Pool und Haupthaus
Essbereich
Wohnzimmer mit Kamin
Einfahrt
Gästeappartement
Badezimmer 1
Pool
Terrasse
Badezimmer 4
Küche
REF:22-233
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Montuïri Wunderschöne Finca mit Weitblick und separaten Gästeappartement mit Vermietlizenz

€1.250.000.-
6
5
10.764,00qm
344,00qm



Bereits am Eingangstor beeindruckt die Vielzahl von Palmen,
die die Einfahrt wie eine Allee säumen.
Das etwa 10.000 m² große Grundstück besteht aus zwei Parzellen und liegt auf einer Anhöhe, sodass man einen traumhaften Weitblick über die Nordhälfte der Insel genießt.

Diese besondere POOL-Finca bietet auf 344 m² Wohnfläche viel Platz und Privatsphäre und besteht aus einem Haupthaus mit separatem Gäste-Appartement, einem Pool-Appartement sowie einem separaten Gästehaus.

Die beiden oberen Etagen des Haupthauses bieten auf 113 m² Wohnfläche einen offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin und offener Küche im amerikanischen Stil, ein Badezimmer, ein Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur Dachterrasse sowie ein separates Zimmer, welches idealer Weise als Arbeitszimmer genutzt werden könnte, derzeit aber ein zusätzliches Schlafzimmer beherbergt. Vor und hinter dem Haus befinden sich verschiedene Terrassenflächen mit Sitzgelegenheiten, um das Leben im Freien – unter der Sonne Spaniens – zu genießen.

Das 35 m² große Gästestudio im Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit offener Wohnküche sowie ein Badezimmer.

Unterhalb der Terrasse des Poolbereichs befindet sich ein weiteres 49 m² großes Appartement mit Wohn- und Schlafbereich, einer offenen Küche und einem Badezimmer. Vor und hinter dem Appartement befindet sich ebenfalls eine Terrasse.

Zusätzlich bietet das Anwesen ein Gästehaus mit ca. 82 m², bestehend aus 2 Schlafzimmern (oder aber ebenfalls nur einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer für einen separaten Essbereich oder einen Fitness-Raum), 2 Bädern, einer offenen Wohnküche mit Kaminofen und einer Terrasse mit BBQ-Bereich vor dem Haus.

Ein mediterraner Garten sowie ein großer Pool schaffen kleine Wohlfühloasen.
Das Haus verfügt über einen eigenen Brunnen sowie eine neue Solaranlage. Außerdem haben die derzeitigen Besitzer für eine schöne Außenbeleuchtung gesorgt, die die Finca gerade in den Abendstunden zu einem ganz besonderen Platz macht.

Auf einer Bergkuppe gelegen und umgeben von Steinwindmühlen liefert die mittelalterliche Stadt Montuiri (aus dem Lateinischen mit der Bedeutung: Bergstadt) ein Musterbeispiel für das traditionelle ländliche Mallorca. Sie liegt 30 Kilometer östlich von Palma in der Inselmitte.

Heute ist das Dorf in erster Linie ein Wohnort und zählt als solcher zu den beliebtesten in der Mitte von Mallorca.

In Montuiri bekommt man besonders gute Frischwaren aus der Region und einige sehr schmackhafte mallorquinische Weine. Das ganze Gebiet ist von einer starken landwirtschaftlichen Tradition geprägt, sodass man mit qualitativ hochwertigen Produkten wie Meersalz, Honig und Olivenöl rechnen kann.

Große Bedeutung kommt der nahe gelegenen prähistorischen Stätte ‚Son Fornes‘ zu, die aus dem Jahre 900 v. Chr. stammt und wo noch heute Behausungen und Türme auszumachen sind. Dorthin gelangt man durch das Museum Son Fornes, das im Gebäude ‚Moli des Floret‘ untergebracht ist, einer restaurierten Kornmühle aus dem 18. Jahrhundert.

Ebenfalls unweit der Stadt befinden sich die Höhlenbehausungen ‚Son Company‘ und ‚Son Comelles‘,die aus prähistorischer Zeit stammen sollen.

Die schönsten Aussichtspunkte der Gegend findet man auf dem Gipfel des Berges ‚Puig de Sant Miguel‘, wo sich das Heiligtum Santuari de la Bona Pau befindet, das aus dem Jahre 1395 stammt und an der Stelle einer früheren Einsiedelei steht.

Ganz in der Nähe erstreckt sich einer der besten Golfplätze von ganz Mallorca – die Meisterschaftsanlage Son Gual.

* Cédula für 8 Plätze
* ETV-Lizenz für 8 Plätze
* eigener Brunnen
* Solaranlage 6 KW
* viel Parkfläche
* großzügiger Poolbereich
* Fernblick
* isolierte Fenster im Hauptgebäude
* tolle Bepflanzung rund im das Haus
* verschiedene Terrassenflächen
* Carport unter einem Sonnensegel
* Abstellraum
* separater Wäscheraum
* Ölheizung 2x 500 ltr.
* Obstgarten
* Bad im Haupthaus mit Fußbodenheizung
* Teilklimatisierung

IBI und Müllgebühren: liegen noch keine Erfahrungswerte vor, da die Zahlung vom Vorjahr noch an den Vorbesitzer ging.

Energieeffizienz

Primärenergieträger Öl, Holz-Hackschnitzel

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