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REF:1911-2-2
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Cala Vinyes: Moderne Reihenvilla in geschlossener Wohnanlage in Strandnähe mit Meerblick

€ 705.000
3
2
86qm
140qm


Geräumige Neubauvilla mit modernem Wohnkomfort in einer geschlossenen Wohnanlage mit insgesamt 16 Reihen-Villen, verteilt auf 4 Baukörper.
Die Villa verfügt im Erdgeschoss über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon en suite. Alle Schlafzimmer haben Zugang auf die davor liegende große Terrasse und den privaten Garten mit 76,53 m².
Im ersten Obergeschoss befinden sich der Wohn-Essbereich und die amerikanische Küche. Davor auf voller Breite des Hauses liegt die private Terrasse. Im Bereich der Treppe befindet sich ein Gäste-WC. Zur Villa gehören 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage.
Im schön angelegten Gemeinschaftsgarten befindet sich der Gemeinschaftspool mit Sonnenterrassen, der ausschließlich den Bewohnern der Anlage zur Verfügung steht..

Die Wohnanlage liegt nur 3 Minuten zu Fuß vom Strand Cala Vinyes entfernt. Die wunderschöne Badebucht Cala Falco mit seiner felsigen Küste und umgeben von Pinienwäldern ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Beach Club mit Restaurants und seinem stylischen Ambiente in Cap Falco mit seinen Sonnenliegen und Daybeds bietet herrliche Entspannung.
Zwei der nobelsten Yachthäfen der Balearen Puerto Portals und Port Adriano mit seinen großen Liegeplätzen, sind nur 10 – 15 Autominuten entfernt. Bekannte Golfplatze wie Golf Santa Ponsa, Golf de Bendinat, Golf de Poniente und Son Vida Golf liegen ganz in der Nähe.
Cala Vinyes liegt im Südwesten Mallorcas und ist eine beliebte Wohngegend für Alle, die Ruhe und einen fantastischen Meerblick genießen möchten und doch sehr zentral (nur wenige Autominuten) zu allen Aktivitäten wie Golfplätze, Freizeitparks und Restaurants. Der Ort Cala Vinyes hat eine schöne Badebucht und einen kleinen Supermarkt, welcher zu Fuß erreichbar ist. Auch die wunderschöne Naturbucht Cap Falco liegt in direkter Nähe. Palma ist in ca. 20 Autominuten und der Flughafen in ca. 30 Minuten erreichbar.

Die Villa wird nach aktuellen EU-Richtlinien für Schall- und Wärmeisolation, automatische Innenraumbelüftung und die Nutzung von Solarenergie erbaut.
Isoliermauerwerk, Fenster und Fenstertüren aus Aluminium mit Isolierverglasung, Sicherheits-Eingangstür, Einbauschränke in den Schlafzimmern, Aluminium-Rollläden in den Schlafzimmern, Einbau-Deckenstrahler, TV-und SAT-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafzimmern, Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe, Klimatisierung und Warmwasser-Fußbodenheizung mit Wärmepumpe mit Haus-Atomations-Steuerung. Küche mit laminierten Schrankfronten, Edelstahlspüle mit Becken. Vollständige Ausstattung mit Induktionskochfeld, Backofen und Edelstahldunstabzug. Silestone-Arbeitsplatte und Rückwand.

Bezugsfertig am 15. Februar 2021

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Elektro

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