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Arta: „Aus Alt mach Neu“: Sanierungsprojekt / projektierter Neubau eines Dorfhauses mit Patio u. Dachterrasse, Baugenehmigung inklusive!

€ 149000
3
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87qm
116qm


Für dieses sanierungsbedürftige Dorfhaus existiere eine Baugenehmigung zum Wiederaufbau der Immobilie. Die genehmigte Bauplanung sieht im Erdgeschoss einen Wohnbereich mit Büroecke, ein WC, sowie die Wohnküche vor. Die Küche bietet einen Zugang zum ca. 18 m² großen Innenhof (Patio), wovon ca. 7 m² mit einer Pergola überdacht werden. Im Patio ist ein Technik- und Hauswirtschaftsraum vorgesehen. Das innenliegende Treppenhaus wird komplett erneuert und verbindet Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss. Im ersten OG sind zwei Schlafzimmer und ein Bad geplant. Im zweiten OG ist ein weiteres Schlafzimmer mit Bad sowie ein Zugang zu einer ca. 16 m² großen Dachterrasse vorgesehen. Sämtliche Ausbaumaterialien kann der neue Eigentümer noch selber auswählen und nach eigenem Stil und Design-Wünschen das Dorfhaus gestalten. Die modernisierte Immobilie eignet sich zur Eigennutzung, Langzeitvermietung oder auch zur Ferienvermietung nach kostenpflichtiger Beantragung einer Ferienvermietungslizenz.

In einer ruhigen Dorfstraße im östlichen Stadtbereich von Artà, im Nordosten von Mallorca, befindet sich dieses sanierungsbedürftige Dorfhaus. In den angrenzenden Straßen gibt es Parkmöglichkeiten. Das ursprüngliche mallorquinische Städtchen hat sich in den letzten Jahren zu einer angesagten Szene-Location entwickelt; in der Fußgängerzone haben sich neben zahlreichen netten Straßencafés, Künstler, Designer- und Delikatessengeschäfte angesiedelt. Im Umkreis von etwa 20 km finden sich viele Angebote zur Freizeitgestaltung, unter anderem vier attraktive Golfplätze sowie zahlreiche Badestrände. Artà ist Anziehungspunkt für ein zahlungskräftiges Publikum, bei Touristen gleichermaßen wie bei Immobilieneigentümern.

Sämtliche Installationen und Anschlüsse (Elektro- und Wasser) werden im Rahmen der Sanierung erneuert. Mit den Rückbauarbeiten wurde zum Teil begonnen. Es ist der Einbau einer Öl-Zentralheizung geplant.
Die Baufreigabe wurde erteilt, mit dem Bau kann sofort begonnen werden.
Die geschätzten Baukosten betragen ca. 100.000,00 Euro und können je nach Ausstattungsstandard variieren.

Die hier präsentierten Fotos von einem fertiggestellten Objekt sind als Gestaltungsbeispiele / Vorschläge zu verstehen.

Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf „In Karte zeigen“. Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-682 755 801
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Energieeffizienz

Primärenergieträger: Öl

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