Das Meer zu Fuessen...
Blick vom Grundstueck
Die Bucht von Canyamel (Foto mit Zoom)
Ausblick auf den Strand von Canyamel (Foto mit Zoom)
Die Nachbarbebauung
Einfache Stufen auf dem Grundstueck
Grandioser Fernblick
REF:W-0069
Anbieterkontakt

Canyamel Costa: Grundstück mit Panorama-Meerblick !

€149.000
878qm



In der Wohnsiedlung Costa de Canyamel befindet sich dieses Grundstück in gemäßigter Hanglage.
Aufgrund der Größe des Grundstücks kann hier ein entsprechendes Haus realisiert werden*.

Die Bebaubarkeit unterliegt folgenden Normen:

Überbauung: 30 %
Bebaubarkeit: 0,6 m² / Gebäude pro m²-Grundstück
Maximale Gebäudehöhe: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
Anzahl der Geschosse: UG, Erdgeschoss und 1 OG
Abstand zur Grenze: 3 m
Überdachte Terrassen und Verandas zählen zu 100 % bei der Bebaubarkeit, wenn seitlich geöffnet nur zu 50 %
Offene Terrassen und ein Swimmingpool werden bei der Bebaubarkeit nicht mit gerechnet.
1 Parkplatz pro 75 m²/Gebäudefläche.

Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (deutsch, spanisch, englisch).

Unsere Experten unterstützen Sie bei der Einholung der Baugenehmigung, Kostenvoranschläge und informieren Sie über die Baufortschritte während Ihrer Abwesenheit. Zu jeder Zeit Ihres Bauvorhabens bis zur offiziellen Bauabnahme sind Sie in guten Händen.

Zur Realisierung Ihrer Traumvilla bietet dieses Grundstück allerbeste Voraussetzungen.

Die Wohngegend (auch Urbanisation genannt) „Costa de Canyamel“ befindet sich im Nordosten von Mallorca und ist eine Sackgassen-Urbanisation, d.h. es gibt keinerlei Durchgangsverkehr. Die Urbanisation zeichnet sich durch eine aufgelockerte Bebauung mit exklusiven Wohnhäusern und Villen, viel Ruhe sowie durch fantastische Ausblicke auf das Mittelmeer aus.
Von Canyamel aus sind die historischen Nachbarorte Artà, Capdepera, Son Servera mit mallorquinischem Lebensstil in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Ebenso befindet sich der beliebte Ferienort Cala Ratjada in der Nachbarschaft, der ein breites Spektrum zur Freizeitgestaltung bietet (Tennis, Yachting, Tauchen, Wandern, Restaurants, Shopping, Bars und Discotheken, etc.). Im Umkreis von ca. 25 km befinden sich vier interessante Golfplätze. In der Nähe des Golfplatzes Canyamel wurde 2016 das Luxus-Hotel: Hyatt-Park Mallorca eröffnet.

Wasser- und Stromanschluss ist vorhanden,
Telefonleitung ebenfalls vorhanden.
Para el asentamiento hay un proyecto de infraestructura del municipio para la construcción de un sistema de alcantarillado, así como la mejora del suministro eléctrico y de las carreteras. Los nuevos permisos de construcción se expedirán tan pronto como el proyecto de infraestructura entre en la fase de ejecución. Esto es de esperar en breve. Es de esperar una asignación de los costes de desarrollo.

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com
Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

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Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude





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Costa: Grundstück mit Panorama-Meerblick !







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C./ Vía Mallorca 28 07590 Cala Ratjada - Mallorca Kontakt/ Impressum: www.ccc-real-estate.com

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