Herrliche Aussicht
Blick in den Garten
Vielfältige Gartenlandschaft
REF:U-0010
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Capdepera Idyllische Finca in fantastischer Lage mit Pool, vielfältiger Gartenlandschaft und Fernblick

€0
6
6
7.500qm
300qm



(Zum Schutz der Privatsphäre, präsentieren wir dieses Angebot ohne Fotos)

In einem ruhigen Finca-Gebiet in der Gemeinde von Capdepera erwartet Sie dieses Finca-Anwesen mit einer Vielzahl an Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten, einer äußerst ansprechenden Poolterrasse und einer attraktiven Gartenlandschaft.

Vorbei an der mediterranen Pflanzenpracht führt die Hofauffahrt bis zur Garage und dem Eingang des Haupthauses. Ein breiter Treppenaufgang führt zur Terrasse vor der Eingangstür, die mit gemütlichen Loungemöbeln ausgestattet ist. Das Haupthaus bietet Ihnen ca. 140 m² Wohnfläche auf einer Wohnebene. Diese verteilen sich auf zwei Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite (eines davon mit Ankleideraum), einen Empfangsraum, eine Küche, jeweils ein Wohn- und Esszimmer, einen Abstellraum und ein Gäste-WC.

Auf Souterrain-Ebene warten weitere Wohnmöglichkeiten auf Sie. Entdecken Sie hier eine Einliegerwohnung mit zwei modern eingerichteten Schlafzimmern mit Bad en Suite (ein Duschbad und ein Wannenbad), einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Wohn-/Essbereich mit Küche. Von hier aus gelangen Sie zu einer der vielen Terrassen, die das Anwesen bietet.

In der großzügigen Gartenlandschaft erwartet Sie unter anderem ein ca. 48 m² großer Pool umrandet von Palmen und einer Terrasse zum Sonnenbaden. Zwei Toiletten im Außenbereich mit „Duschgrotte“ und Umkleidekabine finden Sie gleich nebenan. Kleine, mit bunten Pflanzen geschmückte Natursteinwege sowie die vielen Außensitzplätze unter dem Pavillon, am Grillplatz oder im üppigen Grün zaubern ein verwunschenes Ambiente und laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Ein reizendes Häuschen bietet weiteren Platz für Gäste. Mit Natursteinwänden und Mobiliar im „shabby-chic Stil“ sowie mit einer Balkendecken, entspricht es einer typisch mallorquinischen Casita. Hinter der Casita gibt es eine Außenküche, welche in den Sommermonaten optimal für ein BBQ genutzt werden kann.

Einige Highlights machen das Haus besonders attraktiv wie z.B. zwei 200 Jahre alte Kachelöfen, ein Gewächshaus, ein Hundeplatz zum Herumtoben, 163 m² implementierter Carrara-Marmor, ein Teich mit Fröschen, zwei Lagerschuppen, ein Gärtnerhäuschen, eine Garage mit Werkstatt und vieles mehr. Zum Beispiel gibt es einen kleinen Meerblick von der Poolterrasse.

Überzeugen Sie sich selbst von der Vielfalt und dem traumhaften Ambiente, die dieses Finca-Anwesen bereithält.

Diese Finca liegt in einem ruhigen Gebiet zwischen Capdepera und Cala Ratjada im Nordosten der Insel. Cala Ratjada ist als Ferienort unter Touristen sehr bekannt. Mit seinen zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants entlang der Uferpromenade ist dem einst kleinen Fischerort sein mediterraner Charme dennoch erhalten geblieben. Wenn Sie Interesse an der Kultur und das mallorquinische Leben haben, ist Capdepera genau das Richtige. Das Dorf zeichnet sich durch schmale Gassen und mit Blumen geschmückte Natursteinhäuser aus. Beide Orte verfügen über eine ganzjährige Infrastruktur wozu unter anderem Schulen, Ärztezentren, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Autovermietungen und vieles mehr gehört. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie auf den Wochenmärkten der Orte in der Umgebung vorbei.
Hier erwarten Sie frische, kulinarische Spezialitäten aus der Region.
Sportler kommen ebenfalls auf Ihre Kosten. Vier herrliche Golfplätze in einem Radius von ca. 20 km, Reitausflüge am Strand, Wandern in der grünen Natur, Mountainbiken oder Jeep-Touren sind ein paar von den Freizeitangeboten, die der Nordosten zu bieten hat.
Die schönen Sandstrände der Nord- und Ostküste verlocken zu langen Badetagen am Meer und auch hier warten viele Wassersportaktivitäten auf Sie.

Baujahr ca. 2001 Haupthaus und Pool – Anbauten in 2002 und 2012-2015; Einbauküche; zwei Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite; Gäste-WC, Ankleideraum; Abstellraum; Fußbodenheizung im Haupthaus nicht in Betrieb; Warmwasser über Gastherme und Zentralheizung (Gas); zwei eigene Brunnen ca. 200 m tief; beleuchteter Pool ca. 48 m² (Meersalz) mit Terrasse; zwei 200 Jahre alte Kachelöfen; elektrische Markise (20 m²); Hundegarten; 30 m² Wintergarten; kleines Häuschen als Einliegerwohnung mit Klimaanlage ausgestattet mit einem Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche und Fenster), Küche mit Kühlschrank, Ceran-Kochfeld, Grillplatz sowie Außenküche mit original mallorquinischem Backofen; weitere Einliegerwohnung auf Souterrainebene mit Schlafzimmer, Badezimmer en Suite, Wohnbereich mit Küche und Patio/Terrasse; Gärtnerhäuschen; zwei Schuppen als Lagerräume; Pooltechnik in/auf Terrasse; zwei Außentoiletten für Gäste mit „Duschgrotte“ und Umkleidebereich; öffentliche Strom- und Wasserversorgung vorhanden; zwei Hauswirtschaftsräume mit Waschmaschine und Trockner; große beleuchtete Außenanlage mit Bewässerung, Hof, Palmengarten und Teich mit Fröschen; Einfriedung durch Zaun und Mauer; Garage mit Werkstatt; Pavillon; Gewächshaus; behindertengerechte Rampe; Holzfenster mit braunen Persiana; Veranda auf Ost- und Westseite des Haupthauses; SAT-TV-Anschluss ist vorhanden; teilmöbliert bzw. gemäß Absprache.

Zusätzliche Informationen:
Der Angebotspreis ist 1,9 Mio Euro.

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com
Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art Verbrauch Energieverbrauchskennwert 120,30 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Gas Energieeffizienzklasse D Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude





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Idyllische Finca in fantastischer Lage mit Pool, vielfältiger Gartenlandschaft und Fernblick







Info zur Lage

Capdepera ist eine der 53 selbständigen Gemeinden von Mallorca. Die gleichnamige Kleinstadt ist Verwaltungssitz der Gemeinde in der Region (Comarca) Llevant. Die Stadt Capdepera zeichnet sich durch mit Blumen geschmückte Natursteinhäuser und enge Pflastergassen aus. Auf dem 159 Meter hohen Puig de Capdepera nördlich oberhalb des Ortes erhebt sich die Burg aus dem 13. Jahrhundert.

Die Gemeinde Capdepera hatte am 1. Januar 2017 eine Einwohnerzahl von 11.267 gemeldeten Bewohnern auf einer Fläche von 54,92 km². Im Jahr 2006 betrug der Ausländeranteil der Gemeinde 26 % (2.877), der Anteil deutscher Einwohner 14,7 % (1.633). Quelle: Wikipedia

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C./ Vía Mallorca 28 07590 Cala Ratjada - Mallorca Kontakt/ Impressum: www.ccc-real-estate.com

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