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REF:1269
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Santa Ponca: Santa Ponca l Bauhaus-Villa im Erstbezug

€ 2.950.000
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1.340qm
450qm


Die lichtdurchflutete Villa befindet auf einem ca. 1.340 m² großen Grundstück, nur wenige Minuten von 2 Yachthäfen, 3 Golfplätzen und zahlreichen Stränden mit türkisblauem Wasser entfernt.

Diese exklusive Liegenschaft mit insgesamt ca. 450 m² Wohnfläche präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem großzügigen Entree, einer Designer-Küche und einem offenen und weitläufigen Wohn-Essbereich mit Kamin. Weiterhin befindet sich auf dieser Wohnebene ein großes Doppel-Schlafzimmer, mit Bad en Suite sowie der Hauswirtschaftsraum und auch das Gäste WC.

Der Wohn-Essbereich mit seinen raumhohen Fenstern bietet einen direkten Kontakt zu der natürlichen Umgebung im Außenbereich. Von hier aus betritt man die teilüberdachte Veranda mit Blick auf den Swimmingpool sowie einer perfekten Chill-Out Area zum Entspannen. Der Außenbereich ist sehr pflegeleicht angelegt.

Das Obergeschoss betritt man über eine Treppe und einer großzügig und hell gestalteten Galerie. Hier befindet sich die große Master-Suite mit Ankleideraum, einem exklusiven Bad mit freistehender Badewanne sowie einer bodentiefe Dusche. Weiterhin bietet diese Wohnetage 2 weitere Doppel-Schlafzimmer mit je einem Bad en Suite.

Es werden nur hochwertige Materialien verbaut und mit der modernsten Hightech-Technologie gepaart. Eine einzigartige Möglichkeit – deutsche Qualität unter spanischem Himmel zu genießen!

Eine große Garage rundet unser Immobilienangebot perfekt ab.

Energieausweis wird beantragt.

Preisangabe gültig bis dato.
Unsere Immobilienangebote sind für den Erwerber provisionsfrei!

Santa Ponca befindet sich im Süd-Westen Mallorcas und gehört zur Gemeinde Calvià. Die Entfernung zur Inselhauptstadt Palma beträgt ca. 20 Kilometer. Etwas weiter westlich davon liegen die ebenfalls bekannten Orte Port de Andratx und Paguera.

Santa Ponca präsentiert sich mit einer großen Vielzahl an Geschäften, Cafes, Bars und Restaurants und unterscheidet sich mit seinen schicken Luxusvillen auf den Nova Santa Ponca Hills deutlich von anderen Ferienorten auf der Insel. Im Zentrum gibt es einen ca. 300 Meter breiten Sandstrand, welcher zum Wassersport oder Baden einlädt. Auf Grund des geringen Gefälles besitzt der Strand einen breiten Flachwasserbereich, welcher optimal für Kinder ist.

Santa Ponca rühmt sich mit drei Volllochgolfplätzen, bekannt als Santa Ponca I, II und III. Jedoch ist nur Santa Ponca I für Touristen zugänglich, da die übrigen 2 Golfplätze exklusiv für Aktionäre sind.

Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 20 Minuten

-Designer Küche
-Hauswirtschaftsraum
-Doppelverglasung – optional mit Sonnenschutz
-Klimaanlage w/k
-Einbauschränke
-Fußbodenheizung
-Luft-Wasserwärmepumpe
-Satelliten-TV
-Alarmsystem
-Videoüberwachung
-BUS System in allen Räumen
-Gäste WC
-Spa & Fitnessbereich
-Swimmingpool auf Salzwasserbasis
-Automatische Gartenbewässerung
-Garage für 2 PKWs
-Elektrisches Garagentor
-Elektrisches Zufahrtstor

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Energieeffizienz

Primärenergieträger: Solar, Luft-Wärmepumpe

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