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REF:18-043
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Cala d'Or: Luxus Penthouse in hochwertiger Gemeinschaft – DIREKT am Meer!

€ 175.000
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58qm


Stilvolles und luxuriöses Penthouse in privater Gemeinschaft mit Pool und Tiefgarage.

Die Wohnung befindet sich in einer hochwertige Gemeinschaft mit Rezeption, Bistro Bar und Umkleiden.

Der weitläufige Garten ist sehr gepflegt und bietet dank der vielen Palmen eine karibische Atmosphäre.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 58 m² und besteht aus:

Eingangsbereich, Wohn-Essbereich mit offener Küche, separater Waschküche, Schlafzimmer sowie einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Die Wohnung wurde im Jahr 2012 komplett saniert und renoviert (neue Küche, Elektroleitungen, Klimaanlage, Entkalkungsanlage)

Vom Wohnbereich hat man durch riesige Schiebetüren Zugang zur traumhaften Dachterrasse, die Dank der Holzbalken viel Charme und Gemütlichkeit vermittelt.

Die Holz-Fensterläden schützen vor zu viel Sonne.

Hier kann man bei einem Glas Wein den herrlichen Ausblick in den Palmengarten genießen.

Die Wohnung ist mit mediterranen Fliesen ausgestattet und vermittelt zusammen mit den Holztüren und Fenstern ein warmes Wohngefühl.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz

Die Penthouse-Wohnung liegt im Südosten der Insel in derHafenstadt Cala D’Or im Bereich Cala Egos.

Cala dÓr, ist eine überwiegend englischsprachige Ferienregion.

Es dauert etwa 10 Minuten, um zum Strand und ein wenig weiter zum exklusiven Yachthafen von Cala d’Or mit seiner großen Auswahl an Bars und Restaurants zu gelangen.

Golfen kann man in dem 10 Minuten entfertnen Golfplatz Cala d Or

Die Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Restaurantes, Bars, Supermärkte, Banken
sind das ganze Jahr durchgehend geöffnet.

Vollziegelkonstruktion, integrierte Klimaanlage, Massivholzfenster und Fensterläden, doppelt verglaste Fenster. Fliesenböden, SAT-TV, Entkalkungsanlage usw.

Die Wohnung wurde im Jahr 2012 hochwertig modernisiert!

Möbel sind nicht im Preis inbegriffen.

Hausgeld: ca. 2100 EUR / Jahr
Grundsteuer/IBI: ca. 475 EUR/Jahr
Müllgebühren: ca. 154 EUR/Jahr

Laut Eigentümerbeschluss ist die Vermietung an Dritte möglich – eine Lizenz liegt jedoch noch nicht vor!

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