Ausblick vom Balkon
Küche
offener Wohnbereich
Terrasse
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Essbereich
Schlafzimmer 1
Fassade
REF:23-023
Anbieterkontakt
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Sa Coma Reihenendhaus mit viel Potenzial zum Sanieren

€511.000.-
4
2
426,00qm
159,00qm



Dieses Haus befindet sich direkt neben einem kleinen Park, der zu einer Kirche/Kapelle führt.
Der Blick vom Balkon aus zeigt direkt auf den Glockenturm.

Das Haus selbst verfügt über einen kleinen Gartenbereich.

Zuletzt war das Haus vermietet und seit ca. 2 Jahren steht das Obergeschoss nun leer. Man hat bereits mit der Renovierung begonnen, möchte diese aber nicht weiterführen und daher steht das Haus – so wie man es aktuell vorfindet – zum Verkauf.
Eine gute Substanz und eine interessante Aufteilung sowie die private Garage machen diese Immobilie zu einer guten Investitionsmöglichkeit, denn neben Cala Millor wird der Ort Sa Coma immer beliebter.

Das Untergeschoss des Hauses, welches früher nur als Lagerraum diente, später aber in ein Appartement umgestaltet wurde, ist derzeit noch vermietet, wird aber spätestens beim Verkauf freigegeben. Dann kann man diesen Bereich natürlich auch nach Belieben umgestalten oder ins Hauptgebäude integrieren (natürlich mit entsprechender Genehmigung für den Umbau).

Das Obergeschoss verteilt sich auf einen Eingangsbereich mit einem Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Das offene Treppenhaus führt von hier aus in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.

Im Untergeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, Ausgang zum Balkon und hoher Decke, die zur offenen Galerie des Obergeschosses hinauf blicken lässt. Durch den angrenzenden Essbereich gelangt man in eine separate Küche mit Ausgang auf die Terrasse.

Die private Garage bietet neben der großen Einfahrt auch einen direkten Zugang in das Gebäude.

Insgesamt wirkt das Haus sehr hell und durch die offene Gestaltung hat man nicht das Gefühl, sich in einem Reihenhaus zu befinden.

In diesem Haus sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Es ist an der Zeit, diese Immobilie wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Sa Coma auf Mallorca ist eine kleine Ortschaft, die zur Gemeinde Sant Llorenc de Cardassar im Osten der Insel gehört und die die beiden Orte Cala Millor und S’Illot miteinander verbindet.
Hier findet man alles für den täglichen Bedarf, einen großen Supermarkt sowie diverse Restaurants und Geschäfte, die teilweise ganzjährig geöffnet sind.

Der Strand von Sa Coma ist durch seinen feinen Sandstrand und das flach abfallende, türkis-blaue Wasser vor allem bei Familien sehr beliebt.

Direkt an den Strand grenzt das Naturschutzgebiet Punta de N’Amer, welches zu langen Spaziergängen und einem Besuch des Castell mit Rast im zugehörigen Bistro einlädt.

* eine Klimaanlage im Wohnbereich (Funktionsfähigkeit nicht bekannt)
* Kamin
* gemauertes Wandregal mit Sitzbank
* Einbauschränke
* eigene Garage
* Garten
* in einer ruhigen Straße gelegen

Sanierungsobjekt mit Potenzial

IBI / Grundsteuer: liegt uns noch nicht vor
Müllgebühren: ca. 170,- Euro im Jahr

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