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Cala Ratjada: RENDITEOBJEKT mit Vermietungslizenz! Charmante, kleine Finca mit Pool, in Meernähe

€495.000
2
1
3.389qm
99qm


Vogelgezwitscher, Bienensummen und das Rauschen der Pinien begleiten die herrliche Ruhe an diesem friedlichen Ort. Das Grundstück ist weitestgehend naturbelassen, nur direkt am Haus und am Pool wurde ein pflegeleichter Garten angelegt. Eine Außentreppe führt zu einer schönen Sonnenterrasse, von der aus man das Wohn-/Esszimmer mit Pantry-Küche betritt, daneben befindet sich ein geräumiges Duschbad mit Tageslicht. Eine Treppe führt ins Souterrain zu zwei Schlafzimmern mit Blick in die Natur und zu einem Ankleideraum. Dahinter befindet sich ein großzügiger Raum, in dem man noch ein weiteres Bad einrichten kann. In der Nähe des Hauses sorgen kleine, schattige Sitzplätze und ein BBQ-Platz für Gemütlichkeit. Der Pool mit Sonnenterrasse und -liegen lädt ebenfalls zum Relaxen ein. Ein altes Gemäuer am Grundstückseingang, das früher als Unterstand für Tiere genutzt wurde, kann instandgesetzt werden. Vom Haus aus erreichen Sie in ca. 20 Gehminuten durch einen schattigen Pinienwald den beliebten Strand von Cala Agulla.

Die reizende Finca verfügt über eine gültige Vermietungslizenz für 4 Personen und eine große, treue Stammkundschaft. Die Mietrendite des Investments liegt bei ca. 4,2 % (vor Kosten). Die Verwaltung der Buchungen und die Betreuung der Gäste ist auch für den neuen Besitzer gewährleistet, wenn er das möchte.

Cala Ratjada ist einer der beliebtesten Orte an der Nordostküste Mallorcas. Hier findet man absolute Ruhe inmitten unberührter Natur, wunderschöne feinsandige Strände, ein interessantes Ortszentrum mit Boutiquen, Bars, Restaurants, Discotheken und einem attraktiven Hafen, sowie große Supermärkte. Auch die beiden mittelalterlichen Städtchen Artà und Capdepera mit ihren malerischen Gassen, hübschen Geschäften und einladenden typischen Bars sind immer einen Besuch wert. Ein ganz besonderes Highlight sind vier sehr beliebte Golfplätze in einem Umkreis von ca. 20 km, sowie Sportangebote für Wanderer, Radfahrer und Wassersportler.

Öffentlicher Stromanschluss, Wasser wird in eine 12.000 l-Zisterne per LKW geliefert; Klärgrube vorhanden; Küchenzeile mit Gasherd, Backofen, Kühlschrank; Klimaanlage vorhanden, muss jedoch instand gesetzt werden; BBQ mit Sitzplatz; Pool; Schafstall.

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com
Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

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Primärenergieträger Erdwärme Energieausweis-Jahrgang nicht benötigt Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude

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