Luxusimmobilien Mallorca

Luxusimmobilien Mallorca: Wo der Luxus wirklich zu Hause ist

23/08/2019  Fast jeder Immobilienmakler auf Mallorca sagt, er sei auf Luxusimmobilien spezialisiert. Aber Luxus ist mehr als nur teuer sein. Luxus ist ein Lebensgefühl. Lesen Sie hier, wie und wo Sie wirklich eine Luxusimmobilie auf Mallorca finden, die diesen Namen verdient.

Übersicht:

Wie Mallorca zur Luxusdestination wurde

Monaco, Nizza, Cannes, Biarritz, Verona, Florenz, Comer See: Das sind Orte, die schon lange beliebte Adressen in Europa für Luxusimmobilien sind. Mallorca und besonders Palma de Mallorca, die Hauptstadt von Mallorca, sind erst in den vergangenen 20 Jahren mehr in den Fokus einer anspruchsvollen und vermögenden Kundschaft gerückt, die eine luxuriöse Ferienimmobilie erwerben möchten, sei es eine Villa, eine Finca oder ein Penthaus.

Denn Mallorca war lange Zeit für Deutsche die "Putzfraueninsel", stand für Ballermann mit Billigtourismus. Anders die wohlhabenden Spanier: Sie lieben Mallorca schon lange als Insel für luxuriöse Ferien. Nicht umsonst verbringt die spanische Königsfamilie Jahr für Jahr den Sommerurlaub auf Mallorca, standesgemäß im Marivent-Palast in Nachbarschaft des Hafens von Palma. Zu deutsch bedeutet Marivent übrigens „Meer und Wind“.

Sommersitz der spanischen Königsfamilie

Das Anwesen hat ein 33.000 Quadratmeter großes Grundstück mit privatem Meerzugang. Nirgendwo sei es so schön wie in Marivent, erklärte die Königsfamilie. Besucher, von Prinz Charles bis Michelle Obama, fanden das auch. Die berühmteste und teuerste Luxusimmobilie auf Mallorca ist aber unverkäuflich. Es gibt aber genug Angebote, die mindestens genauso viel zu bieten haben.

Der Wandel Mallorcas zur Luxusdestination begann Anfang der 90-er mit mehreren Prominenten, die Mallorca entdecken und Immobilien erwarben, etwa Michael Douglas, Claudia Schiffer oder der russische Öl-Oligarch Vladimir Kunikow. Yachthäfen, Golfplätze, internationale Schulen entstanden - mit ihnen immer großzügigere Villen in atemberaubenden Lagen. Wirtschaftsgrößen wie Carsten Maschmeyer kauften sich Luxusimmobilien und luden anderen prominente Gäste ein, bis hin zum Bundespräsidenten.


Hier der Marivent Palast der spanischen Königsfamilie - die berühmteste Luxusimmobilie von Mallorca

Was macht Mallorca zum bevorzugten Standort für eine Luxusimmobilie?

  • Exklusiv und individuell: Die Insel Mallorca Ihnen ein Zuhause, wo Sie auch ohne Massentourismus das Leben genießen können. Hier haben Sie Rückzugsmöglichkeiten und die Option, die Kultur Mallorcas unverfälscht zu erleben. Andererseits können Sie hier besonders in der Insel-Hauptstadt Palma de Mallorca internationales Flair spüren, andere Metropoliten treffen, ohne dabei auf heimische Annehmlichkeiten wie eine deutsche Zeitung und einen deutschen Radiosender zu verzichten.
  • Hohe Wertstabilität: Wegen des internationalen und prominenten Publikums sowie der hohen Lebensqualität ist Mallorca einer der teuersten Immobilien-Plätze in Europa. Gerade in der Europa-Krise zeigte sich die Stärke des Immobilienmarktes Mallorca, denn die Preise sanken deutlich weniger als etwa auf dem spanischen Festland oder gar in Griechenland oder Italien.
  • Deutsche Qualitätsarbeit: Mallorca ist international wie kein anderer Platz auf dieser Welt, aber besonders einflussreich in den vergangenen Jahrzehnten waren die Deutschen im gehobenen Immobilien-Bau. Top-Architekten aus Deutschland sowie deutsche Bau-Unternehmen haben auf Mallorca Immobilien „made in Germany“ geschaffen, die Ihnen als anspruchsvolle Kunden zur Verfügung stehen und die Investition sorgenfrei.
  • Ganzjähriges Wohlfühl-Klima: Mit über 300 Sonnentagen pro Jahr bietet Mallorca Ihnen dauerhaftes Sommer-Gefühl. Vergessen Sie die Tristesse Deutschlands. Selbst in den Wintermonaten können Sie sich stundenlang von der Sonne wärmen lassen. Die Insel Mallorca ist immer grün und duftend, sie bietet wegen der besonderen Lage im Mittelmeer einzigartige Farben und Licht, weswegen seit Jahrzehnten Film- und Videoproduktionen bevorzugt auf Mallorca erstellt werden. Ob in der pulsierenden Hauptstadt Palma de Mallorca, in den ruhigen Palmen-Buchten, im Gebirge oder auf dem Land: Sie werden auf Mallorca mediterranes Leben finden, das niemals langweilig wird.
  • Das Meer und die Küste: Zu einer Luxusimmobilie im Süden gehört das Meer. Kann es etwas Schöneres geben, als ein Frühstück oder ein Champagner-Empfang auf der Terrasse mit Meerblick? Besonders gefragt ist die 1. Meereslinie, in manchen Fällen haben Luxusimmobilien sogar einen eigenen Meerzugang. Mallorca als Insel ist vom Meer umrundet und bietet eine Küstenlinie von über 550 Kilometern Länge.
  • Ganz Europa vor der Haustür: Die Insel-Hauptstadt Palma de Mallorca verfügt über einen der größten Flughäfen Europas. Von hier können Sie jederzeit europäische Großstädte in zwei bis drei Stunden problemlos erreichen, sei es Barcelona, Paris, Zürich oder London. Ebenso einfach ist es für Ihre Besucher, zu Ihnen zu kommen. Die Straßen auf Mallorca sind bestens ausgebaut - ab Flughafen Palma de Mallorca sind fast alle Orte innerhalb von 30 Minuten zu erreichen. Das macht es Ihnen einfach, mal schnell in einer anderen europäischen Metropole zu frühstücken - ebenso ist es einfach für Ihre Besucher, zu Ihnen nach Mallorca zu kommen.

Was für ein Gewusel über Mallorca: Dank des internationalen Flughafens ist die Insel perfekt erreichbar. Foto: Flightradar24.com

Mallorca Golfplätze: Anziehungspunkt für exklusive Immobilien

Die Must-haves der Reichen: Das müssen Luxusimmobilien bieten (Maker-Umfrage)

MIt unter Umfrage bei den 5 führenden Maklern für Luxusimmobilien erfuhr Immolist Mallorca, was die Käufer einer Luxusimmobilie erwarten. Ganz vorn bei allen: der Meerblick und die Nähe zum Meer. Aber Diskretion kommt ebenfalls sehr weit oben auf der Wunschliste, wenn eine Luxusimmobilie gekauft werden soll (Stand: 2019).

#1 Meerblick
#2 Erste Meereslinie
#3 Eigener Meerzugang
#4 Südwest-Lage
#5 Diskretion
#6 Infinity-Pool
#7 Fitness
#9 Weinkeller
#10Sauna/ Spa
#11 Gästehaus
#12 Positivie Energie (Feng Shui)

Die 5 besten Lagen für Luxusimmobilien auf Mallorca

Auf Mallorca sind Luxusimmobilien meist in der Nähe von Golfplätzen zu finden. Wer das exclusive Wohnen mag, der spielt halt gerne Golf und möchte es bis zum Golfplatz nicht so weit haben. Sehr exclusivve Objekte finden sich außerder im Tramunta-Gebirge. Dort wird vor allem die Ruhe und Diskretion geschätzt. Darüber wird hinaus wird Palma de Mallorca immer mehr zum Luxusimmobilien-Standort, vor mit neuen Appartments auf höchstem Niveau

Son Vida: Die hoch gelegene Villenurbanisation Son Vida mit majestätischem Blick auf Palma de Mallorca gilt als die exclusivste Urbanisation von Mallorca. Drei Golfplätze (Son Vida, Son Muntaner und Son Quint) sowie die 5-Sterne-Hotels Castillo Son Vida und Sheraton Arabella Golf befinden sich in der Nachbarschaft. Zahlreiche Prominente aus Politik, Wirtschaft, Medien, Kunst und Mode haben sich dort niedergelassen.

Port de Andratx:  Port de Andratx hat sich von einem verschlafenen Fischerdorf zu einer Topadresse für Luxusimmobilien auf Mallorca entwickelt. Das liegt einerseits dem Yachtclub "Club de Vela", andererseits an dem einzigartigen Meerblick, den die exclusiven Liegenschaften in den Hügeln rund um den alten Fischereihafen mit Fischmarkt bieten. Vor allem die Urbanisationen Montport, Cala Moragues, Can Borras, La Mola, Las Brisas und Cala Marmacen sind bei internationalen Käufern gefragt. Besonders Las Brisas zieht Prominente an: So hat sich u.a. die Familie von Michael Schumacher dort eine Luxusimmobilie gekauft.

Camp de Mar: Mit dem Bau des Golfplatzes „Golf de Andratx“ in Camp de Mar entstanden in der Nähe des Golfplatzes zahlreiche Luxusimmobilien in Wohnresidenzen (z.B. Porto de Mar, Aldea del Golf und Colina del Golf), typische Golfplatzvillen als auch Villenviertel, wo früher untern anderem Claudia Schiffer wohnte.

Palma de Mallorca: In Palma de Mallorca sind Luxusimmobilien zumeist am Standrand zu finden, insbesondere in der ersten Meeresline von Portixol und Molinar. In der Altstadt wurden einige Altbauten hochwertig saniert und faszinieren vor allem dank Dachterrassen mit Blick auf die Stadt sowie die Kathedrale. Vor allem wer einen luxuriösen Neubau sucht, sollte sich in Palma umschauen, denn die Neubauaktivitäten konzentrieren sich in den vergangenen Jahren vor allem dort. Aufsteiger ist der Paseo Maritimo direkt am Hafen, vielfach als Partymeile bekannt. Dort enstehen zahlreiche Luxus-Penthäuser.

Puntiro: Der Ort Puntiro liegt östlich von Palma, etwa 15 Autominuten entfernt, und ist in den vergangenen Jahren zu einem Geheimtipp für jene geworden, die eine Luxusimmobilie in einem ursprünglichen Mallorca suchen. Aufgund der erhöhten Lage bietet eine Luxusvilla dort atemberaubende Ausblicke über die Naturlandschaft bis hin zum Meern. In nur 1 Kilometer Entfernung von dem Villenviertel liegt der sehr popruläre Golfplatz Golf Park Puntiro, entworfen vom Star-Designer Jack Nicklaus.

Das sind die 5 teuersten Immobilien derzeit bei Immolist Mallorca:

  • Camp de Mar:
    Villa mit Meerblick, 10 Schlafzimmer
    35 Millionen Euro
  • Puigpunyent:
    Villa in Natur, 10 Schlafzimmer
    26.5 Millionen Euro
  • Bendinat (Anchorage Hill)
    Villa mit Meerblick, 5 Schlafzimmer
    25 Millionen Euro
  • Port de Andratx:
    Villa mit direktem Meerzugang, 7 Schlafzimmer
    22 Millionen Euro
  • Port de Andratx:
    Villa mit Meerblick, 5 Schlafzimmer
    19 Millionen Euro

Die besten Kataloge 2019:  Diese Makler haben Luxusimmobilien Mallorca "to go"

Geht es um Luxusimmobilien ist der gedruckte Katalog trotz Internet keineswegs out. Gerade wer ein Vermögen für seine exklusive Residenz auf Mallorca investieren will, schätzt es, wenn er auf hochwertigem Papier Fotos und Informationen sehen kann und sich diese den Tisch nebem dem Sofa oder Bett legen kann. Nur eine Handvoll Immobilienmakler erstellt noch eine Jahr für Jahr einen solchen Katalog, dessen Inhalt man jeweils Best of Luxusimmobilien Mallorca bezeichnet werden. Meist sind es nur etwa 100 besonders exclusive Angebote von Hunderten. Einige Makler mit Katalog sehen Sie hier. Es sind zugleich jene Makler, die ganz gewiss im Luxussegment etwas zu bieten haben.

 Wenn Sie einen Katalog oder mehrere davon zugeschickt bekommen möchten, senden Sie bitte eine kurze Mail an info@immolistmallorca.com

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