REF:O-0024
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Cala Murada: Luxuriöse Villa mit 2 SZ, Pool, sensationellem Badezimmer, Einliegerwohnung und kleinem Meerblick

€850.000
2
2
1.400qm
286qm


In einem ruhigen Wohnviertel des Küstenortes Cala Murada oberhalb der Bucht Cala Domingos liegt diese moderne Villa, die mit Eleganz, einer hochwertigen Ausstattung und exklusiven Details überzeugt.

Dank der kompletten Einfriedung genießen Sie absolute Privatsphäre. Eine überdachte Veranda schmückt mit mediterranen Pflanzen den Eingangsbereich der Villa. Bereits beim Betreten des eingeschossigen Hauses beeindrucken die hellen, großzügigen Räumlichkeiten und die schlichte Eleganz des Marmorbodens.
Empfangen werden Sie von einem als Esszimmer eingerichteten Raum mit imposantem Bibliotheks-Wandschrank und Aussicht auf die Poolterrasse. Es folgt ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hochwertigen Details, einem Kamin, einem spektakulären Weitblick auf den Pool, und sogar das Meer ist im Hintergrund zwischen den Palmen zu sehen.
Von diesem Raum aus gelangen Sie sowohl in die schlicht-moderne Küche als auch in den Flur, welcher zur Gäste-Toilette, dem Abstellraum und dem Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidezimmer führt.
Das Badezimmer mit besonderer Ausstattung ist eines der Highlights dieser Villa. Eingetaucht in Marmorwände, mit Jacuzzi, Regendusche, automatischen Fenstern und vielem mehr, lässt dieses Bad Träume wahr werden. Genießen Sie ein entspanntes Baden unter romantisch gedimmten Sternenhimmel mit melodischer Musik dank der installierten Lautsprecher.
Zurück im Empfangszimmer/Esszimmer erwartet Sie eine weitere Besonderheit. Durch eine Tür im Wandschrank gelangen Sie in einen zweiten Wohnbereich, der als Einliegerwohnung umstrukturiert werden kann. Er besteht aus einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem Wohnzimmer mit eigener Terrasse.

Den Garten- und Terrassenbereich erreichen Sie von den Hauptwohnräumen sowie von der Küche. Genießen Sie hier den herrlichen Ausblick auf den Pool und das schimmernde Meer bei einem Barbecue. Der beheizbare Pool lädt sowohl zum Sonnenbad an heißen Tagen als auch zum Schwimmen bei Mondschein ein.

Das Anwesen bietet weiterhin eine Holzhütte, eine Waschküche, jeweils einen Raum für die Schwimmbadtechnik und die Beheizungssysteme, ein Werkstattlager und einen Lagerraum für Gartengeräte.

Diese Villa entspricht genau Ihren Vorstellungen? Dann zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von der Exklusivität und dem besonderen Ambiente bei einer Besichtigung.

Zahlreiche Buchten mit Sandstränden und türkisblauem Meer, mit grünen Büschen und Pinien bewachsene Felsen sind einige der Merkmale der Küstenorte im Osten der Insel. Cala Murada, als kleiner, kultivierter Ort bekannt, ist neben den beliebten, hektischen Ferienorten eine perfekte Alternative zum Leben. Hier finden Sie viele ruhige Wohnsiedlungen, traumhafte Buchten, eine ganzjährige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Autovermietung, Bank, Arztpraxis sowie Der Ort gehört zu der Gemeinde Manacor und auch hier gibt es einiges zu entdecken. Die zweitgrößte Stadt Mallorcas hat eine schöne Altstadt, diverse Bars, Cafés und Restaurants und natürlich das Museum und Sportzentrum des berühmten Tennisspielers. Einen Besuch wert sind auch immer wieder die „Cuevas del Drach“ (Drachenhöhlen) im Küstenort Porto Cristo (ca. 20 Autominuten).

Baujahr ca. 1960; letzte Modernisierungen 2015-2017; moderne Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, integrierter Mikrowelle, Spülmaschine und Kombi-Kühlschrank; neue Öl-Zentralheizung mit Abgasrohren aus Chromstahl; Entkalkungsanlage; Warmwasser über Elektro-Boiler im Sommer und Zentral-/Ölheizung im Winter; gefliester Pool ca. 10 m x 5 m mit Beleuchtung, automatischer Füllfunktion und beheizbar über Wärmepumpe; Außendusche; Jacuzzi im Bad mit separatem Beheizungssystem; Marmorboden in allen Räumen außer Küche und Flur; Fenster aus hochwertigem Kunststoff mit Doppelverglasung; elektrische Fenster sowie Lautsprecher im Badezimmer; Ventilatoren in allen Räumen; Kamin im Wohnzimmer; Gäste-WC; Waschküche auf Kellerebene mit Waschmaschine und Trockner; Masterschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en Suite mit Jacuzzi und Dusche; Abstellraum; Gegebenheiten für Einliegerwohnung mit Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer (mit Klimaanlage) – Anschlüsse für Küche sind vorhanden; Terrasse teilweise überdacht mit Stromanschluss; elektrische Markise; gepflegter Außenbereich/Garten; Einfriedung durch Mauer; Raum für Schwimmbadtechnik; Raum für Gartengeräte; Holzhütte als Werkstatt; Werkstattlager auf Kellerebene; Telefon-, Internet- sowie SAT-TV-Anschluss (Wohn- und Schlafzimmer) sind vorhanden; „BOSE“-Soundsystem; öffentliche Strom- und Wasserversorgung; Gegensprechanlage; automatisches Tor; möbliert.

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com
Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art Verbrauch Energieverbrauchskennwert 169,44 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Öl Energieeffizienzklasse E Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude

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