REF:G-0020
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Canyamel: Canyamel: Costa: Freistehende Villa mit privatem Pool und kleinem Garten: Pflegeleicht und praktisch

€575.000
3
2
450qm
185qm


Diese freistehende, mediterrane Villa mit zwei Stockwerken wurde 2007 errichtet. Sie ist absolut neuwertig und sehr gepflegt. In nur 3 Minuten ist die Badebucht direkt in der Nähe erreicht. Es gibt eine Art Carport sowie eine Parkfläche im Hof vor dem Haus. Das elektrische Tor lässt sich bequem mit einer Fernbedienung öffnen oder schließen. Ein offenes Wohnambiente mit Essbereich präsentiert sich beim Betreten der Villa mit einer halboffenen Küche, die mit Einbaumöbeln und -geräten vollständig ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befindet sich zudem noch eine Gästetoilette. Große Fenster führen vom lichtdurchfluteten Wohnbereich auf die überdachte Terrasse. Von hier führt eine Treppe zum ca. 7 x 3 m großen Pool mit Außendusche und zum leicht zu pflegenden Garten mit Rasenfläche. Auf der unteren Ebene befinden sich drei Schlafzimmer und ein separates Tageslichtbad mit Wanne. Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich sowie ein Bad en Suite mit Dusche. Die Villa hat außerdem einen Hauswirtschaft-/ Hobbyraum. Die edle Marmor-Treppe führt bis in das oberste Geschoss mit kleiner Galerie zur großflächigen Dachterrasse. Von der Dachterrasse bietet sich ein wunderschöner Blick auf die Hügel von Costa de Canyamel und zwischen den Bäumen ist auch das Meer zu sehen!

Die Wohnsiedlung Costa de Canyamel liegt im Nordosten der Insel und besticht mit aufgelockerter Bebauung und durch fantastische Aussicht auf Felsen, Klippen, Wiesen, Felder, Pinienwälder und natürlich dem blauen Meer! Costa de Canyamel zeichnet sich weiter aus durch viel Ruhe, da es sich um eine reine Wohnsiedlung handelt, die nur über ein Restaurant direkt am Meer verfügt. Der Badestrand von Canyamel mit einigen Hotels ist ca. 1,5 km entfernt und in ca. 5 Minuten mit dem PKW erreicht. Eine Badebucht befindet sich in direkter Nähe vom Haus, ca. 3 min zu Fuß. Für Abwechslung sorgen die historischen Nachbarorte Artá und Capdepera mit engen Gassen, mediterranem Leben hinter einfachen Fassaden von Dorfhäusern und einer Festung sowie einer Burg auf dem höchsten Punkt des jeweiligen Ortes. Für ein breites touristisches Angebot sorgen die Orte Cala Ratjada (ca. 15 min mit dem PKW) oder Cala Millor (ca.20 min mit dem PKW). Cala Ratjada hat ganzjährig – neben einer guten Infrastruktur – viele Highlight zu bieten. Der Standort des Hauses in Costa de Canyamel steht für Erholung und Ferienfeeling. Die Region Canyamel gilt noch als Geheim-Tipp. Im Juni 2016 eröffnete das Hyatt Park Hotel. Wird das zahlungskräftige Klientel des Hotels sich auch für Immobilien interessieren?

Öffentlicher Wasseranschluss, Entkalkungsanlage, elektrischer Warmwasser-Boiler, Heizung elektrisch durch Wärmeplatten in den Wänden mit Thermostaten in jedem Raum, Klimaanlage im Wohnzimmer und in zwei Schlafzimmern, automatische Gartenbewässerung, öffentlicher Stromanschluss, Pool Größe ca. 7 x 3 m, Fenster doppelverglast und die Fensterläden sind aus Aluminium, Telefonanschluss, Internet Anschluss, Satelliten Fernsehen, Einbauschränke in den Schlafzimmern; die Einbauküche verfügt über ein Cerankochfeld, Mikrowelle, Spülmaschine sowie einen Kühl-/Gefrierschrank. Pflegeleichter Garten mit mediterranen Pflanzen und Zitronenbaum!

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com
Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art Verbrauch Energieverbrauchskennwert 116,80 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Strom Energieeffizienzklasse D Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude

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