REF:K-0100
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Capdepera: Attraktive Finca mit 3+1 SZ, Abkühlpool und Ferienvermietungslizenz

€849.000
4
2
10.000qm
254qm


Sind Sie auf der Suche nach einer modernen mediterranen Finca, umgeben von intakter Natur, Vogelgezwitscher und idyllischer Ruhe?
Dieses Finca-Anwesen überzeugt mit einem luftig-mediterranen Innen- und Außendesign.

Hinter dem automatischen Tor zum Grundstück eröffnet sich eine mit Palmen gesäumte Zufahrt zum Hof mit einer ansprechenden Gartenlandschaft. Bei Dämmerung zaubern beleuchtete Natursteinwege, Terrassen und die eindrucksvolle Pflanzenpracht eine einzigartige Atmosphäre. Zum Anwesen gehören ein Haupthaus, ein Gästehaus, zwei Terrassen, ein kleiner Abkühlpool mit Schwalldusche, ein Hauswirtschaftsraum und zwei Garagen.

Im Innenbereich des Haupthauses empfängt Sie ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit exquisiter Möblierung und einer modern ausgestatteten Einbauküche. Möbelstücke im zeitgemäßen Look und eine kleine Weinverkostungsecke sind einige der Details, die das mediterrane Wohnambiente unterstreichen.
Zwei Doppelschlafzimmer, ein Ankleideraum (oder Einzelzimmer) und ein modernes Duschbad runden die Einrichtung ab.

Das Gästehaus bietet Platz für ein Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie für ein Doppelschlafzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse.
Sowohl die Pergola-Terrasse vor dem Haupthaus als auch die Sonnenterrasse hinter dem Gästehaus laden zum Verweilen und zu Grillabenden ein.

Auch die Außenanlage ist mit einer vielfältigen Flora (wie z.B. hübschen Gartenbeeten, Zypressen, Palmen, Feigen-, Mandel- und Olivenbäumen) sowie Wegen und Steingärten stimmig angelegt und verfügt über ein durchdachtes Bewässerungssystem. Die beiden Garagen könnten zudem als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden.
Genießen Sie neben der idyllischen Ruhe vom gesamten Grundstück aus einen fantastischen Panoramablick über die umliegende Hügellandschaft und auf die Burg von Capdepera.

Bei diesem Finca-Anwesen vereinen sich ein erstklassiger Zustand, gute Qualität der Materialien und modernes Design.
Ein Bonus: Ferienvermietungslizenz für 7 Bettenplätze!

Eingebettet zwischen Hügeln und Weiden finden Sie diese Finca im Gemeindebezirk von Capdepera.
Trotz der ruhigen Lage leben Sie nicht in Abgeschiedenheit, da die Orte Artà und Capdepera nur ca. 5 Autominuten entfernt liegen.
Beide Orte sind für ihre mittelalterliche Festung bekannt und bieten neben den Sehenswürdigkeiten ebenfalls eine ganzjährige Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants, Apotheken und Ärztezentren. In der Umgebung bieten sich Ihnen viele Freizeitaktivitäten, unter anderem Golfen, Reiten, Mountainbiken, Tauchen, sowie auch schöne Küstenorte wie Cala Ratjada (ca. 5 Autominuten), Font de Sa Cala (ca. 10 Autominuten) oder Cala Millor (15 Autominuten) mit traumhaften Stränden, türkisem Meer und einer herrlichen Hafenpromenade.

Baujahr 1998 – Modernisierung des Haupthauses 2019; Einbauküche mit extra großem Gaskochfeld (Siemens), Backofen (Siemens), Spülmaschine und Side by Side Kühlschrank (LG); Ferienvermietungslizenz für 7 Personen; Gas-Zentralheizung; eigener Brunnen (genehmigt); beleuchteter Abkühlpool ca. 10 m² mit Edelstahl-Schwalldusche und Filteranlage; große Gartenanlage mit eigener Bewässerungszisterne; Waschmaschine und Trockner im Hauswirtschaftsraum; Mikrozement-Fußboden; Warmwasser über Gastherme; Kamin sowie Klimaanlagen im Haupt- und Gästehaus; Ankleideraum oder Einzelzimmer; große Gartenanlage mit Beleuchtung; Einfriedung durch Zaun und Mauer; öffentliche Stromversorgung; Holzfenster mit Isolierverglasung und türkisen Holz-Persiana; teilweise Moskitoschutz; 2 Zisternen (1x mit 3-fach Wasserfilterung, 1x zur Gartenbewässerung über Zapfstellen); 2000 l Gastank; Internet- sowie SAT-TV-Anschluss sind vorhanden; elektrisches Tor; teilmöbliert.

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com
Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art Verbrauch Energieverbrauchskennwert 141,40 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Gas Energieeffizienzklasse D Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude

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