Wohn-/Schlafbereich und Balkon
Küche
Küstenweg
Wohn-/Schlafbereich
Badezimmer
Türkis-blaues Meer
Balkon
Küchenzeile
Cala Domingos
Gebäude
REF:23-014
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Cales de Mallorca Lichtdurchflutetes Einsteiger-Studio – geschmackvoll modernisiert

€89.500.-
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27,00qm



Dieses Meerblick-Studio befindet sich in der 4. Etage eines Mehr-Parteien-Hauses und ist über einen Aufzug erreichbar.

Die rund 27 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine offene Küchenzeile mit Herdplatten und Waschmaschine, ein Duschbad mit einer Wand aus Glasbausteinen für mehr Lichteinfall und einen hellen Wohn-/Schlafbereich. Das Studio befindet sich in Süd-Ausrichtung, was der Wohnung viel Sonne und Helligkeit beschert.

Angrenzend an den Wohn-/Schlafbereich finden Sie den etwa 4 m² großen Balkon, von dem Sie in der Ferne das Meer sehen können.

Das Studio wurde komplett renoviert und modernisiert.
So gibt es hier neue Eingangstüren, eine elektrische Therme für Heißwasser, einen Eingang zum Badezimmer vom Wohn-/Schlafbereich aus durch eine Schiebetür und komplett gefliesten Boden (einschließlich Balkon) in Holzoptik.

Das Fenster wäre das nächste Projekt gewesen, wurde aber noch nicht erneuert.

In nur 5 Minuten zu Fuß gelangt man in den Ortskern von Cales de Mallorca und nach weiteren 5 Gehminuten erreicht man auch den Strand der Cala Domingo Gran.

Cales de Mallorca auf Mallorca liegt an der Ostküste etwa mittig zwischen den beiden Orten Porto Cristo und Portocolom. Das Ortszentrum befindet sich auf einer Kalkfelsformation, die in Meereshöhe von einer Vielzahl von Höhlen durchzogen ist.

Die Infrastruktur des Ortes ist überwiegend auf den Tourismus ausgelegt. Es gibt verschiedene Hotel- und Apartmentanlagen sowie einzelne Ferienhäuser und Wohnungen. Das Zentrum von Calas de Mallorca wird liebevoll als „Centro Comercial“ (Einkaufszentrum) bezeichnet.
Es ist die Zone des Ortes, die über ein großes Unterhaltungsangebot mit verschiedenen Bars und Restaurants, Shoppingmöglichkeiten und Freizeitspaß wie zum Beispiel Mini-Golf verfügt.

Das Verwaltungszentrum des Ortes bietet öffentliche Dienste wie beispielsweise ein Postamt, ein lokales Polizeirevier, eine Touristeninformation und eine Arztpraxis.

Mit der Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits und der Cala Antena besitzt der Ort insgesamt drei größere Sandstrandbuchten, welche dem Ort auch seinen Namen gegeben haben. Alle drei Buchten sind bekannt für ausgezeichnete Badewasserqualität. Ein gut befestigter Küstenweg verbindet die Cala Domingo Gran mit der Cala Antena.

Das gesamte Gebiet gilt als die höhlenreichste Region Mallorcas und ist ein beliebtes Tauch- und Schnorchelrevier. Die meisten Höhlen in diesem Gebiet sind jedoch noch nicht erforscht.

Die Saison startet in Calas de Mallorca üblicherweise im April und endet im Oktober. In den Wintermonaten sind die meisten Hotels, Lokale und Geschäfte geschlossen. Dann findet man alles für den täglichen Bedarf in Portocolom, Porto Cristo oder im etwa 20 Autominuten entfernten Manacor.

Der Flughafen ist etwa 70 Kilometer entfernt und durch die Schnellstraße zwischen Manacor und Palma sehr gut zu erreichen.

* zwei Personenaufzüge (einer davon wurde bereits erneuert)
* Null-Raum
* Meerfernblick
* Elektrischer Heißwasserboiler
* Fliesen in Holzoptik
* Sicherheitstür mit Oberlicht
* die Anlage verfügt zwar über einen Pool, aber dieser ist seit einigen Jahren nicht mehr in Betrieb / die Wieder-In-Betrieb-Nahme ist allerdings bereits Thema in den Eigentümer-Versammlungen

Grundsteuer / IBI: 210,- Euro im Jahr
Müllgebühren: 169,11 Euro im Jahr

Gemeinschaftskosten: 60,- Euro im Monat

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Info zum Anbieter

HUETHER & PARTNER SLU Carrer Ronda del Oeste Nr. 76 07680 Portocristo Kontakt/ Impressum: www.huether-partner-mallorca.eu/
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Info zur Lage

Cales de Mallorca (spanisch: Calas de Mallorca) ist ein Ortsteil der Gemeinde Manacor an der Ostküste Mallorcas zwischen Porto Cristo und Portocolom. Mehrere Restaurants, Bars und Geschäfte sind über den Ort verteilt, es gibt zwei Minigolfanlagen, Tennisplätze, einige Mittelklassehotels und viele Apartmentanlagen. Das Gebiet gilt als die höhlenreichste Region Mallorcas. Die meisten Höhlen sind noch nicht erforscht. Quelle: Wikipedia

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