Paguera (Gemeinde Calvia, Südwesten) mit Oktoberfest und viel deutscher Küche ist einer der deutschesten Orte auf Mallorca, beliebt bei deutschen Touristen, beliebt bei deutschen Immobilienkäufern oder Langzeitmietern, ganz besonders Cala Fornells. Lesen Sie hier, was Sie über Leben und Wohnen an der Costa Calma wissen sollten.

Aber erstmal: Wie heißt der Küstenort eigentlich richtig? Es gibt wie häufig auf Mallorca zwei Namen, auf Spanisch und auf Katalan. Paguera ist der spanische Name, Peguera der katalanische. Seit langem tobt ein Streit, wie der Ort offiziell heißen sollen. Die Volkspartei (PP) in Calvià forderte unlängst, dass die Anwohner per Referendum klären sollen, was ihnen lieber ist. Die meisten Deutschen verwenden die spanische Version, also Paguera.

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Das Leben in Paguera

Entstanden ist Paguera mit dem Tourismus in den 60-er Jahren und wird bis heute vom Tourismus geprägt. Das sieht der Besucher ganz besonders an der Hauptstraße oberhalb der Strände zur Fußgängerzone, genannt Bulevar de Paguera. Der Bulevar ist auf Touristen ausgerichtet: Restaurants mit internationalen Speisen, Lederwarengeschäfte, Boutiquen, Schmuck- und Souvenirgeschäfte. Rund um den Bulevar de Paguera sind zahlreiche Hotels und Ferienanlagen zu finden. Oberhalb der Strandzone wird das Restaurantangebot vielfältiger.

Paguera ist beliebt wegen seiner breiten Strände.

Allerdings blieb Paguera trotz der anfänglich großen Bauwut von störenden Hotelburgen und Hochhäusern verschont. Die meisten Gebäude fügen sich harmonisch ins Ortsbild ein. Das gilt besonders für die Ferienanlage Cala Fornells an der Ortsausfahrt in Richtung Camp de Mar, die sich direkt am Meer befindet. Die Häuser schmiegen sich zwischen Pinienbäumen an den Hang und erinnern an mexikanische Pueblos, unterscheiden sich allerdings in vielen Details (beispielsweise die Fensteröffnungen). Gebaut wurde Cala Fornells im Wesentlichen nach den Ideen des aus Russland stammenden Star-Architekten Pedro Otzoup.

Das Oktoberfest: Für die deutschen Momente im Leben

In der Hochsaison (Juli und August) drängen sich über 20.000 Menschen in Paguera, dauerhaft wohnend sind es nur 2.800. Typische Touristen im Sommer sind Familien mit Kindern sowie Pärchen, ab September dominieren die Rentner. Ein Höhepunkt des Jahres ist das bei Touristen wie Einheimischen gleichermaßen beliebte Oktoberfest Ende September bis Anfang Oktober. Deutsches Starkbier und Schweinshaxen mit Kraut machen Paguera dann noch deutscher (genau genommen: bayrisch), was aber den Bürgermeister aus Calvia, zu der Gemeinde gehört Paguera, nicht daran hindert, jedes Jahr mitzufeiern. Eine Institution ist zudem Krümels Stadl geworden, das Partylokal der Sängerin Krümel mit einer Vielzahl von meist deutschen Künstlern

Die Immobilien in  Paguera

Begehrte Immobilienlagen sind immer nahe des Meeres und der Strände. Paguera bietet drei herrliche Sandstrände, und zwar Palmira, de Tora und de la Romana. Der größte und am zentralsten gelegene Strand ist Playa Palmira, um den zahlreiche Hotels gruppieren. Entlang des mit einer Blauen Flagge ausgezeichneten Strandes verläuft eine wunderschöne Promenade angelegt. Neben Hotels sind hier auch einige Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen zu finden. Solche Appartements direkt am Strand mit Meerblick sind sehr gefragt und natürlich auch entsprechend kostspielig.

Oberhalb der Hauptstraße sind ebenfalls einige Eigentumswohnungen in kleinen Anlagen zu finden, die je nach Stockwerk ebenfalls Meerblick bieten. Durch die Nähe zum Tourismus sollte aber hier zumindest in der Hochsaison ein gewisser Geräuschpegel hingenommen werden können. Hoch über den Hotelanlagen sind einige Villen mit fantastischem Meersicht und Blick auf Puig de Galatzó zu finden. Noch weiter im Hinterland von Paguera inmitten ausgedehnter Kiefernwälder sind zudem in den vergangenen Jahren zahlreiche Luxusimmobilien entstanden, von denen die ein oder andere mal zum Verkauf steht. Das Preisniveau von Immobilien Paguera ist für Mallorca-Verhältnisse Mittelklasse bis gehoben (Immolist-Klassifizierung A – B).

Immobilienmakler in Paguera

Nur ein Handvoll Makler hat ein Büro direkt in Paguera, die meisten davon direkt im Zentrum. Allerdings haben zahlreiche andere Makler ebenfalls Immobilienangebote Paguera im Portfolio, vor allem solche Immobilienmakler, die ihren Schwerpunkt im Südwesten von Mallorca haben und zum Beispiel im nahen Santa Ponsa sitzen

Überblick Paguera:

• Gemeinde: Calvia
• Entfernung Flughafen; 35 km
• Einwohner: 2.800 (Stand 2019)
• Immobilienpreise: A – B
• Prominente: Marion Pfaff
• Attraktionen: Oktoberfest

Vorteile / Nachteile Immobilien Paguera:

•  3 Strände
•  lange Promenade
•  sehr gepflegt
•   wenig Glamour

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