes Duschbad im EG
Küche mit Vorratskammer
grosse Wohnküche
Der "Gemütlichmacher" in der Küche
Wohnen
Das gute Stück
REF:B-0045
Anbieterkontakt

Artà „Back to the roots“: Rustikale Finca zum Fertigbauen – Pool vorbereitet – Casita vorhanden

€379.000
2
1
10.851qm
104qm



Ca. 3 km außerhalb von Artà befindet sich diese rustikale, einfache Finca im ländlichen Gebiet zum Fertigbauen und Optimieren. Auf dem Grundstück mit ca. 10.851 m² befindet sich neben dem Wohnhaus noch eine separate Casita zur individuellen sowie drei Schuppen zur landwirtschaftlichen Nutzung. Vor dem Haus gibt es einen Hof mit BBQ-Grill, der gleichzeitig als Terrasse und Parkmöglichkeit genutzt werden kann. Hinter dem Wohnhaus wurde mit dem Bau eines ca. 8 x 6 m großen Pools nebst Terrasse begonnen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Brunnen und die Stromversorgung ist über ein Photovoltaik-Panel sichergestellt. Das Haupthaus verfügt über einen Eingangsbereich: links geht es zur landestypischen Wohnküche mit Heizofen und Vorratskammer, rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Duschbad und der geräumige Wohnraum mit Holzofen. Eine Treppe führt von hier ins obere Geschoss, wo sich Schlafzimmer befinden.
2008 wurde das Haupthaus aus ehemalig landwirtschaftlich genutzten Gebäuden auf einem abwechslungsreichen Grundstück erstellt. Auf dem Grundstück gibt es zahlreiche Obstbäume (Granatäpfel, Oliven, Birnen, Äpfel, Mandarinen, Avocados, Kaki und vieles mehr) sowie ein kleiner Steineichenwald, in dem im Herbst Pilze wachsen. Das Land vor dem Haus ist eben, das Land hinter dem Haus ganz leicht hügelig.

Die Finca befindet sich ca. 3 km außerhalb von Artá in ländlichem Gebiet. Artà, im Nordosten von Mallorca, hat sich in zu einem Städtchen entwickelt, das Künstler, Kunsthandwerker und Individualisten in seinen Bann zieht. Zusätzlich werden Delikatessen und landestypische Produkte nicht nur auf dem Wochenmarkt angeboten. Dazwischen siedeln sich immer mehr exklusive Geschäfte und zahlreiche Gastronomiebetriebe an, so dass ein breites Publikum auf seine Kosten kommt. Ganzjährige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung ist gewährleistet. Die engen, mit mallorquinischen Dorfhäusern gesäumte Gassen vermitteln ein einzigartiges Ambiente und die Festung „San Salvador“ lockt zahlreiche Besucher an. Im Umkreis von Artà befinden sich vier interessante Golfplätze und die Nachbarorte wie Cala Ratjada, Canyamel oder Cala Millor sind schnell erreicht und bieten touristisches Ambiente direkt am Meer.

Strom über großes Photovoltaik-Panel (bis zu 5000 Watt/Stunde) – erweiterbare Anlage; Pool zum Fertigbauen; zwei Brunnenpumpen müssen erneuert werden; Wasserdeposit neben Pool; Warmwasser über Gastherme mit Flaschen; Holzofen in der Küche und im Wohnraum zum Heizen; Telefon- und Internet sind über einen Satelliten-Anbieter zu bekommen (noch nicht vorhanden); SAT-TV muss installiert werden; PVC-Fenster mit Doppelverglasung; mallorquinische, einfache Küche mit Gasherd, großem Kühlschrank und Waschmaschine. Die Immobilie wird zum Fertigstellen und Optimieren angeboten. Mit zusätzlichen Investitionen neben dem Kaufpreis muss kalkuliert werden. Vorhandenes Mobiliar inklusive.

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com
Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art Verbrauch Energieverbrauchskennwert 127,40 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Holz Energieeffizienzklasse D Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude





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