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REF:S-0094
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Artà: Mediterrane Traum-Finca mit Ferienvermietungslizenz, 2 SZ + Casita, Pool und liebevollen Details

€ 995.000
3
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14.104qm
220qm


Diese Finca befindet sich in der Nähe von Artà, ca. 4,5 km bis zum Zentrum des Ortes, in einer besonderen Lage mit außergewöhnlicher Privatsphäre am Ende eines Finca-Weges. Der Weg lohnt sich, denn das fast ebenerdige Anwesen begeistert durch seine mediterrane Architektur und Ausstattung.
Der Zugang erfolgt durch einen Windfang und rechts und links vom Flur befindet sich je ein Schlafzimmer. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein Wannenbad en Suite und bodentiefe Fenster die einen Zugang zum traumhaften Garten ermöglichen. Dem zweiten Schlafzimmer ist das separate Bad mit Dusche zugeordnet, das gleichzeitig auch als Gäste-WC dient. Ein lichtdurchfluteter Korridor, dessen Eisen-Glas-Elemente zur rechten und linken den Blick in zwei Innenhöfe gewähren, verbindet den Bereich der Schlafzimmer mit dem großen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer landestypischen offenen Küche. Der Wohnbereich verfügt über einen edlen Kamin mit gemauerten Sofa-Elementen. Verschiedene Türen zur großen Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Südwestfassade erstreckt, sind vorhanden. Mediterrane Pflanzen bilden das natürliche Dach für die Terrasse und spenden angenehmen Schatten.
Highlight der Finca ist die an drei Seiten geschlossene Veranda mit Kamin und Blick auf die Palme im Innenhof. Zum Anwesen gehört ein ca. 14 x 3,5 m langer Pool, der sich durch die hellen Fliesen harmonisch in den paradiesisch konzipierten Garten integriert. Eine überdachte Sommer-Lounge am Pool gewährt einen inspirierenden Weitblick über das eigene Feld mit Mandelbäumen in die Landschaft. Die Casita ist ein Meisterwerk: auf knapp 20 m² wurde ein Schlafzimmer mit Dusche, WC, Kitchenette und eine Sauna für 3 Personen untergebracht und romantisch ausgestattet und dekoriert. Der mit viel Liebe angelegte Garten (ca. 5.000 m²) in dem es zahlreiche idyllische Sitzgelegenheiten, Kunstgegenstände, ein Schach-Spiel und Wasserspiele gibt, muss auf jeden Fall erwähnt werden.
Ein Carport für 2 PKW´s beschattet die Fahrzeuge und eine kleine zusätzliche Stein-Casita kann einer individuellen Nutzung zugeführt werden. Das Anwesen verfügt über eine Ferienvermietungslizenz für 4 Personen.

Artà im Nordosten von Mallorca erfreut sich großer Beliebtheit bei Immobilienbesitzern. Die historische Kleinstadt mit einer Fußgängerzone in der sich neben Designer- und Delikatessen-Geschäften auch exklusive Cafés und Restaurants angesiedelt haben, ist ein echter Insider-Tipp. Kulturell hat Artà auch einige zu bieten: Die durch mittelalterliche Festungsmauern umgebene Wallfahrtskirche „Sant Salvador“ und die gotische Wehr- und Pfarrkirche (Transfiguració del Senyor ) direkt unterhalb des Hügels, sowie weitere historische Gebäude. Zur Gemeinde gehören die Siedlungen Colonia Sant Pere, Betlem, die Höhlen von Artà in Canyamel sowie die Badebucht Cala Torta mit einer legendären Strandbude. Insider behaupten, dass es hier die beste Fischplatte der Insel gäbe. Auf jeden Fall ist es ein Erlebnis dort zu speisen. Für den täglichen Bedarf bietet Artà Einkaufsmöglichkeiten, nebst einem kleinen Kaufhaus, diversen Bankfilialen und ganzjähriger medizinischer Versorgung. Um Umkreis gibt es touristisch beliebte Orte wie Cala Ratjada und Cala Millor, die mit ihren Badestränden, großem Freizeit- und Sportangebot, Nachtleben und Restaurants punkten, sowie vier interessante Golfplätze im Umkreis von ca. 20 km.

Eigener Brunnen + Zisterne; öffentlicher Stromanschluss plus Fotovoltaik-Anlage zur Unterstützung der gasbetriebenen Fußbodenheizung (2 x 4 große Flaschen); Fußbodenheizung ebenfalls in der Casita; Sauna; Solaranlage für Warmwasser auf dem Dach der Veranda; Technikraum; Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine u. Trockner; automatische Gartenbewässerung; Gartenbeleuchtung; Außendusche; Holzfenster mit Doppelverglasung, Holz-Persianas, Eisen-Glas-Elemente mit Einfachverglasung; WLAN über Satellitenanbieter und Verstärker bei der Pool-Lounge; Mallorquinische offene Küche mit Gas-Herd, elektrischem Backofen, Spülmaschine und großem Kühlschrank; Mosquito-Netze an den Fenstern im Schlafzimmer; in den Schlafzimmer indirekte Beleuchtung und TV-Anschluss; weitere Ausstattung: Flusskiesel, Terracotta-Fliesen, Sichtbalken mit Tonplatten; Grundstück komplett umgeben von Natursteinmauern, deren Alter auf über 200 Jahre geschätzt wird. Carport für 2 PKW´s + offene Parkmöglichkeiten.
Die Immobilie wird teilmöbliert angeboten ohne Kunstgegenstände und Antiquitäten.

Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf „In Karte zeigen“. Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-682 755 801
info@ccc-immo.com

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-immo.com.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf Energieeffizienzklasse: E Primärenergieträger: Gas, Elektro Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

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