Herrlicher Pool mit Sonnenterrasse und...
... etwas Meerblick
Großer Tisch für viele Gäste
Herrliche Ausblicke von der Poolterrasse
Großzügiger Essbereich mit...
... edler Möblierung
Küche 1 neben dem Essbereich
Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin
Blickfang: hübsche Vitrine in der Küche
Diele mit Zugang zur Gäste-Toilette
REF:P-0042
Anbieterkontakt

Font de Sa Cala Charismatische spanische Villa mit viel Platz, 3 SZ, 2 Studios, Pool und etwas Meerblick

€780.000
5
5
2.000qm
350qm



In der Nähe der herrlichen Bucht von Font de Sa Cala befindet sich diese landestypische Villa in exponierter und gleichzeitig geschützter Lage, die viel Privatsphäre garantiert. Durch das natürliche Gefälle des Grundstückes verteilen sich die Räume über verschiedene Ebenen. Auf der unteren Ebene befindet sich der Pool mit Sonnenterrasse, ein großer Essplatz, der einem marokkanischen Zelt nachempfunden ist, sowie ein Studio mit Wohn-/Schlafbereich, einem Duschbad und einer Küchenzeile. Bereits von der Terrasse aus hat man etwas Meerblick.
Im eigentlichen Erdgeschoss, das Sie vom Pool aus über eine Treppe, von der Einfahrt aus jedoch ebenerdig erreichen, empfangen Sie großzügige Räume, die mit teils kostbaren und historischen Möbeln, Vitrinen und Bildern ausgestattet sind (nicht im Preis inkl.). Zu fast jedem antiken Möbelstück oder Bild gibt es eine Geschichte über Herkunft und Alter. Orientalische Farbenfreude und mediterrane Materialien verschmelzen hier zu einer charmanten Lebendigkeit. Auf dieser Ebene verteilen sich der Eingangsbereich, ein großes Esszimmer, ein ebenso sehr geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine Küche sowie 3 beeindruckende Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en Suite. In der Nähe des Eingangs gibt es noch eine Gäste-Toilette, die jedoch im Moment als Abstellraum genutzt wird. Eine leistungsstarke Klimaanlage w/k im Wohnzimmer bedient alle anderen Räume auf dieser Etage.
Hier befindet sich auch der großzügige, hell geflieste Innenhof (Patio), wo sich die Affinität des Besitzers zu Andalusien ganz besonders zeigt. In der Mitte steht ein runder Steintisch, davor befinden sich gemauerte Sitzbänke, die mit bemalten Kacheln verziert sind; der ganze Patio ist mit Weinreben überwachsen, so dass Sie hier im Sommer den Schatten und im Winter die Sonne genießen und außerdem eine reiche Weintraubenernte einfahren können. Eine weitere Küche und mehrere Nebenräume, die als Hauswirtschafts- und Stauräume genutzt werden, sowie eine Garage sind vom Patio aus begehbar. Eine Steintreppe führt hinauf in einen pflegeleicht angelegten Garten und zu einem kleinen, rustikalen Holzhaus mit Sitzplatz davor. In dem Häuschen befinden sich Sitzgelegenheiten sowie eine Küchenzeile. Auf der Terrasse davor genießen Sie einen fantastischen Weitblick auf das azurblaue Wasser in der herrlichen Bucht von Cala Ratjada.
Hinter dem Patio befindet sich noch ein weiteres Studio mit Wohn-/Schlafzimmer, Küche, einem Duschbad en Suite und Terrasse. Ein separater Zugang zum Pool und zur Sonnenterrasse ist vorhanden.
Unterhalb der Terrasse liegt noch ein Grundstücksanteil, der als Gemüse- und Obstgarten angelegt ist.

Font de Sa Cala ist ein kleiner, verträumter Ort mit einer intakten Natur und einer beliebten, romantischen Sandbucht. Auch im Sommer ist es hier niemals überlaufen, Sie können zu jeder Jahreszeit eine herrliche Ruhe genießen. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie den quirligen Touristenort Cala Ratjada, der mit seinem attraktiven mediterranen Hafen, der wundervollen Strandpromenade, den guten Restaurants und schönen Boutiquen, den Music Bars und Discotheken Abwechslung und Kurzweil bietet. Aber nicht nur das – auch die bekannten Strände Cala Agulla und Son Moll lassen Herzenhöher schlagen. Die beiden mittelalterlichen Städtchen Artà undCapdepera ganz in der Nähe laden ebenfalls immer wieder zu einem Bummel oder einfach zum Verweilen ein. Vier beliebte und sehr gepflegte Golfplätze in einem Umkreis von ca. 10 km runden den positiven Standort dieser interessanten Immobilie ab

Öffentlicher Stromanschluss; Brunnen vorhanden, der insgesamt 3 Nachbarn versorgt; Heisswasser über Solarenergie und Gas (Flaschen); Ölzentralheizung und Radiatoren, jedoch nicht angeschlossen; leistungsstarke Klimaanlage (w/k) im Wohnzimmer; beide Küchen sind mit Gasherd, Backofen, Kombi-Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet; Gegensprechanlage mit Video; SAT-TV vorhanden, Internet kann aktiviert werden; Klärgrube; Garage; Pool; Meerblick.

Sonstiges
AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com
Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art Verbrauch Energieverbrauchskennwert 254,81 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Öl Energieeffizienzklasse G Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude





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Charismatische spanische Villa mit viel Platz, 3 SZ, 2 Studios, Pool und etwas Meerblick







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C./ Vía Mallorca 28 07590 Cala Ratjada - Mallorca Kontakt/ Impressum: www.ccc-real-estate.com

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