REF:H-0059
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Cala Ratjada: Finca mit Ferienvermietungslizenz, Teilmeerblick und Pool

€749.000
3
2
7.103qm
140qm


Die Finca liegt eingebettet in grünen Hügeln, mit Fernmeerblick und Meeresrauschen. Man geht zu Fuß zum idyllischen Dorf Capdepera oder in das lebendige Hafenleben von Cala Ratjada -hier bekommt man einfach alles! Die Finca ist besonders komfortabel und pflegeleicht. Mit viel Charme aber auch gastfreundlich und authentisch. Der große Pool – mallorquinische Strandschirme und Außendusche inklusive – ist ohne Stufen zu erreichen. Gnießen Sie von der Haupt-Terrasse mit Grill (Gasanschluss), der Chill-Lounge und dem Patio den unverbauten Blick auf das ferne Meer oder auf die Hügel des Naturschutzgebietes. Die Finca steht auf einem Grundstück von ca. 7000 m² (Baujahr 2007). Technisch und optisch ist der Zustand der Finca sehr gut. Wohn-und Terrassenflächen (ca. 180 m²) bieten: ein geräumiges Wohn-/Ess-Zimmer, hohe Decken von bis zu 5 Metern, offener Kamin mit Heiz-System, offene Küche, Hauswirtschaftsraum, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eines davon en Suite mit Badewanne, Teak-Holz-Fenster mit Doppelverglasung, Teakholz-Türen und Einbauschränke in allen Räumen, Gas-Zentralheizung und Klimaanlage, Lüftung, Home Automation-Steuerung der Heizung, Glasfaser-Internet, TV-SAT-Gegensprechanlage, Kameras, Bewässerungsanlage, eigenen Brunnen und Öko Abwasseranlage, automatische Toröffnung. Im unteren Teil des Hauses befindet sich eine Fläche von ca. 60 m², mit der Option, diese in ein Studio oder Gästeappartement zu verwandeln.
Mallorquinische Steinmauern rahmen das Grundstück mit seinen Mandel-, Johannisbrot-, Zitrus-, und Olivenbäume ein. Die Palmen um den Pool sind einfach nur schön. Das Einfahrts-Tor ist bequem per Fernbedienung zu bedienen. Platz für Autos gibt es reichlich. Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern oder mit den Großeltern, da es ebenerdig ist. Aber auch Naturliebhaber und Partygäste sind hier bestens aufgehoben. Als Investment für Freunde oder Familien, die sofort Kosten über die Vermietung decken können, und gleichzeitig die Finca als zu Hause nutzen. Vermietungslizenz für 6 Betten.

Natur pur, türkisblaues Meer, herrliche kleine Sandstrände und lange Wanderwege in den Pinienwäldern der Umgebung sind die Merkmale der Orte Font de Sa Cala und Sa Pedruscada, die in unmittelbarer Nähe des beliebten Touristenortes Cala Ratjada liegen. Wer einmal der himmlischen Ruhe entfliehen möchte, wird in Cala Ratjada viel Abwechslung finden: gute Restaurants um den schönen Hafen herum, Music Bars, Discotheken sowie eine Vielzahl an attraktiven Geschäften. Ein weiteres Highlight sind vier beliebte und gepflegte Golfplätze in einem Umkreis von ca. 10 km, sowie die Möglichkeit zu anderen sportlichen Aktivitäten wie Tennis oder Wasserski. Aber auch die beiden mittelalterlichen Orte Artá und Capdepera mit ihren hübschen Geschäften, typischen Bars und schattigen Gassen sind immer wieder einen Besuch wert.

Eigener Brunnen; öffentlicher Stromanschluss; doppelverglaste Teakholzfenster und -persianas sowie Türen; Gas-Zentralheizung (Gastank unterirdisch), Warmwasser via Gastherme; Gegensprechanlage, Alarmanlage (Kameras über Internet), Safe, Bewegungsmelder, Gartenbeleuchtung; Grundstück mit Steinmauern und Zaun (teilweise) eingefriedet; Telefonanschlüsse, Internet (Glasfaser), SAT-TV vorhanden; Carport für 2 Autos, viele Stellplätze in der Einfahrt; Pool; etwas Meerblick; Vermietungslizenz.
Sämtliche Dokumente liegen vor inkl. aktueller Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habidabilidad).

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com
Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art Verbrauch Primärenergieträger Gas Energieeffizienzklasse E Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude

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