Ein besonderes Anwesen
Hauptzugang unter der bewachsenen Pergola
Pergola und Terrassen Impressionen
Wohnküche nach mallorquinischem Vorbild
Kamin in der....
....Wohnküche
Wohn-/Schlafraum im EG (Durchgangszimmer)
Wohn-/Schalfraum im EG (Durchgangszimmer)
Schlafzimmer mit Aussenzugang
großer Wohnbereich mit Holzofen im OG
REF:B-0013
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Artà Finca-Anwesen für Liebhaber oder Aussteiger – MIT VERMIETUNGSLIZENZ!

€625.000
3
1
47.797qm
236qm



Ruhe, Natur und Erholung für die Seele!
Ein Anwesen, das mit Einfachheit glänzt. Kein Schnick-Schnack, kein Firlefanz, aber alles Notwendige für ein naturverbundenes Leben unter dem Motto: „Back to the roots“. Ca. 3,5 km außerhalb vom Ort befindet sich dieses besondere Liebhaber-Objekt in absoluter Ruhe.
Die Ursprungsmauern der Doppelfinca wurden ca. um 1800 gebaut und ca. 1981 wurde dieser zum Verkauf stehende Teil vom gesamten Haus abgeteilt und das Haus saniert. Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse mit bewachsener Pergola. Der Haupteingang führt zur Wohnküche mit offenem Kamin nach mallorquinischem Vorbild. In Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein außergewöhnliches Badezimmer mit Tonnengewölbe. Ein Schlafzimmer ist ein Durchgangszimmer. Das Obergeschoss bietet einen ca. 40 m² großen Wohnraum mit Holzofen an den das Master-Schlafzimmer mit offenem Kamin angrenzt.
Jeder Blick aus den Fenstern ist eine Wohltat: Natur pur. Die positive Aura des Anwesens und die Naturverbundenheit könnten ideale Bedingungen für therapeutische Zwecke sein – wenn gewünscht – oder einfach raus aus dem hektischen Leben und gesellschaftlichen Druck um – zumindest für den Aufenthalt dort – ein anderes Leben zu führen! Ist die Abwechslung „das Salz in der Suppe“?

Die Finca verfügt außerdem über eine gültige Vermietungslizenz!

Ca. 3,5 km außerhalb von Artà befindet sich dieses verträumte Anwesen auf einem großen, zum Teil bewaldeten Grundstück.
Artà bietet eine Fußgängerzone mit inspirierenden Designer-, Künstler- und Delikatessengeschäften und zahlreichen Straßen-Cafés. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Versorgung sind ganzjährig gegeben. Im Umkreis von Artà gibt es zahlreiche Badestrände zu entdecken, u.a. Canyamel, Cala Mesquida, Cala Agulla und evtl. als Geheim-Tipp Cala Torta mit dem legendären Xiriguito (Strandbude) und einer sensationelle Fischplatte (nur in der Hauptsaison). Vier attraktive Golfplätze können bespielt werden, Fahrtzeit zwischen 15 und 30 min.
Wer zwar gerne ruhig wohnt aber dennoch den Anschluss an die Gesellschaft behalten möchte, findet in der Fußgängerzone in Artà schnell Anschluss oder begibt sich in das touristische Treiben von Cala Ratjada, 15 min Fahrtzeit. Der Ort bietet ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten (Reiten, Tennis, Yachting, Wassersport, Gastronomie, Souvenirs… und vieles mehr) sowie ein aktives Nachtleben.

Wasserversorgung über LKW und Zisterne; öffentlicher Stromanschluss; Warmwasser über Elektroboiler; Zentralheizung über Gas mit Tank; zwei Holzöfen, zwei offene Kamine; Mallorquinische Küche mit Gas-Kochfeld, elektrischem Backofen und kleinem Kühlschrank; Abstellraum (Nische) unter der Treppe; Waschmaschine und Gefrierschrank im Außenbereich; ca. 2002 wurde das Dach isoliert und die Raumdecken erneuert (Balkendecke); Errichtung einer Casita (Schuppen) ca. 2002; offene Stellplätze oberhalb vom Haus; diverse romantische Sitzecke verteilt auf dem Anwesen; Fenster Holz, Einfachverglasung; Internetanschuss vorhanden; SAT-TV vorhanden. Eigener Wald; Trockensteinmauern.
Das Gebäude grenzt Rücken an Rücken an den Nachbarn an.
Das teilweise bewaldete Grundstück hat Zonen mit flachem Buschwerk und bietet die Möglichkeit zur Tierhaltung.
Wunderschöne Ausblicke auf Arta und bis zum Meer gewährt das große Grundstück von verschiedenen Positionen!

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com
Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art Verbrauch Energieverbrauchskennwert 148,17 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Gas Energieeffizienzklasse E Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude





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Finca-Anwesen für Liebhaber oder Aussteiger – MIT VERMIETUNGSLIZENZ!







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C./ Vía Mallorca 28 07590 Cala Ratjada - Mallorca Kontakt/ Impressum: www.ccc-real-estate.com

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