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Portals Nous: Villa in Portals Nous mit mehreren Wohneinheiten

€ 2.420.000
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872qm
607qm


Diese Villa liegt nur 100 m vom angesagten Sandstrand Portals Nous entfernt, was diese Villa so interessant macht. Einige der interessantesten Strandbars und Restaurants sind dort in Portals Nous zu finden und der Hafen mit tollen Yachten liegt ganz in der Nähe von dieser Villa. Diese Lage ist nur selten zu finden.

Die Villa liegt auf einem 872 m2 grossen Grundstück in Hanglage und kann von zwei Strassen aus betreten werden. Die Wohnfläche von 607 m2 teilt sich auf in 4 eigenständige Wohnungen. Die Villa ist sehr gepflegt und kann zu einem trendigen Beachhouse mit 607 m2 für die Familie ausgebaut werden. Durch die Hanglage ergeben sich 3 Ebenen die garantieren, dass jeder Bewohner seine Privatsphäre hat. Von der obersten Ebene ist das Meer zwischen den Pinien zu sehen.

Es gibt Klimaanlagen, die für die richtige Temparatur im Sommer wie im Winter sorgen. Die Villa hat zwei Kaminzüge für die Ofen in den Wohnungen.

Das Haus wurde seit 1998 schrittweise renoviert. Die Wasserleitungen und Stromleitungen wurden erneuert. Fenster (Doppelverglasung) und Eingangstüren wurden erneuert. Das Dach wurde 2007 und 2009 isoliert und mit Dachpappe abgedichtet. 2006/2007 Fassadenanstrich und Steinverkleidung im Eingangsbereich der Privatwohnung.

Das Potential des Hauses liegt ganz klar in der Grösse des Hauses und der Lage in Strandnähe. Die Villa ist sehr gepflegt, jedoch nicht mehr nach dem heutigen Standarts entsprechend.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 125 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein Primärenergieträger: ELEKTRO Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

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