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REF:MAL-112910
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Palma: Schöne Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten im beliebten Viertel El Molinar

€ 299.000
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109qm


Diese schöne und helle 3 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage, im beliebten Stadtviertel Es Molinar, nur wenige Minuten vom Zentrum Palmas entfernt. Für die perfekte Anbindung sorgt die fußläufig erreichbare Bushaltestelle.

Die ca.73 qm großen Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, davon eines en Suite, sowie eine funktionale Küche mit angrenzendem ca. 15 qm großem Wintergarten. Angrenzend an diesen befindet sich die ca. 21 qm große, optimal ausgerichtete Sonnenterrasse. Die optimale Ergänzung bildet schlussendlich ein eigener ca. 30 qm großer Gartenbereich.

Alle Fenster der Wohnung sind Außenfenster. Die Wohnung verfügt über eine Vorinstallation für eine Klimaanlage warm/kalt; für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung.

Zu der Wohnung gehören ein Stellplatz sowie ein Abstellraum in der Tiefgarage. Die Nebenkosten betragen ca. 60€/Monat zuzüglich Strom, Wasser, Müll und ca. 160€ Grundsteuer im Jahr.

Die Wohnung ist ideal geeignet für Familien mit Kinder, für dauerhaftes Wohnen (Glasfaseranschluss) oder auch als Feriendomizil.

Portixol / Molinar ist eine der schönsten und beliebtesten Zonen Palmas, sowohl als Ferienziel aus auch für Immobilienkäufer. An den Paseo Maritimo reihen sich eine große Variable von sonnigen Bars, Cafés und Restaurants, die das ganze Jahr über mit Leben gefüllt sind und keine gastronomischen Wünsche offen lassen. Auch Strandfans kommen auf Ihre Kosten, sowohl mit Palmas Stadtstrand Portixol, der mit sauberem Wasser glänzt, als auch mit den fast unzähligen kleineren Standabschnitte von Molinar bis Palma.
Besonders romantisch wirkt auch der noch ursprüngliche kleine Fischerhafen von Portixol. Sportbegeisterte, wie Radfahrer, Inlineskater und Spaziergänger schätzen besonders den durchgängigen Paseo Maritimo, über den man Palma bequem erreicht. Komplettiert wird diese Zone durch seine Vielfalt an Geschäften, Supermärkten sowie einem großen und modernen Sportzentrum.

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse: E Primärenergieträger: Gas

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