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REF:18-251
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Campos: ES TRENCnah-TOP-Finca in zentraler Lage

€ 720.000
5
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9.494qm
512qm


Grosse vollunterkellerte Finca mit POOL und viel Platz, nahe dem Strand ES TRENC zwischen Campus und Colonia Sant Jordi.

Diese wunderschöne 10 000 m2 große Finca mit Pool und Weitblick ist umgeben von einem mediterranem Garten und von einer mallorquinischen Steinmauer und Zypressen.

Zum Strand von Es Trenc sind es nur 8 Minuten mit dem Auto oder man fährt gemütlich mit dem Fahrrad durch die Natur und ist in 15 Minuten am Beach.

Die Finca hat eine GesamtNutzFläche von 500qm, wovon 200 qm Garage, Stau- bzw Lagerraum sind.

Über den imposanten Eingangsbereich gelangt man ins Erdgeschoss, der sich aufteilt in einen hellen Flur, ein separates grosses Apartment mit grossem Eckkamin, eigener Terrasse und eigenem Bad und Küchenbereich, ein Gästebad, ein weiteres kleines Apartment mit Bad, ein heller offener Wohn und Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss.

Vom hellen Wohn Essbereich gelangt man auf die grosse überdachte Terrasse, wo man relaxen und Sonnenuntergänge geniessen kann und vor der Veranda ist der grosszügige Pool, der für Abkühlung an heissen Tagen sorgt und umgeben ist der Poolbereich von einem mediterran angelegten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Doppelschlafzimmer, wovon zwei eine Terrasse mit Panoramablick haben, und zwei Badezimmer mit Tageslicht.

Highlight auf den Terrassen ist der Panoramablick bis zum Es Trenc, den Salinen und sogar bis zum Sant Salvador.

Es ist eine perfekte Oase für eine große Familie oder als Kapitalanlage für die touristische Vermietung.

Diese spektakuläre Finca befindet sich nahe dem Strand ES TRENC, den Salinen und Colonia Sant Jordi.

Colónia de Sant Jordi ist ein ehemaliger Fischerort und gehört zur Gemeinde Ses Salines, die in der südöstlichen Ecke Mallorcas zwischen Santanyí und Campos liegt und ihren Namen den jahrtausend alten Salinen verdankt, die schon von den Römern genutzt wurden.

Wie zur Zeit der Phönizier um 600 v. Chr. wird aus den rosafarbenen Lagunen der Salzgärten bis heute das weiße Gold gewonnen. Die Salinas de Llevant reichen bis weit ins Hinterland. Die schmalen, scheinbar nicht enden wollenden Kanäle bilden ein imposantes Panorama. Eingerahmt in salzresistente Pflanzen, den Halophyten, entstand eine einzigartige Landschaftsarchitektur, in der mehr als 150 Vogelarten leben. Ein Teil der Gemeinde Ses Salines wurde von der Balearenregierung zu Naturschutzgebiet von besonderem landschaftlischen Interesse erklärt.

Insgesamt lohnen sich Ausflüge in die nahe Umgebung, am besten mit einem Fahrrad, das man überall im Ort mieten kann. Dabei kann man auch weitere, recht einsame Strände entdecken, die man nur zur Fuß erreichen kann. Die herrlichen und ruhigen Strände, die alle von Naturschutzgebieten umgeben sind, gehören zu den größten Anziehungspunkten von Colònia de Sant Jordi. Hier kann man eines der schönsten und paradiesischsten Naturgebiete innerhalb des Ökosystems von Mallorca entdecken. Westlich schließt sich an Colònia de Sant Jordi der längste Naturstrand der Insel an, der Es Trenc. Ausgedehnte Pinienwälder rahmen die unter Naturschutz stehenden Strände ein. Das Küstengebiet mit seinen Felseninseln, unberührten feinen Sandstränden und seiner üppigen Vegetation wird von kristallklarem Wasser umspült.

Direkt an der Hafenpromenade von Colònia de Sant Jordi – der Hafen war früher der Hafen von Campos – laden zahlreiche Restaurants und Cafes zum Verweilen bei einheimischen Speisen und ganz besonders zu fangfrischen Fischgerichten ein. Wer sich ein Auto mietet, der erreicht in der Nähe viele schöne Orte wie Santanyí, Campos, Ses Salines, Cala D’or und Cala Figurera.

Massivbauweise, Fliesenböden, grosser Pool 10m x 5m, thermodynamische Zentralheizung im Wert von € 21.000, 5 Bäder, Terrassen, große Veranda, vollunterkellerte Fläche von 200 qm inklusive Garage, elektrisches Einfahrtstor, doppelverglaste Fenster, Fensterläden, mallorquinische Steinmauer um das Grundstück, Sommerküche, separates Apartment, Internet, Telefonanschluss, mediterraner Garten mit Palmen …

Die Finca eignet sich auch als Kapitalanlage für die touristische Vermietung!!!

IBI: 1070€
Müllgebühren: 150€
Weggebühr: 141€

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse: E Primärenergieträger: Alternativ

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