Portocolom 5 POOL-DESIGNER-VILLEN zum TOP-PREIS!!!

Diese schöne moderne Anlage mit 7 DESIGNER-POOL-Villen befindet sich in einer kleinen Urbanisation in Porto Colom in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Hafen, Stränden und Zentrum, was fußläufig erreichbar ist.

Die Anlage beinhaltet noch 5 DESIGNER-POOL-VILLEN, die derzeit noch im Paket gekauft werden
können zu einem Durchschnittspreis von € 350 000,– pro Haustyp.

Es handelt sich dabei um 2 Haustypen, wie folgt;

Haustyp A;

Er beinhaltet jeweils eine bebaute Fläche von 140 m2, eine 47 m² große DG-Terrasse und einem eigenen POOL mit RELAX-Bereich.

Das Anwesen besteht aus einem hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine offene Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und 1 Keller.

1 Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, 2 weitere im Obergeschoss.

Die DESIGNER-POOL-Villa ist mit einer Kalt-Warm-Klimaanlage (mit Wärmepumpe) und Fußbodenheizung in den Badezimmern ausgestattet.

HIGHLIGHT ist der eigene POOL von 15 m2 mit seinem RELAX-BEREICH!!!

Haustyp B;

Er beinhaltet jeweils eine bebaute Fläche von 223 m2 die sich auf 2 Etagen verteilen, sowie Terrassen und einem großen Dachsolarium mit 139 m2 Nutzfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und komfortables Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse mit Pool + Relax-Bereich.

Im 1. Stock gibt es 3 Schlafzimmer und 2 Bäder (1 en suite) sowie ein Balkon und eine große Dachterrasse.

Ferner verfügt sie über eine große Garage mit Platz für 3 Autos und einen großen Hauswirtschaftsraum.

Die DESIGNER-Villa ist mit einer Kalt-Warm-Klimaanlage (mit Wärmepumpe) und Fußbodenheizung in den Badezimmern ausgestattet.

HIGHLIGHT ist der eigene POOL von 15 m2 mit seinem RELAX-Bereich.

Verkauft werden 3 POOL-DESIGNER-VILLEN vom Haustyp B und 2 POOL-DESIGNER-VILLEN vom
Haustyp A.

Der Gesamtpreis beim Einzelverkauf liegt bei € 2 175 000,– und beim Gesamt-Verkauf bei € 1 750 000,–.

Sie sparen € 425 000,– bei einem GESAMT-KAUF!!!

Portocolom auf Mallorca ist ein traditionelles Fischerdorf mit viel Charme, eingebettet in eine große und unregelmäßige Küstenlandschaft, welches durch die typischen Fischerhütten, den Leuchtturm und die Fischerboote zu einem besonders idyllischen Ort wird.

Neben den vielen Fischerbooten, die für ein frisches und guten Angebot in den ansässigen Restaurants sorgen, werden auch diverse Ausflüge per Boot angeboten.

Der Hauptstrand „Cala Marcal“, welcher mit der blauen Flagge ausgezeichnet wurde bietet weißen Sandstrand und azurblaues klares Wasser und zählt daher zu den Lieblingsstränden bei Familien.

Auch in der Hochsaison behält Portocolom sein ruhiges Ambiente und auch im Sommer gibt es hier keine Probleme, einen Parkplatz zu finden.

Es gibt eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Cafés an der Hafenpromenade und angrenzend, die mit frisch gefangenem Fisch locken.

Obwohl es auch in Portocolom in den Wintermonaten ruhiger zugeht, wie in den meisten touristischen Orten, gibt es hier das ganze Jahr über ein gutes Angebot, da viele Geschäfte ganzjährig geöffnet sind, wie z.B. zwei große Supermärkte, ein Post, Banken, eine Schule und eine Polizeiwache.

Massive Bauweise, geflieste Böden, geflieste Bäder,
Iso-Fenster, Kamin,

Es kann für jedes Anwesen eine touristische Vermietungslizenz beantragt werden, die auch genehmigt
wird.

2 Villen sind derzeit langfristig für jeweils € 1 200,– monatlich vermietet, sodass bereits jährlich € 28 800,–
Mieteinnahmen vorhanden sind.

Bedingt durch die sehr gute Lage in Portocolom kann man die Villen touristisch vermieten und somit
eine sehr gute Rendite erhalten, denn Sie kaufen bereits unter dem Marktwert ein, sodass bei einem
Wiederverkauf weitaus höhere Preise erzielt werden können.