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REF:17-177
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S'Illot: LUXUS-NEUBAU-VILLA mit 15.000m² Grundstück in exklusiver Lage!

€ 1.480.000
4
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15.003qm
370qm


Moderne Neubau-Luxus-Villa mit Pool und 15.000 m² Grundstück in der exklusiven Finca-Region Sa Gruta an der Cala Morlanda gelegen.

Die 370 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen und sind sehr modern gestaltet – mit großen Fenster, die viel Licht und gleichzeitig eine schöne Aussicht ins Grüne und die Ferne garantieren. Vom Obergeschoß aus hat man einen schönen Meer- und Bergblick!

Im Erdgeschoß befinden sich neben einem großen Eingangsbereich, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur überdachten Veranda, Sonnenterrasse und zum 11 x 4,2m großen Pool, der zu einer Abkühlung einlädt.

Des Weiteren befinden sich in der unteren Etage die Küche, eine Waschküche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, Heizungsraum, 2 große Schlafzimmer mit zugehörigen Bädern sowie eine Garage.

Über eine stattliche und, dank der großen Fenster, lichtdurchfluteten Treppe gelang man in die obere Etage, wo sich das luxuriöse Hauptschlafzimmer mit Panoramablick, ein Badezimmer sowie eine Privatterrasse befinden.

Die Finca ist komplett mit einem 1,60 m hohen Zaun umringt und mit einem automatischen Tor gesichert, um die Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten.

Das Meer befindet sich nur 600 m entfernt.

Diese Finca bietet die perfekte Grundlage für eine Luxus-Villa!

Die Hälfte des Grundstückes darf mit 5%, die andere mit 3% bebaut werden, so dass es Erweiterungsmöglichkeiten gibt!

Diese Luxus-Neubau-Villa befindet sich in der Region „SA GRUTA“ in der Cala Morlanda, einer schönen kleinen Felsenbucht mit karibischem Wasser bei S’Illot.

Bei ruhiger See ist diese 100 x 12 m kleine Bucht eine traumhafte natürliche Badewanne und vermittelt dank des klaren türkisblauen Wasser Karibik-Feeling!

Die Bucht wird hauptsächlich von Einheimischen und Schnorchel-Fans besucht, im näheren Umfeld gibt es keine Hotels oder touristische Einrichtungen.

4% legale Bebaubarkeit, sehr gute Bauqualität, großer Pool von 11 x 4,2 mit Salz-Anlage und römischer Treppe, Porzellan-Fliesen, Teak-Holz -Fenster und Türen, gewölbte Fenster, ISO-Fenster, Alu-Fensterläden, Video-Überwachung, Vorinstallation für Zentralheizung, Kamin und Klimaanlage, Wand-WC’s, Porzellan-Waschbecken, Grohe-Armaturen uvm.

Seien Sie die ersten Bewohner dieser Traum-Finca und machen Sie Ihr Zuhause daraus!

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Öl

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