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REF:MAL-111640
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Ruberts - Sencelles: Gemütliches, ökologisches Haus in Ruberts, im schönen rustikalen Stil und mit viel Komfort partiell renoviert

€ 405.000
4
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254qm
215qm


Gemütliches, partiell renoviertes Haus in Ruberts, im schönen, rustikalen Stil und mit viel Komfort.

Von einer ruhigen Straße führt der Eingangsbereich des Hauses zu einem geräumigen Wohnbereich, der durch einen Rundbogen von der Küche und dem Esszimmer getrennt ist. Die Küche ist durch große Fenster zum Garten hin ausgerichtet. Eine kleine Toilette mit Dusche vervollständigt diese Etage.

Das erste und zweite Stockwerk ist offen angelegt, um die Aufteilung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es gibt eine Vorinstallation für 2 Badezimmer im ersten Stockwerk und die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer in der zweiten Etage einzurichten.

Der Ausblick von allen Räumen aus ist wunderschön und unverbaut, da Ruberts ein „Bien de Interés Cultural“ (geschütztes Kulturgut) ist und nicht bebaut werden darf. Der Garten bietet einen kleinen Abhang hinter dem Haus, viel Privatsphäre und einen Platz um einen Pool zu bauen (nur mit Erlaubnis). Der neue Eigentümer muss einfach sein eigenes Projekt mit der gewünschten Raumaufteilung einreichen und für dieses Projekt die entsprechende Genehmigung erhalten, um das Haus fertigzustellen. Der Rest der Renovierung ist schon rechtlich abgeschlossen.

Besonders Highlight sind die Baumaterialien. Das Dach hat Naturkork und die Fenster haben Doppelverglasung. Das Holz ist australische Kastanie. Auch eine Vorinstallation für eine Heizung ist vorhanden. Die oberen Stockwerke haben Holzböden mit einer Dicke von 4 cm. Verschiedene Dachfenster durchfluten alle Räume mit Licht (es gibt auch eine Vorinstallation für ein Solatube-Tageslichtsystem).

Ein Haus, das bis ins kleinste Detail vorbereitet ist und gleichzeitig die Freiheit bietet, die Renovierung nach Ihren Wünschen und in einer Gegend mit besonderem Charme fertig zu stellen.

Sencelles ist eine große Gemeinde in der Inselmitte. Umgeben von hügeliger Landschaft erschließen sich wunderschöne Ausblicke auf die Sierra Tramuntana. Inca, die drittgrößte Stadt der Insel erreicht man in 8 Minuten, Palma in 20 Minuten.

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