Außenansicht
Schlafzimmer 1 EG
Essbereich und Küche
Terrasse
Wohnbereich
Dachterrasse
Badezimmer
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer 2 EG
Ansicht von der Straße
REF:22-316
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Cala Murada Reiheneckhaus mit Meerfernblick von der Dachterrasse

€349.000.-
3
2
200,00qm
86,00qm



In einer kleinen privaten Wohnanlage, die im Jahre 2000 gebaut wurde, liegt dieses gepflegte Reihenendhaus.

Zum Haus gelangt man durch ein Eisentor, welches auch als Einfahrt für den PKW genutzt werden kann, sollte man nicht auf einem der Parkplätze innerhalb der Anlage parken wollen.

Ein kleiner Weg führt entlang der mediterranen Bepflanzung
zur vorderen Veranda – einer überdachten und geschützten Terrasse, die gleichzeitig den Eingang zum Haus darstellt.

Durch den Hauseingang gelangt man direkt in den Wohn-/Essbereich, der in eine offene Küche übergeht. Eine Theke trennt den Küchenbereich optisch vom Wohnzimmer ab.

Im Wohnbereich gibt es einen Schacht, wo man beispielsweise ein Rohr für die Installation eines Ofens einsetzen könnte.
Vom Wohnbereich gehen auf der linken Seite (Außenseite des Hauses) zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ab. Die einst installierte Badewanne wurde durch eine Dusche ersetzt.

Hinter der Küche gelangt man ins Freie. Hier ist der Hauswirtschaftsbereich.
Die aktuellen Besitzer haben diesen Bereich verglast und überdacht, sodass die Waschmaschine nicht im Freien steht. Außerdem wurde die seitliche Wand mit einem zusätzlichen Lüftungsfensterladen verkleidet, sodass auch die Therme nicht der salzigen Luft und der Witterung ausgesetzt ist.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine weitere Terrasse mit gemütlichem Sitzbereich. Von hier aus führt eine Außentreppe in das Obergeschoss mit einer kleinen Dachterrasse, die in Richtung Meer ausgerichtet ist und auch einen unverbaubaren Meerblick bietet.
Hier wurde eine große Markise installiert, sodass man den Ausblick im Schutz vor der Sonne genießen kann.

Außerdem gibt es im Obergeschoss ein drittes Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Das Haus verfügt über ein Belüftungssystem unter dem Haus.
Die Fassade wurde neu gestrichen und im Garten gibt es eine Beleuchtung, um am Abend ein entsprechend schönes Ambiente zu genießen.

Bis auf einige private Gegenstände, Dekoration und Lieblingsstücke wird das Haus voll ausgestattet übergeben.

Der Ort Cala Murada auf Mallorca ist im Laufe der Jahre gewachsen. Dies hat er seiner Beliebtheit bei vielen ausländischen Residenten zu verdanken. Ein kleiner ruhiger Strand, eingebettet zwischen dem Ort und einer schroffen Felsenküste, bietet die Möglichkeit, auch in der Sommersaison einen entspannten Strandtag zu verleben.
Aufgrund vieler ganzjährig in Cala Murada lebenden Residenten sind einige Bars, Restaurants und Supermärkte ganzjährig geöffnet.

Weitere Versorgungsmöglichkeiten findet man in den nicht weit entfernten Orten Portocolom, Felanitx, Manacor und Porto Cristo.

Von der Cala Murada aus gelangt man fußläufig in die Buchten von Cales de Mallorca.
Die Cala Domingos Gran und Petit und auch die Cala Antena sind mit einem Küstenspaziergang zu erreichen.

Die Umgebung des Ortes ist geprägt von ausgedehnten Pinienwäldern und Wiesen mit Feigen-, Johannisbrot- und Mandelbäumen.

Ein besonders reizvolles Ausflugsziel ist der ehemalige kleine Fischerort Portocolom, der mit seiner Promenade am größten Naturhafen der Insel und vielen Restaurants und Cafés bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt ist. Über einen Wanderweg von Cala Murada aus über die wilde Cala S’Algar gelangt man zu Fuß in den alten Fischerhafen von Portocolom zwischen Altstadt und der Halbinsel Sa Punta.

Durch die neue Schnellstraße, die Llucmajor mit Campos verbindet, erreicht man den Flughafen in nur 40 Minuten.

* Einbauschränke in allen Schlafzimmern
* voll ausgestattete Küche
* Klimaanlage warm/kalt
* Elektroheizkörper
* überdachte Veranda
* pflegeleichter Garten
* Haus wird komplett möbliert übergeben
* Außendusche installierbar / Leitung vorhanden
* Meerblick von der Dachterrasse
* zusätzlicher Abstellraum auf der Dachterrasse
* Fassade wurde komplett neu gestrichen

IBI / Grundsteuer: 260,- Euro im Jahr
Müllgebühr: 144,- Euro im Jahr
Gemeinschaftskosten: 100,- Euro im Jahr /soll 2023 auf 150,- Euro angehoben werden

Energieeffizienz

Primärenergieträger Elektro

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Info zum Anbieter

HUETHER & PARTNER SLU Carrer Ronda del Oeste Nr. 76 07680 Portocristo Kontakt/ Impressum: www.huether-partner-mallorca.eu/
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