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REF:MAL-112873
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Marratxi: Herrliche Villa mit großem Gartenbereich in Sa Planera, nahe Palma

€ 735.000
3
3
2.100qm
220qm


Modernes Leben im Umland von Palma.

Die Urbanisation Sa Planera mit ihrem gehobenen Umfeld ist besonders bei Familien wegen der Nähe zur deutschen Schule/Kindergarten beliebt.

Diese gepflegte Villa mit gutem Grundriss erstreckt sich über ca. 200 qm auf einer Ebene. Der Stil ist sachlich-modern. Die hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken ergeben einen großzügigen Gesamteindruck, hochwertige Kunststofffenster und mallorquinische Schlagläden aus Holz unterstreichen den wertigen Aspekt.

Es gibt 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie eine Gästetoilette. Das Hauptschlafzimmer hat ein Duschbadezimmer en Suite, die 2 weiteren Schlafzimmer teilen sich praktischerweise das dazwischen liegende Badezimmer

Dem lichtdurchfluteten, großen Wohnbereich ist eine ca. 40 qm große überdachte Terrasse vorgelagert. Für die Wintermonate könnte ein Kamin eingebaut werden; eine entsprechende Vorinstallation ist bereits vorhanden.

Die mallorquinische Küche grenzt einerseits an einen separaten Essbereich und hat andererseits analog dem Wohnbereich auch direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Weiterhin gibt es einen Zugang zur Garage und zur Waschküche.

Den optimal ausgerichteten Garten ziert ein 9 x 5 m großer Pool sowie ein weiterer überdachter Terrassenbereich.

Marratxi liegt im Norden von Palma, ist jedoch bereits eine eigene Gemeinde mit einigen kleineren Ortschaften, welche dazugezählt werden.
Knapp 30.000 Einwohner leben in der Gemeinde, die sich in den letzten Jahren wegen ihrer Nähe zur Hauptstadt und den guten Verbindungen (Autobahn, Zug) zu einer beliebten Wohngegend angewachsen ist.

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Öl

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