Atrium im mittleren Geschoss
Imposantes Gebäude mit Natursteinfassade
Praktische Garageneinfahrt
Durch das begrünte Atrium hat jedes Apartment seinen privaten Zugang
Wohnbereich Apartment II
Schlafzimmer 1 von 2 in Apartment II
Küche und Zugang zum Schlafzimmer 2 in Apartment II
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne in Apartment II
Gartenimpression
Küche und Essbereich in Apartment I
REF:W-0066
Anbieterkontakt

Font de Sa Cala Villa mit 4 Apartments und einem Studio in Meeresnähe

€809.000
8
6
1.115qm
312qm



Dieses große Villen-Anwesen verfügt über eine Hauptwohnung von ca. 118 m², drei Gäste-Apartments sowie einem Turm-Studio. Unter „Zusätzliches Informationsmaterial“ finden Sie eine Beschreibung der Raumaufteilungen. Bei der Planung dieses Anwesens wurde das Konzept eines „Mehrgenerationen-Hauses“ verfolgt. Die Hauptwohnung dient den Betreibern, die drei Gäste-Apartments sowie bei Bedarf das Turm-Studio werden vermietet.
Durch einen teilweise überdachten und mit Pflanzen dekorierten Innenhof haben alle Wohnungen ihren eigenen Zugang. Jede Wohnung hat ihren privaten Terrassenbereich (teilweise mit Sonnensegel) und von diversen Positionen bietet sich ein schöner Meerblick, insbesondere von der ca. 110 m² großen Dachterrasse die zum Studio gehört.
Alle Wohnungen sind mit Zentralheizung ausgestattet und bieten ganzjährige Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung verfügt zusätzlich in einigen Räumen über Klimaanlage und einen Holz-Ofen im Wohnbereich. Das Grundstück ist besonders liebevoll mit mediterranen Pflanzen und einem Gartenteich angelegt.
Diese Immobilie bietet die Möglichkeit zur Selbstnutzung, evtl. als Senioren-Residenz (WG) oder zur ganz- oder teilweisen Vermietung (Teilrendite). Auch ist es für eine große Familie oder gar für Freunde sehr interessant, die gemeinsam eine Immobilie erwerben möchten, in der jeder seinen privaten Bereich hat.

Cala Provensals ist ein sehr ruhiges Wohngebiet im Nordosten der Insel mit zahlreichen eleganten Villen. In wenigen Minuten ist von hier das Dorf Capdepera mit kleinen romantischen Gassen, der mittelalterlichen Burg sowie Restaurants und dem legendären „Orient-Café“ am Marktplatz erreicht. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten die Wochenmärkte in Capdepera (mittwochs) und in Cala Ratjada (samstags) sowie große namhafte Supermarkt- und Drogeriefilialen. Cala Ratjada (ca. 10 min Fahrzeit) ist bei Feriengästen ganz besonders beliebt und bietet neben drei tollen Sandstränden ein umfangreiches touristisches und sportliches Angebot. Weitere Badestrände sowie vier hervorragende Golfplätze befinden sich im näheren Umkreis: : Pula Golf, Canyamel Golf, Capdepera Golf und der Golfplatz in Costa de los Pinos.
Dieses Villen-Anwesen befindet sich in 2. Meereslinie und bietet einen Meerzugang quasi direkt vor der Haustür!

Alle Wohnungen sind mit Zentralheizung ausgestattet (drei getrennte Gaszähler vorhanden); öffentlicher Stromanschluss (4 Zähler vorhanden); Kunststofffenster weiß mit Doppelverglasung; Warmwasseraufbereitung über div. Gasthermen; Hauswirtschaftsraum von ca. 17 m²; Haustechnik-/Lagerraum von ca. 30 m²; Waschküche von ca. 10 m²; Holz- oder Weinkeller von ca. 9 m²; Garage mit Grube und Werkbank ca. 30 m²; offener Parkplatz mit Sonnensegel auf dem Grundstück, Außendusche w/k, Gastank im Erdreich, Stadtwasser, Regenwasserzisterne, Telefon- und Internet-Anschluss, jede Wohnung verfügt über SAT-TV-Anschluss mit eigenem Receiver. Die Wohnungen und das Studio werden mit kompletter Ausstattung verkauft.
Das Anwesen zeichnet sich durch eine besonders gut durchdachte Bauweise und Bauausführung aus und ist in einem sehr guten Zustand!

Der Bau eines Pools ist möglich. Die Kosten hierfür werden auf ca. 40.000 Euro geschätzt.

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com
Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art Verbrauch Energieverbrauchskennwert 125,69 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Gas Energieeffizienzklasse E Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude





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Villa mit 4 Apartments und einem Studio in Meeresnähe







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C./ Vía Mallorca 28 07590 Cala Ratjada - Mallorca Kontakt/ Impressum: www.ccc-real-estate.com

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