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REF:18-264
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Portocristo Novo Cala Magrana: Wunderschöne Wohnung mit Garten in 2. Meereslinie

€ 315.000
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80qm


Schöne Wohnung mit Garten in ruhiger Wohnanlage mit Pool, nahe dem Meer.

Wunderschöne Erdgeschosswohnung in einer exklusiven Gemeinschaftsanlage mit Pool und Privatem Parkplatz.
Die Wohnung verfügt über 80qm Wohnfläche, 13qm überdachter Terrasse und zusätzlich 60qm Garten zur alleinigen privaten Nutzung.

Die Wohnung beinhaltet einen kleinen Flur, eine sehr helle offene Küche ausgestattet mit allem was das Herz begehrt und angrenzender Lavanderia, ein helles modernes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein Doppelschlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres Doppelschlafzimmer und ein weiteres Duschbad.

Die Wohnung bietet Klimageräte warm/kalt, Elektroheizungen und einen schönen elektrischen Kamin.

Die überdachte Terrasse bietet Platz für Grillabende und der Garten ist zum relaxen in der Sonne. Vom Garten hat man einen direkten Zugang zur grossen Poolanlage mit Kinderbecken und Meerblick.

Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und verfügt über schöne mediterrane Gartenanlagen.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.

Cala Magrana- das Paradies in Porto Cristo Novo

Die Bucht befindet sich südlich von Porto Cristo. Rund um die Bucht sind die schönsten Ferienhäuser errichtet worden. Hotels oder Pauschaltouristen werden Sie hier selten erblicken. Die Bucht Cala Magrana gehört zum Gemeindegebiet von Manacor.

Cala Magrana besitzt keinen eigenen Strand, da die Badebucht der Cala Anguila nur wenige Meter von der Cala Magrana entfernt liegt.

Die Bucht mit der überschaubaren Größe von ungefähr 35 x 60 Metern ist von magischen Felsen umgeben und bietet auf beiden Seiten einen Schutz vor Wind und Unwettern.

Zum Einkaufen und Flanieren bieten sich rund um Cala Magrana wunderschöne Gelegenheiten.

Direkt in Porto Cristo befinden sich größere Geschäfte, in denen Sie alle Einkäufe tätigen können.

Dort ist auch der bezaubernde Fischerhafen zu bewundern und nur unweit gelegen befinden sich die berühmten Drachenhöhlen und die Höhlen del Hams, die vor allem mit den unterirdischen Seen faszinieren. Alles ist in einem Umkreis von gerade einmal 10 – 20 Minuten mit dem Auto einfach und gut ausgeschildert erreichbar.

Massivbauweise,Fliesenböden, Climalitfenster mit Fensterläden, Sat-TV, hochwertige Möbel, Veranda, Garten, privater Zugang zum Pool, Parkplatz in der Anlage, moderne Küche mit hochwertigen Geräten, LED-Leuchten, Warmwasser durch Sonnenkollektoren, elektrischer Kamin, Klimaanlage, Feuermelder, Sicherheitseingangstür, Gemeinschaftspool, elektrisches Tor zur Anlage.

Die Wohnung wurde nie vermietet. 2013 wurde die Wohnung gekauft und wird wegen Vergrösserung der Wohnverhältnisse verkauft.

IBI: 400€/jahr
Gemeinschaftskosten: 450-500€ /Jahr
Müllgebühren: 150€ + 80€/Jahr

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Elektro

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