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REF:MAL-111076
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Inca: Charmantes Stadthaus in Inca mit Garten

€ 316.000
3
1
300qm
200qm


Dieses charmante und gemütliche Stadthaus in Inca in ruhiger Lage, liegt in unmittelbarer Nähe vom Marktplatz und nur 5 Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Es wurde vollständig im Jahre 2001 saniert. Hier wurde viel Liebe zum Detail gezeigt und einige alte Mauersteine wurden gezielt freigesetzt, um den mallorquinischen Charme beizubehalten.

Die ca. 200 qm Wohnfläche teilt sich auf 3 Stockwerke auf. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangs-/ Empfangsbereich mit schön angelegtem Steinfußboden, ein gemütlicher Wohnbereich, ein Essbereich, ein Badezimmer, die offene Küche, sowie der Zugang zum Innenhof, in dem ein ca. 100 qm großer, idyllischer Garten mit Fruchtbäumen und Bananenpflanzen angelegt ist. Hier befinden sich noch 3 weitere Konstruktionen, eine davon ist derzeit als Büro mit ca. 20 qm ausgebaut, die beiden anderen verfügen über ca. 15 qm und werden derzeit als Abstellraum bzw. offene, aber überdachte BBQ Ecke mit Kamin genutzt.

Vom Wohnbereich führt eine moderne Treppe aus schwarz lackiertem Metall in den ersten Stock. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer. Vom Doppel Schlafzimmer hat man einen Blick auf den Garten und es gibt ein uriges Ankleidezimmer. Ein weiterer Schlafraum liegt mittig und das dritte verfügt über einen kleinen franz. Balkon und separaten Eingang vom Erdgeschoss des Hauses. Das schön dekorierte Badezimmer mit in den Boden eingelassener Badewanne hat direkte Zugänge von 2 Schlafzimmern.

Eine Steintreppe führt in das Dachgeschoss, das mit ca. 45 qm Fläche und ausreichend hohen Decken noch viel Potential für einen Ausbau bietet. Es gibt hier einen großen Kamin sowie Zugang zu einem Balkon. Hier könnte ein Studio oder ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite entstehen. Sanitärinstallationen sind vorbereitet.

Inca, die zentralgelegene drittgrößte Stadt der Insel, bietet alles für den täglichen Bedarf und ist als Zentrum des Schuh- und Lederhandwerks auf Mallorca bekannt. Die Schuhmacherzünfte sind die ältesten auf Mallorca und datieren zurück bis zur katalanischen Eroberung der Insel im 13. Jahrhundert.

Der Wochenmarkt findet jeden Donnerstag statt und der jährliche Dijous Bo von Inca ist einer der wichtigsten Tiermärkte und Volksfeste auf Mallorca. Zu den Stränden von der Bucht von Alcudia benötigt man 20 Minuten und Palma erreicht man ebenfalls in 20 Minuten. Über eine Vielzahl weitere Landstraßen gelangt man in alle Teile der Insel.

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse: D Primärenergieträger: Elektro

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