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REF:D-0073
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Artà: TOP!!! Exklusives Finca-Anwesen mit Indoor- und Outdoor-Pool: Entdecken Sie mehr überragende Ausstattung!

€ 2.190.000
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37.040qm
399qm


TOP!!! Exklusives Finca-Anwesen mit Weitblick, Indoor- und Outdoor-Pool: Entdecken Sie mehr überragende Ausstattung!

In leicht erhöhter Lage befindet sich dieses Luxus-Anwesen auf einem ca. 37.000 m² großem Grundstück, das Richtung Tal in typischen mallorquinischen Terrassenebenen ausgebildet ist, auf denen sich u.a. Palmen perfekt präsentieren. Der untere Grundstücksbereich ist mit Mandelbäumen und Feigenbäumen bewachsen und könnte bewirtschaftet werden. Auf der Rückseite des Hauses steigt das Gelände weiter an und ist bewaldet.
Die Zufahrt über die Finca-Wege findet nur derjenige, der weiß wo diese Finca ist. Ein automatisches Einfahrttor öffnet sich und die Auffahrt – nachts traumhaft beleuchtet – führt hinauf zum Haus. Eine Terrassierung dient als Zufahrt zur Garage und repräsentative Treppen- und Weganlagen führen zum Haus mit landestypischer Natursteinfassade. Das Parken direkt vor dem Haus ist selbstverständlich gewährleistet und ein Carport bietet Ihnen beschattete Parkmöglichkeiten für ca. 4 PKWs, weitere 4 -6 PKWs haben ausreichend Parkplatz auf dem Bereich vor dem Haus auf der Eingangsebene.
Ein überdachter Lauben- oder Terrassengang führt Sie zum Eingangsportal mit beeindruckender Tür. Es öffnet sich eine hohe Eingangshalle mit Treppenaufgang. Das Erdgeschoss bietet Ihnen den exklusiven Hauptwohnbereich: ein edles Wohnzimmer mit Kamin und beleuchteten Wandelementen, es schließt sich ein Lesebereich an, der in das geräumige Esszimmer übergeht. Alle Räume bieten Ihnen direkten Zugang zum Außenbereich mit Lounge im überdachten Terrassenbereich und einen großen Pool, der mit einer Terrasse aus hochwertigem Holz umgeben ist. Der Weitblick über die abwechslungsreiche Landschaft Richtung Capdepera zeichnet diese Lage aus und ist wunderschön!
Die geräumige Küche ist bestmöglich ausgestattet, u.a mit amerikanischem Side-by-Side-Kühlschrank, Mikrowelle, Weinkühlschrank, 90er Backofen und Induktionskochfeld, Frühstückstisch mit Eckbank, breite Verbindungstür zum Esszimmer, Außenzugang zur Anlieferung von Waren oder zur Versorgung der Gesellschaft im Bereich des Pools, BBQ, Sommerküche und Freizeitzone, sowie Zugang zum Haushaltsbereich mit Kühlhaus, Wäschekammer, Waschküche und Räumlichkeiten für das Hauspersonal.
Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Terrassenzugang und Duschbad en Suite mit Tageslicht.
Im Obergeschoss befinden sich drei sehr große Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer teilen sich die Nutzung eines Badezimmers mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche sowie separatem WC. Das zurzeit mit drei Betten ausgestattet Zimmer verfügt über Zugang zum Balkon. Die Master-Suite gewährt ebenfalls Zugang zum Balkon, von dem sich der Panorama-Weitblick noch fantastischer präsentiert und bietet ausreichend Platz für einen Schreibtisch, Fernseher nebst Masterbad en Suite inklusive Jacuzzi-Wanne, Einbauschränken, Doppelwaschtisch, großer Dusche, WC-Bereich mit Bidet und separatem Ankleidezimmer.
Um die überragende Ausstattung in den unteren Geschossen zu entdecken, entscheiden Sie sich ob Sie das repräsentative Treppenhaus nutzen oder bequem mit dem integrierten Aufzug fahren. Hier erwartet Sie ein großer Freizeit- und/oder Fitnessraum mit Bar und WC. Besonderes Highlight ist der beheizbare Spa-Bereich mit ebenso beheizbarem Indoor-Pool mit Gegenstromanlage nebst Jacuzzi, Duschbereich, Sauna, Ankleide und WC.
Im zweiten Untergeschoss sind zunächst einmal die notwendigen Räume für die gesamte Haustechnik, die sich besonders sauber und klar strukturiert präsentieren. Was Sie dann noch entdecken, übertrifft wohlmöglich Ihre Erwartungen: einen professionell ausgestatteten Disco-Raum mit Tanzfläche und Sitzgruppen! Lassen Sie uns hier gemeinsam den Erwerb dieser Finca feiern! Den Champagner spendieren wir!

Dieses Finca-Anwesen befinden sich im Gemeindegebiet Artà, direkt angrenzend an die Gemeindegrenze nach Capedpera, somit im Großraum Artà, Canyamel, Capdepera. Sie finden im Umkreis wunderschöne Strände, z.B. der Badestrand von Canyamel ist in ca. 10 min mit dem PKW zu erreichen; sowie 4 fantastische Golfplätze. Die Stadt Artà bietet in der Fußgängerzone zahlreiche Designer- und Kunsthandwerk-Geschäfte, charmante Straßen-Cafés und Restaurants sowie einen sehr beliebten Wochenmarkt (dienstags). Richtung Capedepera / Cala Ratjada stehen verschiedene große Supermärkte zur Auswahl, sowie ein Müller-Drogerie-Markt. Der touristische geprägte Ort Cala Ratjada bietet ein großes Angebot zur Freizeitgestaltung mit großem Unterhaltungswert in Richtung Life-Style, zahlreiche sportliche Aktivitäten sowie kulinarischer Art. Hier kommt jede Alterskategorie auf ihre Kosten. Capdepera hingegen glänzt mit mittelalterlichem Charm, verträumten Gassen und der historischen Burganlage. Die vorgenannten Orte sind in ca. 15 bis 20 min mit dem PKW zu erreichen und verfügen ganzjährig über Infrastruktur und Leben. Im Einzugsgebiet dieser Finca befindet sich auch das 5-Sterne-Hyatt-Park-Hotel Mallorca. An der Nord- und Ostküste gibt es weitere Badebuchten und Sandstrände zu entdecken. Die Fahrtzeit vom Flughaben beträgt ca. 50 Minuten.

Öffentlicher Stromanschluss; eigner Brunnen; Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich; Außenpool, Indoor Pool und klimatisierter Spa-Bereich mit Sauna und Jacuzzi; Partyraum/Disco; Freizeit- oder Fitnessraum, hochwertige Einbauküche mit Side-by-Side-Kühlschrank, erstklassigen Elektrogräten wie oben beschrieben; Kühlhaus (Hotelstandard); Aufzug; BBQ-Bereich/Sommerküche überdacht; Dienstzimmer mit eigenem Bad; Marmorfußboden im gesamten Wohnbereich; dimmbare Lichtsysteme mit Fernbedienung; Schreinerarbeiten aus Teakholz (Fenster und Türen); Fenster mit Doppelverglasung; Telefon- und Internet-Anschluss vorhanden; SAT-TV vorhanden; zum Teil hochwertiger Stucco Veneziano an den Wänden; sämtliche Materialien des Innenausbaus sind von erstklassiger Qualität.

Diverse technische Einrichtungen und Installationen bedürfen der Wartung und/oder Reparatur.

Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf „In Karte zeigen“. Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-682 755 801
info@ccc-immo.com

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-immo.com.

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