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REF:18-203
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Felanitx: 200 Jahre alte POOL-Finca im gehobenen mallorquinischen Stil – TRAUMHAFT!!!

€ 1.450.000
4
2
49.721qm
310qm


Dieser geräumige und einzigartige Landsitz mit Charme und Charakter liegt im Südosten Mallorcas, ca. 7 km von Felanitx entfernt, einer typischen mallorquinischen Kleinstadt mit einem bekannten Wochenmarkt, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.

Son Valls/Felanitx heißt das Gebiet in dem sich diese mallorquinischen Pool-Finca befindet.

Sie wurde komplett renoviert und ist daher mallorquinisch zeitgerecht ausgestattet.

Das 49 721 m2 grosse umfriedete Grundstück ist durch Feldsteinmauern in verschiedene Parzellen unterteilt. Der grösste Teil ist ökologisch bewirtschaftetes Ackerland. Auch für Pferdehaltung geeignet. Orangen-, Zitronen- und Nisperosbäume stehen in einem 200 m2 grossen Zitrusgarten. Ein ca. 1500 m2 grosses Areal ist mit alten, wilden Oliven bestanden.

An die überdachte Terrasse und den Pool (10,3 x 4,7 m, Salzelektrolyse-System) schliesst der ca. 600 m2 grosse eingewachsene und stilvoll angelegte mediterrane Garten an.

Das Wohnhaus mit seinen 310 m2 Wohnfläche bietet : 4 Schlafzimmer, 2 Bäder (1 davon mit eigener Terasse), 1 WC, Küche mit anschliessendem Esszimmer ( 32 m2), geräumiges Wohnzimmer mit Kamin (39,6 m2), Galerie mit Bibliothek, grosser Eingangsbereich, insgesamt 69 m2 überdachte Terrassen, alter Backofen im maurischen Stil sowie viele original mallorquinische Details, wie etwa einen 2,20 m breiten begehbaren Kamin.

Die überdachte Dachterasse gewährt Panoramablick auf das Tramuntana-Gebirge, den Randa und Felanitx. Ideal um spektakuläre Sonnenuntergänge zu geniessen.

Ein Nebengebäude ist teilrenoviert, hat eine Grundfläche von 96 m2 und ist als Lagerraum und Stall nutzbar bzw. kann auch als
Gästehaus ausgebaut werden könnte.

An den Carport mit 2-3 Stellplätzen (7 x 8 m) schliesst sich eine Werkstatt mit Schmiede(36 m2) an, das auch als Gästeappartement
ausgebaut werden könnte.

Das Anwesen ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine Ölzentralheizung, eigenen Brunnen, Zisternen, elektrisches Zufahrtstor, Sat-TV und WiFi- Internetanschluss.

Felanitx ist eine ländliche Stadt und Gemeinde in der Region Pla & Llevant im Südosten von Mallorca. Etwa 50 Kilometer von der Hauptstadt Palma entfernt, bildet sie heute das Zentrum des zweitgrößten Weinbaugebietes der Insel.

Die Gemeinde Felanitx liegt im Osten Mallorcas und eignet sich als Urlaubsdomizil für all jene, die Ruhe und Entspannung suchen.

Neben guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen in Felanitx auch viele ortstypische Produkte wie Wein und Keramik zur Auswahl. Während Mallorca vor allem für die Erzeugung von Rotwein bekannt ist, stellt diese Gegend auch eine Reihe sehr guter weißer Qualitätsweine her.

In Sa Placa findet jeden Sonntag der Wochenmarkt statt, darüber hinaus gibt es täglich außer montags Stände mit Blumen und frischen Waren.

In Felanitx herrscht eine entspannte Atmosphäre, in der man einfach herumschlendern und sich vom Anblick der goldfarbenen Steinhäuser und versteckten Plätze verzaubern lassen kann. Nach dem Spaziergang durch die Stadt empfiehlt sich zuallererst ein Ausflug zu einigen der umliegenden Weingüter – inklusive Verkostung der hiesigen Weine, versteht sich.

Die Kleinstadt liegt fernab des großen touristischen Trubels, auch bekannte Sehenswürdigkeiten sucht man hier vergebens.

Felanitx bietet wunderbare historische und kulturelle Schätze, eine atemberaubende Landschaft und eine familiäre Atmosphäre.

Dieses Feriendomizil ist genau richtig für Familien und Menschen, die das spanische Lebensgefühl fernab des Touristenstroms schätzen.

Für Ausflüge bieten sich die nahgelegenen Küstenorte Cala d’Or, Portocolom oder Porto Pedro an, die Hafenflair und Strandleben miteinander verbinden.

Diese 200 jahre alte mallorquinsch und komplett renovierte Finca eignet sich für den Eigenbedarf, aber auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Es können noch 2 bzw. 3 Gästehäuser bzw. Appartements durch Umbauten erstellt werden.

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Öl

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