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REF:H-0041
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Cala Millor: MEHRGENERATIONENHAUS! Mediterrane große Villa in Strandnähe mit 3 Wohneinheiten plus Studio, Pool und Meerblick

€ 695.000
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1.568qm
178qm


Attraktiv, großzügig, gepflegt…das sind die Attribute, die einem zuerst in den Sinn kommen, wenn man diese Immobilie betritt. Hinzu kommen noch ein sehr schöner, gepflegter Garten mit Pool, Sonnenterrasse und BBQ-Haus sowie ein fantastischer Meer- und Landschaftsblick.
Die ca. 1977 errichtete Villa wurde laufend renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Das Untergeschoss liegt auf derselben Ebene wie die Poolterrasse, die hübsch bepflanzt ist und sowohl Sonne, als auch schattige Plätze bietet. Hier wurde ein kleines, gemütliches Studio mit einem Wohn- und Schlafzimmer, einer kleinen Küchenzeile und einem Duschbad untergebracht. Daneben liegt eine Garage. Im ersten Stock befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und Sitzgelegenheit vor der Bar, Essplatz, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit einem Duschbad en Suite. Vom Wohnzimmer aus betritt man eine sehr großzügig konzipierte Terrasse, die teilweise überdacht ist. Vor der Küche hat man ein kleines, gemütliches Open-Air-Esszimmer hergerichtet, mit Zugang auch von der Küche aus.
Im ersten Obergeschoss liegt ein Apartment mit separatem Zugang, das ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine offene moderne Küche, ein halbrundes Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein großes Duschbad in warmen Farben bietet. Von der großen, teilweise überdachten Terrasse aus hat man einen fantastischen Meer- und Landschaftsblick.
Noch eine Etage darüber befindet sich eine große Gemeinschaftsterrasse. Man hat jedoch den Raum genutzt und ein weiteres kleines Apartment mit separatem Zugang, einem schönen Wohn- und Esszimmer, einer offenen Küche mit Bar, einem Schlafzimmer und einem Bad gebaut. Auch hier gibt es eine Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Umgebung erlaubt. Das ganze Haus wird mit Ölzentralheizung beheizt, einige Räume verfügen über Elektro-Fußbodenheizung und in den beiden oberen Etagen sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Alle drei Etagen sind abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils separatem Eingang und als solche in der Escritura deklariert.
Der Garten ist liebevoll gestaltet und in unterschiedliche „Relax-Zonen“ eingeteilt. Hinter dem Haus befindet sich eine schattige Terrasse mit einem großen Esstisch. Die Poolterrasse bietet sowohl durch Bäume beschattete als auch sonnige Stellen und neben dem Pool liegt ein rustikales BBQ-Haus. Der Pool von ca. 12×8 m befindet sich etwas unterhalb der Terrasse. Der Garten ist liebevoll mit Rasen und Zitrusbäumen angelegt, auch hier gibt es noch ein schattiges Plätzchen zum Träumen neben einem malerischen Fischteich. Gegenüber der Einfahrt liegt die Garage mit Platz für einen PKW und Stauraum.

Die mediterrane Villa liegt etwas erhöht zwischen Son Servera und Cala Millor, durch die üppige Begrünung ist sie bestens geschützt. Auf einem gut asphaltierten Weg fährt man in nur ca. 5 Autominuten an die wunderbaren weißen Sandstrände von Cala Millor oder Sa Coma, zum Wandern in das nahe Naturschutzgebiet oder zum Einkaufen und Bummeln nach Son Servera oder den Touristenort Cala Millor. Auch der charismatische Hafenort Porto Cristo liegt in der Nähe. Für Sportbegeisterte stehen in einem Umkreis von wenigen Kilometern vier beliebte Golfplätze sowie einige Tennisanlagen zur Verfügung, ebenso werden Wassersportaktivitäten angeboten. Die beiden mittelalterlichen Städte Artá und Capdepera mit ihren malerischen Gassen und der Kirche bzw. der Burg hoch über den Dächern laden ebenfalls zum Verweilen ein. Die Lage dieser Villa ist deshalb als privilegiert zu bezeichnen: mitten im Grünen gelegen und doch nur wenige Minuten von Stränden und interessanten Orten entfernt.

Öffentlicher Strom, Stadtwasser und Brunnen für 6 Nachbarn vorhanden; drei eingerichtete Küchen mit Ceran-Kochfeld, Backofen, teils Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank; Waschmaschine und Trockner; Ölheizung mit Radiatoren, 2.000 l-Tank im Garten; teilweise elektrische Fußbodenheizung; Klimaanlage in den meisten Räumen; Gegensprechanlage mit Kamera; Alarmanlage kann aktiviert werden; 200.000 l Wasserdeposit; PVC-Fenster mit Doppelverglasung; im OG Aluminium Persianas im Holzlook; Markisen in 1. und 2. Etage; SAT-TV; Internet, Telefonanschluss vorhanden; wird möbliert verkauft.

Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf „In Karte zeigen“. Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-682 755 801
info@ccc-immo.com

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-immo.com.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf Energieeffizienzklasse: G Primärenergieträger: Öl, Elektro Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

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