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REF:G-0073
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Canyamel: Grandioser Meerblick! Traumhafte, große Villa in exponierter, ruhiger Lage mit Einliegerwohnung

€ 890.000
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1.449qm
340qm


Diese sehr großzügig konzipierte weiße Villa befindet sich in absolut ruhiger Lage hoch über der Bucht von Costa de Canyamel und erfreut Herz und Sinne mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die wunderschöne, hügelige Landschaft. Diesen Blick genießen Sie nicht nur von den diversen Terrassen aus, sondern auch vom Wohnbereich und fast jedem Schlafzimmer. Aufwachen und aufs azurblaue Meer schauen – so kann jeder Tag beginnen!
Von der Straße aus führen einige Stufen zum Eingangsbereich und auf die große Terrasse mit dem grandiosen Meerblick, von dem man sich nicht mehr losreißen mag. Auf dieser Wohnebene befinden sich das halbrunde, gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, der große Essbereich, sowie die gut ausgestattete Küche mit kleinem Esstisch und Speisekammer. Die äußerst großzügige Terrasse bietet genügend Platz zum Sonnenbaden oder für eine unvergessliche Vollmond-Party mit vielen Freunden.
Hinter dem Essbereich befindet sich ein Raum mit Bad en Suite, der als Büro genutzt wird, jedoch auch als Doppelschlafzimmer genutzt werden kann.
Vom Essbereich führt überdies eine Treppe in das Obergeschoss, in dem im Halbrund das sehr großzügige Master-Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und einem Zusatzbett untergebracht ist. Das Bad wurde 2012 zu einem modernen, hellen Duschbad umgebaut. Die dazugehörige Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die Bucht und die immergrüne Umgebung.
Rechts neben dem Eingangsbereich liegt die 2007 errichtete Garage mit Platz für ein Auto und genügend Stauraum.
Von außen führt eine Treppe auf die untere Wohnebene zu einer geräumigen Einlieger-Wohnung mit Terrasse und ebenfalls fantastischem Meerblick. Hier verteilen sich ein großer Essbereich, ein gemütlicher Wohnbereich im Halbrund, ein Schlafzimmer mit Duschbad, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, sowie eine voll ausgestattete, helle Küche. Die Terrasse vor dem Wohn/Schlafbereich ist teilweise überdacht. In der Ebene darunter befinden sich Kellerräume und eine offene Dusche. Der Gartenbereich ist sehr pflegeleicht angelegt.
Das gesamte Haus wird über eine Wärmepumpe sowohl geheizt, als auch gekühlt, außerdem sorgt der große Kamin mit Umluftfunktion für ein wohliges Ambiente das ganze Jahr über.
Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen. Das untere Grundstück ist als eigenständige Immobilie eingetragen und steht für bauliche Maßnahmen zur Verfügung, sobald der von der Gemeinde verhängte Baustopp aufgehoben wird.

Die Costa de Canyamel bezaubert mit ihrem üppigen Pinienbestand, den schönen Villen und natürlich mit ihrem atemberaubenden Blick über das azurblaue Mittelmeer bis zum Horizont und dem fantastischen Panoramablick über die sanft hügelige Landschaft. Im Örtchen selbst befindet sich ein schöner Sandstrand, jedoch liegen an der Küste verteilt noch weitere kleine, romantische Sandbuchten. Einige Restaurants und Bars sorgen für das leibliche Wohl. Immer einen Besuch wert sind die beiden charismatischen mittelalterlichen Städtchen Artá und Capdepera, sowie der lebhafte Touristenort Cala Ratjada. Hier kann man nicht nur auf der langen Promenade flanieren, sondern auch das mediterrane Hafenflair genießen, die Bars und Restaurants sowie Discotheken ausprobieren und an mehreren fantastischen Stränden relaxen. Große Supermärkte sowie alle gängigen Geschäfte findet man in Cala Ratjada oder im ca. 25 km entfernten Manacor.
Vier herrliche Golfplätze liegen in einem Umkreis von ca. 10 km, außerdem lassen diverse andere Sportmöglichkeiten wie Tennis, Wasser-Ski oder Wandern die Herzen höher schlagen

Öffentlicher Strom- und Wasseranschluss; Sickergrube (Drei-Kammer-System); Wärmepumpe mit Radiatoren w/k im ganzen Haus, Kamin mit Umluftfunktion; 2 komplett eingerichtete Küchen; 2007 errichtete Garage; 50.000 l Regenwasser-Zisterne; teilweise doppelverglaste Kunststofffenster, teilweise einfachverglaste Holzfenster; Holzpersianas; SAT-TV, Internet, Telefonanschluss vorhanden; Meerblick.

Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-real-estate.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf “In Karte zeigen”. Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-682 755 801
contact@ccc-real-estate.com

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf Energieeffizienzklasse: E Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

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