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REF:18-293
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Alcúdia: 10 % Rendite!!! TOP-Wohnung mit Vermietungslizenz!!!

€ 119.500
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41qm


Das schöne Luxus-Studio befindet sich in Port d’Alcudia in der Hotel-Anlage „Bellevue Club“ mit 8 Pools und bietet somit viele Möglichkeiten: Ferienwohnung – Super Rendite – komfortabler Dauerwohnsitz uvm,

Das Luxus-Studio befindet sich im fünften Stock, das man über einen Aufzug erreichen kann und dann genießt man einen Super-Panoramablick.

Der Eingangsbereich in die Hotel-Anlage ist sehr luxeriös ausgestattet und dies vollzieht sich durch die ganze Anlage.

Gleich am Eingang des Studios befinden sich rechts das großzügig und modern eingerichtete Bad und ein Einbauschrank mit Safe.

Auf der linken Seite befindet sich die helle Einbauküche mit Backofen, Mikrowelle und Zerankochfeld. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Alternativ können Sie auch den Gemeinschaftswaschraum mit Trockner nutzen.

Der Hauptraum ist in einen Wohn- + Schlafbereich aufgeteilt mit einem großen Doppelbett und einer bequemen Couch, die auch für Gäste als Ausziehcouch umfunktioniert werden kann.

Von der Terrasse aus haben Sie einen fantastischen Blick auf die Berge, den Pool und die Lagune.

Port d’Alcúdia ist einer der bedeutensten Badeorte im Norden, was es natürlich dem fast 10 Kilometer langen Sandstrand an der Bucht von Alcúdia zu verdanken hat.

Am Hafengebiet reihen sich Bars, Restaurants und Hotels aneinander. Der Yachthafen Alcudiamar verfügt über 730 Liegeplätze für Boote von 6 bis 30m Länge. Hier lassen sich auch verschiedene Bootsausflüge organisieren, wie z.B. ein Ausflug zum Cap Formentor, oder mit der Fähre nach Menorca. Vom Yachthafen aus zieht sich der feinsandige Strand bis nach Can Picafort. Am Strand zwischen den beiden Orten ist es auch in der Hochsaison nie richtig voll.

Im Ort gibt es ein großes Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten. Das Angebot reicht von Segeln, Tauchen oder Surfen, Radtouren auf ausgebauten Radwegen , Mountenbiking, Reiten, Wandern, Beachvolleyball, Golfen, Wakeboardpark, Kartbahn und vieles mehr. Auch abends hat Port de Alcudia mit seinen Bars, Restaurant, Clubs, einigen Diskotheken oder auch mit Live Musik für jeden etwas zubieten.

Der Bellevue Club befindet sich 10 Gehminuten vom Sandstrand von Alcudia entfernt und bietet Ihnen 8 Pools, eine Minigolfanlage, Tennisplätze sowie mehrere Restaurants.

Restaurant und Supermarkt liegen in direkter Umgebung.

Tennisplatz, gepflegte Poolanlage, Berg- und Lagunenblick, Stellplatz mietbar, Bibliothek mit Poolblick, kostenfreies WLAN (Pool und Rezeption), mietbarer Parkplatz, verschließbarer Fahrradstellplatz, neue und hochwertige Klimaanlage warm/kalt, großer Flatscreen mit deutschem Programm (auch spanisch möglich), Safe, vier Schlafmöglichkeiten, vollausgestattete Küche, Aufzug & Lastenaufzug, Waschmaschinenanschluss, ganzjährig 24h Rezeption

Hausgeld 120 € monatlich
IBI/ Grundsteuer mit Müllgebühr 25 € monatlich
Haftpflichtversicherung mit 1.000.000 € Deckung 200 € jährlich (nur bei Vermietung Pflicht)

VERMIETUNGSLIZENS VORHANDEN! 10.000 – 12.000 € Mieteinnahmen also knapp 10% Rendite!

Eine VERMIETUNGSLIZENZ ist kaum zu erlangen in der aktuellen Situation auf Mallorca. Nutzen Sie JETZT die Gelegenheit!

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Elektro

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