TOP sanierte POOL-Finca mit Vermietungslizenz!!!

Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Grundstück: 19.000 m² Wohnfläche: 375 m² Parkplatz: 7 Heizung: Zentralheizung Ort: Felanitx Referenz-Nr.: 18-221 Preis in €: 695000

Top Top sanierte gehobene POOLFinca mit allen Feinheiten, die man sich nur denken kann mit direkten Blick auf das alte Kloster von San Salvador.

Diese schöne, jetzt neuwertige POOL-Finca befindet sich auf einem 19.000 qm großem Grundstück zwischen Felantix und Portocolom in einer ruhigen, aber doch zentralen ländlichen Gegend.

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und beinhaltet einen mediterran angelegten, uneinsehbaren Garten in dem man seine Ruhe und Privatsphäre geniessen kann – ein Traum im gehobenen Niveau.

Es gibt eine automatische Bewässerung, die ganzjährig einen grünen Garten gewährleistet und ein Sicherheitssystem mit Kameras gewährleistet eine dauerhafte Sicherheit zu einem Minipreis in der Finca.

Die POOL-Finca verfügt über ein Wohnfläche inklusive Terrassen von 375 qm, aufgeteilt auf zwei Etagen und beinhaltet einen
gehobenen Eingangsbereich, modernes Wohnzimmer mit Kamin, Eß-Bereich mit offener Küche, Speisekammer, 2 neue moderne
Bäder, 3 Schlafzimmer. Sämtliche Räumlichkeiten sind hell und lichtdurchflutet.

Die gehobene POOL-Finca ist durch die Ölzentralheizung das ganze Jahr bewohnbar.

Es gibt auch eine Vermietungslizenz, sodass sich diese Pool-Finca auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung eignet und eine
Rendite von 5 % – 7 % gewährleisten könnte, bei einer profesionellen touristischen Vermietung.

Felanitx ist eine ländliche Stadt und Gemeinde in der Region Pla und Llevant im Südosten von Mallorca. Etwa 50 Kilometer von der Hauptstadt Palma entfernt, bildet sie heute das Zentrum des zweitgrößten Weinbaugebietes der Insel.

Von Felanitx ist es gar nicht weit bis zum Meer, sodass man sich schon nach einer relativ kurzen Fahrt beim Wassersport, auf einem Segelboot oder einer Yacht vergnügen kann. Die nächstgelegenen großen Strandresorts sind Portocolom und Cala D’Or, aber auch die hübsche kleine Bucht Sa Nau, die sich von der Küste landeinwärts schlängelt, lockt mit feinem, weißem Sand und kristallklarem Wasser.

Neben guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen in Felanitx auch viele ortstypische Produkte wie Wein und Keramik zur Auswahl.

In Sa Placa in Felanitx findet jeden Sonntag der Wochenmarkt statt, darüber hinaus gibt es täglich außer montags Stände mit Blumen und frischen Waren.

Unweit der Stadt Felanitx befindet sich das Kloster San Salvador in luftigen Höhe, das einen weitschweifenden Panoramablick in die umliegenden Landschaften gewährt.

Massivmauerwerk, Steinfassade im Fincastil, Fliesenböden, Ölzentralheizung, Klimaanlage, mallorquinische Pinienholz-Fensterläden, Salzwasserpool mit Wasserfall und Außenmusikanlage, automatische Bewässerung, Sicherheitssystem mit Kameras im ganzen Haus, Strom Gesa, Brunnenwasser, 60.000 Liter Zisterne, Kamin, Whirlpool innen, Einbauchränke, Speisekammer, Waschküche, Garage, mehrere Terrassen, Dachboden, viele Obstbäume

LIZENZ FÜR FERIENVERMIETUNG vorhanden!!!
IBI: 1100€
Müllgebühren: 180€

We are Main Agents in the area and can offer you personal service and local advice.
Call: Charles Westlake-Wood for more information or to book a viewing appointment on 0044 7930107125

EAST COAST PROPERTIES
            &
Huether and Partner

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Öl