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REF:18-295
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Colònia de Sant Pere: Luxus-Villa mit fantastischem MEERBLICK – Vermietungslizenz!!!

€ 685.000
5
3
450qm
350qm


Atemberaubende Luxusvilla mit mediterraner Poolanlage und Whirlpool, mehreren Terrassen, grosser Dachterrasse, Garage, Zentralheizung, Klimaanlage, fantastischem Panoramablick auf das Meer und die Berge und MIT VERMIETUNGSLIZENS!

Die LUXUS-Villa ist einfach fantastisch und bietet alles was das Herz begehrt. Sie ist aufgeteilt auf drei Etagen und zeigt sich in einem eleganten und komfortablem Design.

Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 450qm und die Wohnfläche beträgt sagenhafte 450 qm mit diversen Räumen.

Im Untergeschoss befindet sich die grosse Garage mit elektrischem Tor, wo vier Autos Platz finden, ein Raum wo sich die gesamte Pool und Haustechnik befindet, zwei separate grosse Räume die man als Atelier nutzen kann und daraus könnte man sogar ein separates Apartment daraus machen.

Im Erdgeschoss finden wir einen sehr schönen Eingangsbereich mit überdachter Terrasse und Blick auf die Berge Mont Ferrutx. Im Inneren Eingangsbereich finden wir ein spektakuläres Treppenhaus mit Kristallleuchter, der im Sonnenlicht das ganze Treppenhaus und die Galerie mit buntem Licht schmückt.

Ferner beinhaltet das Erdgeschoss ein grosses Wohnzimmer, ein heller Essbereich, das durch Schiebetüren abgetrennt werden kann, eine riesige Küche mit Vorratsraum und mit direktem Zugang zur Terrasse und der Poolanlage, ein Doppelschlafzimmer mit Terrassenzugang und ein Badezimmer mit Dusche und auch direktem Zugang zur Terrasse.

Über das imposante Treppenhaus mit seiner Galerie gelangt man in das Obergeschoss, wo sich weitere Terrassen, zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer befinden, sowie ein riesiges Masterschlafzimmer mit komfortablem grossen Bad en Suite mit Whirlpool-Eck-Badebereich und Dusche.

Von diesem Schlafzimmer hat man einen fantastischen Meerblick und es führt eine Treppe auf die riesige Dachterrasse.

Die 360 Grad Aussicht auf die Berge und das Meer ist wirklich spektakulär.

Das Haus wurde aus Materialien von höchster Qualität hergestellt. Der schöne Pool mit Wasserfall hat eine Grösse von 9m x 4,5m und m ganzen Garten ist eine automatische Bewässerung installiert.

Das Anwesen hat ein sehr gutes Preis- Leistungsverhältnis und eignet sich durch die vorhandene Vermietungslizenz auch als Kapital-
anlge für die touristische Vermietung und durch die sehr gute Lage ist eine Vollmietung in der Saison denktbar bei einer sehr guten
Rendite !!!

Diese tolle Meerblick-Villa befindet sich in dem beschaulichen Fischerort Colonia St. Pere und gehört zur Bucht von Alcudia im Nordosten der Insel.

Der Ort wird von den umliegenden Bergen eingehüllt und bietet neben einem kleinen Fischerhafen einen Strand, einige kleine Geschäfte und eine Promenade mit diversen Lokalen.

Ein Großteil des umliegenden Küstenabschnittes ist Naturschutzgebiet und daher weitestgehend vom Massentourismus verschont.

Die Küste ist beliebt bei Fans von Wassersportarten wie Windsurfen, Kitesurfen, Stand-up-Paddling, Kanu etc. Golfliebhaber kommen mit den Golfplätzen in der Umgebung, wie zum Beispiel dem nur 20 Autominuten entfernten Capdepera Golfclub, voll auf ihre Kosten.

Colonia de San Pere, der Küstenort von Artá, liegt zwischen den Bergen und dem Meer und ist von Weinbergen und Mandelbäumen umgeben.

Der Ort ist nur 12 km von Artá und 70 km vom Flughafen Palma de Mallorca entfernt und nach Alcudia sind es ca. 15 km.

Massivbauweise, schöner Poolbereich mit Wasserfall, Ölzentralheizung, Klimaanlage, Wasserenthärter, vorinstallierter Kamin, riesiger Abstellraum, große Tiefgarage mit elektrischem Tor, Fliesenböden, Climalit-Fenster mit Fensterläden, Jacuzzi, Panoramablick auf das Meer und die Berge, Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht, Schiebetüren vom Esszimmer zur Küche, Markise, automatische Bewässerung im gesamten Garten, viele Fenster für Licht durch Flur und Treppen, Einbauschränke aus Teakholz, Zisterne …

Es wird voll möbliert verkauft!

VERMIETUNGSLIZENZ VORHANDEN!

IBI : 1200€
Müllgebühren:180€

Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis!

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Öl

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