Pool und hintere Gebäudeansicht
Ausblick
Wohnbereich
Küche
Blick in den Garten
Eingang
Ausblick
Küche mit Essbereich
Schlafzimmer OG
Dachterrasse
REF:23-225
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Sa Coma Villa mit 6 Schlafzimmern, Pool & Meerblickterrasse mit Vermietungslizenz

€989.000.-
6
6
906,00qm
242,00qm



Dieses Einfamilienhaus im Stil einer Finca befindet sich auf einem etwa 900 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Sa Coma.

Die Wohnfläche von 242 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Insgesamt verfügt es über sechs Schlafzimmer (zwei davon mit Verbindungstür) und sechs Badezimmer , einen großen Wohnbereich mit Kamin, eine separate Küche mit Abstellraum und Ausgang zur hinteren Veranda sowie einen großzüglig gestalteten Eingangsbereich.

Das Grundstück von insgesamt 900 m2 bietet einen Gartenbereich mit verschiedenen Sitzecken sowie einen Pool. Auf den beiden Dachterrassen genießt man einen Panorama-Blick auf das Meer und die Berge.

Dies ist das ideale Haus, für all diejenigen, die eine Immobilie im Stil einer Finca suchen, vielleicht aber die Arbeit eines über 14.000 m2 großen Grundstücks scheuen.
Hier können Sie über einen pflegeleichten und doch schon schön bewachsenen Garten verfügen.

Sa Coma auf Mallorca ist eine kleine Ortschaft, die zur Gemeinde Sant Llorenc de Cardassar im Osten der Insel gehört und die die beiden Orte Cala Millor und S’Illot miteinander verbindet.
Hier findet man alles für den täglichen Bedarf, einen großen Supermarkt sowie diverse Restaurants und Geschäfte, die teilweise ganzjährig geöffnet sind.

Der Strand von Sa Coma ist durch seinen feinen Sandstrand und das flach abfallende, türkis-blaue Wasser vor allem bei Familien sehr beliebt.

Direkt an den Strand grenzt das Naturschutzgebiet Punta de N’Amer, welches zu langen Spaziergängen und einem Besuch des Castell mit Rast im zugehörigen Bistro einlädt.

* Renovierung 2019
* ETV-Lizenz für 8 Personen – gültig 2 Monate im Jahr – Dauer 5 Jahre
– kann lt. Eigentürmer an den neuen Besitzer überschrieben und dann auch entsprechend verlängert werden

Je nach aktueller Gesetzeslage kann auch eine ganzjährige Lizenz beantragt werden:
Bei Genehmigung sind 3000,- Euro pro Gästebett zu entrichten.

* 21 m2 großer Pool
* Veranda und 2 Terrassen mit Meer- und Bergblick
* großzügig gestaltete Einbauküche mit großem Abzug
* Glasfaser-Internet
* doppelt verglaste Scheiben
* Gas-Zentralheizung (Stadtgas) und Kamin
* Einbauschränke
* großer Dunstabzug in der Küche
* Zona verde (Grünzone) neben dem Haus
* 15.000 ltr. Regenwasserzisterne

* über die Übernahme der Möbel kann verhandelt werden

IBI / Grundsteuer: ca. 1000,- Euro im Jahr
Müllgebühr: ca. 135,- Euro im Jahr

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse E Primärenergieträger Gas, Holz-Hackschnitzel

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