In der traumhaften Mittelmeerregion der Balearen haben sich zwei Gemeinden als führende Adressen für Luxusimmobilien etabliert: Ibiza-Stadt und das mallorquinische Calvià. Mit ihren atemberaubenden Quadratmeterpreisen setzen diese beiden Orte neue Standards in der Oberklasse des Immobilienmarktes und verkörpern dessen Elite. Sie stehen für eine einzigartige Verbindung von Exklusivität und Wertbeständigkeit.
Ibiza-Stadt, die unumstrittene Spitzenreiterin auf dem Markt, beeindruckt mit einem Durchschnittspreis von 4.315 Euro pro Quadratmeter und repräsentiert den Gipfel des Luxus im Immobilienbereich. Hier vereinen sich außergewöhnliche Exklusivität und langfristige Werthaltigkeit zu einer seltenen Kombination.
Aber auch Mallorca mischt kräftig mit: In Calvià erzielen Immobilien einen Schnitt von 3.575 Euro pro Quadratmeter. Diese beiden Hochburgen des Luxus auf den Balearen stehen für das Nonplusultra an Exklusivität und finanzieller Wertentwicklung. Sie sind das Paradebeispiel für das Beste, was der Immobilienmarkt der Inselgruppe zu bieten hat, und verdeutlichen die Dimensionen von Luxus und Preisniveau, die in dieser Gegend erreichbar sind.
Mit bemerkenswerter Dynamik hebt sich der Immobilienmarkt der Balearen durch seine exorbitanten Preisniveaus ab. Ibiza-Stadt und Calvià bilden das Epizentrum dieser Entwicklung und unterstreichen die Vorreiterrolle des Luxusimmobilienmarktes in dieser paradiesischen Mittelmeerregion. Sie sind lebendige Zeugnisse der andauernden Anziehungskraft, die die Balearen auf Investoren und Liebhaber erstklassiger Immobilien ausüben.
Steigende Transaktionen von Wohnimmobilien
Die Anzahl der Transaktionen von Wohnimmobilien auf den Balearen stieg im Jahr 2022 um 11 Prozent gegenüber dem Vorjahr.[modal_maker title=“Dein Titel“]Dein Inhalt hier[/modal_maker] Insgesamt wechselten 27.514 Immobilien den Besitzer, ein Rekord seit Beginn der Aufzeichnungen im Jahr 2018. Von diesen waren rund 17.777 Verkäufe, während weitere Transaktionen Erbschaften und Stiftungen umfassten.
Rückläufige Hypothekenabschlüsse
Die Zahl abgeschlossener Hypotheken für Wohnimmobilien auf Mallorca sank im Jahr 2022 bereits zum dritten Mal in Folge und belief sich auf insgesamt 8.477 Hypotheken. Auf den gesamten Balearen wurden insgesamt 11.401 Hypotheken abgeschlossen. Der Gesamtwert der im letzten Jahr abgeschlossenen Hypotheken für Wohnimmobilien auf den Balearen lag bei fast 2,7 Milliarden Euro.
Die Balearen belegen mit einem Quadratmeterpreis von durchschnittlich 2.654 Euro den zweiten Rang in der Rangliste der spanischen Regionen mit den teuersten Wohnimmobilien. Nur Madrid liegt mit seinen Immobilienpreisen noch darüber. Laut der jüngsten Ausgabe des statistischen Jahrbuchs haben sich die Preise für Häuser und Wohnungen auf den Inseln in dem letzten Jahrzehnt beträchtlich erhöht. Zum Vergleich kostete der Quadratmeter dort im Jahr 2012 noch 1.840 Euro.