Außenansicht mit Pool
Entree
Wohnraum
Essbereich
Küche
Küche
Gäste WC
Gästehaus Entree EG
Gäste-Schlafzimmer EG
Gäste-Schlafzimmer EG
REF:2729_D
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Sol de Mallorca Sol de Mallorca l Mediterrane Luxus-Villa

€4.200.000.-
5
4
1.670,00qm
345,00qm



Die mediterrane Luxus-Villa wurde im Mai 2022 auf einem ca. 1.670 m² großen Grundstück im begehrten Sol de Mallorca unter Beachtung von viel Privatsphäre erbaut. Sol de Mallorca gehört zu einer DER Top Adressen auf Mallorca.

Die Villa im U-Format mit insgesamt ca.345 m² Wohnfläche präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem repräsentativen Entree, welcher mittig in die Wohnarena mit Gas-Kamin führt, zum linken Flügel in die Designer-Küche von Stork mit angrenzendem Essbereich und Hauswirtschaftsraum. Weiterhin bietet die Eingangsebene eine großzügige Garderobe und Gäste WC. Der rechte Flügel beherbergt die Gäste des künftigen Eigentümers mit 2 Schlafzimmer und jeweils einem Duschbad en Suite.

Vom komplett lichtdurchfluteten Erdgeschoss hat man direkten Zugang auf die große Sonnenterrasse mit Infinitypool und einen großen, pflegeleicht angelegten Garten.

Das Obergeschoss bietet den privaten Schlafbereich des Besitzers mit 2 Schlafzimmer, einem großen Badezimmer sowie Platz für einen zusätzlichen kleinen Wohnraum bzw. Büro oder eine Bibliothek. Von einem der Schlafzimmer sowie dem Wohnraum hat man direkten Zugang eine ca. 40m² große Terrasse mit Blick in den Innenpatio mit Pool.

Bei der Gestaltung wurde auf die Zweckmäßigkeit und moderne, aber dennoch mediterrane Architektur geachtet. Im Mittelpunkt des Designs steht das Licht und die sorgfältig ausgewählten Materialien. Das Spiel mit den einzelnen Baukörpern bietet somit eine interessante Verbindung zwischen den einzelnen Räumen. Des weiteren wird der Strom über eine Photovoltaik-Anlage mit einem E3DC Speicher erzeugt, welcher diese einzigartige Immobilie autark macht.

Das 2. Obergeschoss bietet eine Dachterrasse und einen weitläufigen Blick auf die Bucht und das Meer.

Der Keller verfügt über die komplette Haustechnik sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite, welches aber auch wunderbar als Gym oder SPA Bereich genutzt werden könnte. Optional kann hier auch im Treppenhaus noch eine Bodega errichtet werden.

Nur die besten Materialien wurden hier verbaut und mit der modernsten Hightech-Technologie gepaart, um diese komfortable Immobilie mit Klasse und Stil zu schaffen.

Eine Garage für 2 PKWs rundet unser Immobilienangebot perfekt ab.

Energieausweis wurde beantragt.

Preisangabe gültig bis dato.
Unsere Immobilienangebote sind für den Erwerber provisionsfrei!

Sol de Mallorca liegt im Süd-Westen der Insel und zählt zur Gemeinde Calvià. Der angesehene Wohnort besteht größtenteils aus noblen Villen mit imposanten Grundstücken.

Der Ort liegt in leichter Höhenlage zwischen Santa Ponça und Portals Nous und ist für seine Ruhe und naturbelassenen Pinienhaine bekannt.

Die nächstgelegene Badebucht ist die so genannte „Drei-Finger-Bucht in Portals Vells. Die Bucht besteht aus drei kleinen Stränden, deren feiner Sand und türkisklares Wasser zum Baden und Schnorcheln einlädt. Da die Bucht sehr windgeschützt ist, eignet sie sich auch zum Ankern von Yachten, was viele Yachtbesitzer vor allem im Sommer nutzen. Der komplette Küstenabschnitt steht unter Naturschutz.

Sportbegeisterte kommen auf den nahegelegenen Golfplätzen oder Yachthäfen wie Santa Ponca, Puerto Portals oder Port Adriano auf ihre Kosten.

Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 20 Minuten!

-Designer Küche von Stork
-Hauswirtschaftsraum
-Garderobe
-Klimaanlage w/k
-Photovoltaikanlage mit E3DC Speicher
-Doppelverglasung
-Einbauschränke
-Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe
-Gas-Kamin
-Parkettböden
-Natursteinböden
-Gäste WC
-Optional Gym/ SPA
-Optional Bodega
-Satelliten-TV
-Teil-Meerblick
-Infinitypool auf Salzwasserbasis
-Außendusche- und WC
-Gästehaus mit 2 SZ und 2 Bädern en Suite
-Großer Garten mit automatischer Bewässerung
-Garage für 2 PKWs
-Elektrisches Zufahrtstor

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Energieeffizienz

Primärenergieträger Solar, Luft-Wärmepumpe

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Sol de Mallorca l Mediterrane Luxus-Villa
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Info zum Anbieter

ImmoConceptBalear Passeig Illetes 4, Local 5 07181 Illetes (Calvia) Mallorca / Balearen Kontakt/ Impressum: www.immoconceptbalear.com
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