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REF:19-042
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Montuiri: Traumfinca mit 6SZ VERMIETUNGSLIZENS

€ 1.600.000
6
6
11.800qm
510qm


Diese traumhafte Finca auf Mallorca liegt zuoberst auf einem Hügel mit tollem Blick ins Tramuntana-Gebirge und in die weite Ebene. Diese schöne Finca eignet sich bestens als Wohn- oder Ferienhaus mit Vermieterlizenz. Das separate Gästehaus mit eigener Küche ist bestens geeignet für Besucher, Vermietungen oder einen Verwalter, der sich um alles kümmert.

Mit fünf Schlafzimmern, jeweils Bad ensuite und eigener Terrasse, einem großen Wohnzimmer, Esszimmer Küche und Hauswirtschaftsraum hat das Haupthaus eine angenehme Größe und bietet alles was das Herz begehrt.

Im Nebenhaus gibt es einen großzügigen Wohn-, Schlafbereich mit EBK, Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank.

Der Spa lässt mit Jacuzzi, Sauna- und Dampfbadkombi keine Wünsche offen und lädt zum Entspannen ein. Auch die vielen verschiedenen Terrassen bieten Ihren Gästen unendlich viele Möglichkeiten um sich auch mal zurück zu ziehen. Eine große etwas erhöht liegende Terrasse ist mit Sichtschutz und großem Sonnenschirm optimal geeignet für diverse Treatments und Behandlungen.

Durch die riesige Solar- und Windanlage mit Notstromaggregat, den eigenen Brunnen und die Zentralgasheizung ist diese Ruheoase komplett autark und hat damit kaum laufende Kosten.

Auf einer Bergkuppe gelegen und umgeben von wunderschönen Steinwindmühlen, liefert die mittelalterliche Stadt Montuiri auf Mallorca ein Musterbeispiel für das traditionelle, ländliche Mallorca. Sie liegt 30 Kilometer östlich von Palma in der Inselmitte an der Hauptstraße von Palma nach Manacor.

In Montuiri auf Mallorca bekommt man besonders gute Frischwaren aus der Region und einige sehr schmackhafte mallorquinische Weine. Das ganze Gebiet ist von einer starken landwirtschaftlichen Tradition geprägt, sodass man mit qualitativ hochwertigen Produkten wie Meersalz, Honig und Olivenöl rechnen kann.

Ganz in der Nähe erstreckt sich einer der besten Golfplätze von ganz Mallorca – die Meisterschaftsanlage Son Gual.

In der Stadt bewirten vor allem traditionelle mallorquinische Restaurants und Cafés ihre Gäste. Doch im ländlichen Mallorca verstecken sich noch viele weitere erstklassige Restaurants, insbesondere an der Straße von Palma nach Manacor.

Montuiri gehört zu den attraktivsten Standorten in der Mitte Mallorcas, weshalb Immobilien nicht gerade in rauen Mengen zur Verfügung stehen. Seine Beliebtheit gründet sich auf seinen ganz eigenen Reiz, die lässige Atmosphäre und den guten Zugang zur Hauptstadt Palma.

Montuiri liegt zwischen den ländlichen Städtchen Algaida und Villafranca de Bonany. Ebenfalls in der Nachbarschaft befinden sich Petra, Sineu und Porreres. Zur recht großen Stadt Llucmajor ist es auch nicht weit, und die Städte Palma und Manacor sind ganz bequem zu erreichen.

VERMIETUNGSLIZENZ, Gaszentralheizung, Sonnen- und Windenergie, Brunnen, zwei Casitas als Abstellmöglichkeit, Internet und SAT TV, Fußbodenheizung im gesamten Haupthaus, Ambientbeleuchtung im gesamten Garten, ruhige Lage, 4,5x15m Pool, eigener Spa mit Jacuzzi, Sauna & Dampfbad, Kamin in beiden Häusern

VERMIETUNGSLIZENS! Diese ist gültig bis 2020 und kann auf Wunsch durch die aktuellen Eigentümer auf weitere 6 Jahre verlängert werden.
Der Personalstamm(Reinigung, Gärtner, Handwerker, etc.) hat sich nun viele Jahre bewährt und kann auf Wunsch übernommen werden.

Bewohnbarkeitsbescheinigung liegt vor und Eintragung in der Escritura ist bereits telefonisch bestätigt, Unterlagen sind somit zeitnah komplett fertig.

IBI/Grundsteuer: 1400€ jährlich
Müllgebühr: 170€ jährlich
Wartungsvertrag Gasheizung: 45€ monatlich
Gastank-Füllung je nach Verbrauch: ca. 2000-3000€ jährlich

Finca kann mit Nachbargrundstück erworben werden: 19-041

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas

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