Archiv der Kategorie: Prominente Mallorca

Jürgen Klopp kauft Haus nahe Lewandowski; Makler-Bilder zeigen eine unglaubliche Immobilie

Fußball-Trainer Jürgen Klopp (55, zur Zeit Liverpool) hat laut übereinstimmender Medienberichte ein Haus auf Mallorca gekauft, und zwar in Santa Ponsa (Gemeinde Calvia im Südwesten von Mallorca). Angeblicher Preis: 3,9 Millionen Euro. Die mutmaßliche Mallorca-Immobilie von Jürgen Klopp liegt in der Nähe des Hauses, das sich Stürmer-Star Robert Lewandowski vor kurzem gekauft hat. Auf Makler-Websites sind Bilder eines unglaublichen schönen Hauses zu sehen.

„Mallorca-Magazin“ zeigt Bild von angeblichen Klopp-Haus auf Mallorca

„Bei dem Haus, das bisher einem Schweizer Unternehmer gehörte, handelt es sich um ein Anwesen im Finca-Stil mit schönem Berg- und Panoramablick auf dem Gemeindegebiet von Santa Ponça im Südwesten der Insel“, berichtet das „Mallorca-Magazin“.

„Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 5.000 Quadratmetern, ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berglandschaft der Insel“, so die „Mallorca-Zeitung“.

Und ergänzte später die vermeintliche Exklusiv-News, Jürgen Klopp wolle nur einen Sommer in dem Haus verbringen, es dann abreißen und schon im Herbst durch einen Neubau ersetzen lassen. Vielleicht eine Fake News. Denn Abriss und Neubau in diesem Jahr wären auf nur realisisch, wenn bereits der Vor-Eigentümer dafür Genehmigungen eingeholt hat. Baugenehmigungen können auf Mallorca Jahre dauern…

Sofern es sich bei dem Haus auf dem Bild des Mallorca Magazins tatsächlich um das Haus handelt, das Jürgen Klopp nun gekauft hat, war es bei mehreren Immobilienmaklern auf Mallorca im Angebot. Denn das Bild taucht in Bildergalerien von Maklern zu einer Immobilie auf, die zu der Beschreibung der beiden Zeitungen auf Mallorca sehr gut passt.

Deutscher Makler berichtet von 11 Stellplätzen des Hauses, das Jürgen Klopp gekauft haben soll

Der deutsche Makler KROHN & LUEDEMANN REAL ESTATE S.L. schreibt in seinem Online-Exposee, das Grundstück sei rund 4.600 Quadratmeter groß und biete anderem 11 Stellplätze – eine komplette Fußballmannschaft könnte also mit PKW einzeln zu Besuch kommen (sofern Jürgen Klopp auf der Strasse parkt).

Der britische Makler Mallorca Property Home erwähnt die Nähe zum Golfplatz von Santa Ponsa und erwähnt weitere Details des Hauses, das nun angeblich Jürgen Klopp gehört (Übersetzung der Redaktion):

„Diese fantastische, gut ausgestattete Villa mit 5 Schlafzimmern befindet sich buchstäblich neben dem Golfplatz in Santa Ponsa (Mallorca). Jedes der Schlafzimmer hat ein eigenes Bad und es gibt auch ein Gästebad. Die Küche ist voll ausgestattet, es gibt zwei Büros, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Garage. Der Außenbereich der Villa ist einfach ein Traum. Eine große, wunderschöne Terrasse, umgeben von einem Garten mit Rasen (eine Kombination aus Kunst- und Naturrasen). Der flache Swimmingpool lädt Erwachsene und Kinder ein, sich zu vergnügen oder einfach nur am Mittagstisch zu essen, der sich im Inneren des Pools befindet. Eine Brücke führt über den Pool, so dass Sie leicht auf die andere Seite gelangen können.“.

Ein anderer britischer Makler berichtet von einem direkten Zugang zum Golfplatz von Santa Ponsa (Übersetzung der Redaktion):

„Das Anwesen verfügt über spektakuläre Gärten und Poolbereich und ist in einem flachen Grundstück mit direktem Zugang zum Golfplatz von Santa Ponsa gesetzt. Das Anwesen ist eine moderne Version eines klassischen mallorquinischen Villa und verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, im Nebengebäude gibt es derzeit ein Kunststudio (…). Geräumige, voll ausgestattete Küche, große Wohnbereiche, draußen neben dem großen parkähnlichen Garten gibt es verschiedene überdachte und unbedeckte Terrassen, um den mallorquinischen Lebensstil zu genießen. Zusätzliche Merkmale sind: – Fußbodenheizung in allen Bädern, Klimaanlage w/k, doppelt verglaste Fenster, Alarmanlage, Garage und ein separates Personalhaus.“

So wohnt es sich nahe des Golfplatzes von Santa Ponsa. Das Video zeigt aber vermutlich nicht das in Rede stehende Haus, denn es fehlt die Brücke über dem Pool.

Aber warum ist das Haus, das angeblich Jürgen Klopp gekauft hat, immer noch bei Maklern zu sehen? Eine mögliche Erklärung: Die Makler wissen noch gar nichts von dem Kauf bzw. Verkauf. Vielleicht wurde es noch von einem weiteren Maklern angeboten, der schließlich Jürgen Klopp überzeugte. Immobilien auf Mallorca werden oft über mehrere Makler angeboten, nach dem Verkauf informiert der alte Eigentümer aber nicht alle Agenten. Dann kann es dauern, bis ein Angebot von der Website gelöscht wird. Aktueller informiert ist offenbar der Makler Minkner in Santa Ponsa: Bei ihm wird das Haus als „Verkauft“ gekennzeichnet.

Radio Luzern: Haus gehörte einem Schweizer Künstler

Fotos des Hauses sind auch in einem älteren Bericht von Radio Luzern zu finden. Laut einem Bericht von 2019 wollte zu dieser Zeit der Schweizer Kunstmaler, Artist und Schauspieler Rolf Knie (damals 69) das Haus auf Mallorca für 3,9 Millionen Franken verkaufen. „Dieses Künstleranwesen verkörpert Extravaganz, Einzigartigkeit und Glamour, ein Eldorado für Individualisten in Santa Ponsa. Viel Privatsphäre, direkt am Golfplatz. Eine Oase der Ruhe und Idylle“, hieß es demnach beim Makler.

Von Jürgen Klopp ist bekannt, dass er schon lange Mallorca-Fan ist. 2021 sagte er auf einer Pressekonferenz zum Beispiel im Scherz, er sich könne sich wegen des guten Wetters auf Mallorca vorstellen, als Trainer bei Real Mallorca zu arbeiten (zur Zeit 2. spanische Liga). Genug Parkplätze für die Spieler hätte er ja nun, wenn das Haus in Santa Ponsa tatsächlich ihm gehört.

Ballermann 2.0: So will Uni-Prof die Playa de Palma retten

Der berühmteste Strand von Mallorca ist den Deutschen seit Jahrzehnten vor allem fürs eins bekannt: Sonne, Sand und Suff. Die Partys an der Playa de Palma sind ebenso legendär wie berüchtigt. Doch die Corona-Krise könnte den “Ballermann” für lange Zeit flachlegen, warnt ein Ökonomieprofessor von der Balearen-Universität (UIB) und hat ein Konzept für einen “Ballermann 2.0” vorgelegt. Nach seinem Willen soll die Playa de Palma mit Hilfe der EU zum weltgrößten Wellness-Center werden – was ebenfalls Folgen für die Nachfrage von Immobilien an der Playa de Palma hätte.

“Die Playa de Palma ist die wichtigste Tourismusdestination in ganz Spanien”, sagt Dr. Julio Batle, der an der UIB in Palma de Mallorca die Forschungsstelle für Wirtschaftsentwicklung leitet. “Daran hängen rund 12.000 Arbeitsplätze und 1,5 Milliarden Euro an Wirtschaftsleistung.” Derzeit sind die Aussichten aber mies: Wegen Corona ist weiterhin viel geschlossen, einige Betriebe vermutlich für immer. In der Zeit nach Corona wird der Wettbewerb extrem hart werden, lautet die Prognose des Ökonomie-Professors. Nicht nur von der Wettbewerb unter anderen Destinationen auf Mallorca und anderen Balearen-Inseln, sondern in ganz Europa.

Hanteln stemmen statt Bierkrüge, Yoga statt Gejohle

“Nach dem Corona-Stillstand für den Tourismus werden die Marktanteile neu verteilt”, so Julio Batle. Um dem Kampf mit Dumpingpreisen zu entgehen, müsse die Playa de Palma künftig mehr bieten als Sonne und Strand, um einzigartig zu sein gegenüber anderen Urlaubsorten. In seinem 14-seitigen Konzeptpapier beschreibt er eine Zukunft des sechs Kilometer langen Strandabschnittes mit Themenschwerpunkten (“Hubs”) rund um Sport und Freizeitaktivitäten, und zwar zum Beispiel:

ein Gym Beach (ein Fitnessstudio unter freiem Himmel)
ein Yoga Beach (ein ruhiger Ort nur für Yoga-Fans)
ein Skate-Beach (für Skater)
ein Baby-Beach (für Familien)
ein Event-Beach (für Feiern wie Hochzeiten, Geburtstage)

Deutsche Auswanderer sollen neue Playa de Palma aufbauen

Für den Gym-Beach will der Ökonomie-Professor ein deutsches Bodybuilder-Paar einspannen: Caro und Andreas Robens, die aus dem TV bestens bekannten Mallorca-Auswanderer, die bereits an der Playa de Palma ein traditionelles Fitnessstudio betreiben. Die beiden fühlen sich geehrt von dem Ruf der Universität und sind Feuer und Flamme, an dem Projekt mitzuarbeiten: „Eine großartige Idee. Es werden Zehntausende aus Deutschland kommen, die nicht nur braun, sondern auch fit zurückkehren wollen. Am Gym-Beach gibt es dann Power statt Bierplauze.“

Wird der Prof-Plan Wirklichkeit, würde der Ballermann sicher Hunden und Familien mit Kindern noch mehr gefallen als jetzt schon-

Bei der Unternehmervereinigung “Palma Beach”, zu der große 52 Unternehmen, unter anderem Hotels und Gaststätten gehören, ist der Universitätsplan für eine neue Playa de Palma ebenfalls auf offene Ohren gestoßen: „Die Vision geht in die richtige Richtung, schon jetzt gibt es tolle Angebote für Sport und Gesundheit”, sagt Sprecher Juan M. Ferrer, selber Hotelbesitzer. „Wir setzen uns seit 2016 für mehr Niveau bei dem touristischen Angebot ein, für eine langsame Transformation, mit der sich alle identifizierten können: vom Touristen über Mitarbeiter, Geschäftsleute bis hin zur Politik“, Ferrer verweist darauf, dass allein in den vergangenen sechs Jahren die Hotels rund 1,2 Milliarden Euro in Sanierungen investiert hätten und die Playa de Palma bereits deutlich hochwertiger geworden sei.

Aber was bleibt dann noch von der Partystimmung an der Playa de Palma? Professor Julio Batle hat gar nichts gegen ausgelassene Feiern, will sogar eine Art Reservat für die typischen Ballermann-Touristen schaffen. “Im Vordergrund soll aber künftig stehen, an der Playa de Palma die Gesundheit und das Wohlbefinden zu fördern.” Sein Konzept will Julio Batle nun mit den Unternehmen und der Landesregierung diskutieren, die bereits seit Jahren gegen den Sauftourismus vorgeht. Im Idealfall werde das Projekt im Zuge der Corona-Hilfsmaßnahmen mit EU-Geldern gefördert und könne schon bald Wirklichkeit werden. “Aus der Krise wird dann eine Chance”, so der Ökonomie-Professor.

Immobilienmakler sind sich sicher, dass die eine Beruhigung der Playa de Palma als Ballermann 2.0 die dortigen Immobilien noch gefragter werden lässt. Schon in den vergangenen Jahren ist die Ecke bei immer mehr Deutschen als Alternative zu Pageura oder Cala Ratjada beliebt geworden. Bislang sind eher Wohnungen gefragt; künftig könnten es auch Häuser werden, die für den Familienurlaub geeignet sind.

Maklerfinder (BETA)

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Schumacher: Riesen-Grundstück in Andratx gekauft – für ein Landhaus?

Die Familie von Formel-1-Legende Michael Schumacher hat laut Medienberichten in der Gemeinde Andratx ein 5,4 Hektar großes Grundstück gekauft (54.000 Quadratmeter). Kaufpreis: angeblich 2,8 Millionen Euro. Das wären rund 60 Euro je Quadratmeter. In Andratx herrscht nun Rätselraten, was die Schumachers dort vorhaben. Klar ist nur, dass die Familie ganz in der Nähe bereits eine Villa hat: In Port de Andratx soll sie 2018 für angeblich 30 Millionen Euro eine Luxuximmobilie gekauft haben.

54.000 qm – 50.000 qm sind in Schutzzone fürs Bauen notwendig

Bei dem Grundstück dürfe es sich angesichts der Größe um suelo rústico handeln, also ein ländliches Baugrundstück. Für die Nutzung insbesondere zu Wohnzwecken gibt es enge Vorgaben. In einer Zone ohne besonderen Schutzstatus sind mindestens 14.000 Quadratmeter Fläche notwendig, um bauen zu dürfen. Zulässig ist dann nur ein allein stehendes Einfamilienhaus (vivienda unifamiliar aislada). In einer area rural de Interés Paisajístico (ARIP, Gebiet mit landschaftlichem Interesse) ist ein Grundstück von mindestens 50.000 Quadratmetern für einen Bau nötig. Beide Hürden würde das Grundstück der Schumachers nehmen.

Allerdings hat die rot-grüne Landesregierung der Balearen im vergangenen Jahr 2020 das Bauen mit einem umstrittenen Eil-Dekret noch weiter erschwert, angeblich um eine weitere Zersiedelung des ländlichen Raums zu verhindern. Es wurde ein Baustopp bis Ende 2021 für bislang nicht erschlossenes Bauerwartungsland verhängt sowie der Neubau in Gebieten komplett untersagt, in denen es Risiken für Überschwemmung, Waldbrand oder Bodenerosion gibt. Es würden dadurch 51.700 Hektar „unter Schutz gestellt“, so die rot-grüne Landesregierung. Außerdem wurde das erlaubte Bauvolumen auf dem Land von bislang 1.500 auf 900 Kubikmeter reduziert. Wenn überhaupt ein Hausbau erlaubt wird, kann es also nicht mehr besonders groß sein.

Fürs Bauen und Sanieren muss Schumacher Familie einige Hürden nehmen

Eventuell wurde mit dem Grundstück ein bestehendes Haus gekauft, das nun der Familie Schumacher gehört. Eine Sanierung und Modernisierung ist aber in der Regel nur dann erlaubt möglich, wenn das Haus bereits vor 1956 bestanden hat. Details dazu sind nicht bekannt. So oder so dürfte ein Bauvorhaben mit einigem bürokratischem Aufwand verbunden sein. Ist das realistisch, wenn gleich um die Ecke eine 30-Millionen-Villa zum Verweilen einlädt?

Derweil überschlagen sich die Spekulationen, was aus dem Grundstück noch werden könnte. Die Promi-Experten der „Mallorca Zeitung“ etwa verweisen darauf, dass Ehefrau Corinna Schumacher und Tochter Gina-Maria Schumacher begeisterte Reiterinnen sind. Sie könnten das Grundstück dafür nutzen, ihre Pferde unterzustellen und vielleicht einen kleinen Reitstall betreiben.

Lewandowski: Haus auf Mallorca gekauft – jetzt das erste Bußgeld

Passanten in Port Andratx rieben sich am Wochenende verwundert die Augen: Ist das nicht Robert Lewandowski, der da mit einer hübschen Frau über den Boulevard schlendert? Tatsächlich, der sportliche Mann mit Sonnenbrille im schwarzen T-Shirt war der polnische Stürmer-Star des FC Bayern München. Bereitwillig und gut gelaunt ließen er und seine Frau Anna sich von Passanten fotografieren.

Später, nach einem Restaurantbesuch, soll sich Lewandowski geärgert haben: An der Windschutzscheibe seines anthrazit-grauen Audi pappte ein Bußgeldbescheid, weil er in Port Andratx geparkt hatte, ohne vorher ein Ticket zu lösen. Das dürfte 50 Euro gekostet haben – und in solchen Fällen (gar kein Ticket gekauft) gibt es auch keine 50 % Rabatt, wenn das Bußgeld innerhalb von 20 Tagen gezahlt wird. Als reiner Tourist könnte Lewandowski darüber nachdenken, ob er es darauf ankommen lässt und erstmal nicht zahlt. Denn die Wahrscheinlichkeit ist groß, dass die Verwaltung von Mallorca im EU-Ausland gar nicht vollstreckt (den Grund dafür lesen Sie in: Ratgeber Bußgeld auf Mallorca).

Das Haus von Robert Lewandowski: diskret, aber kein Meerblick (Mallorca Zeitung)

Aber Robert Lewandowski ist laut übereinstimmender Insider-Berichte vor einigen Monaten Eigentümer einer der vielen schönen Immobilien auf Mallorca – somit könnte das Bußgeld auf Mallorca vollstreckt werden, im schlimmsten Fall könnte ein „Embargo“ auf das Haus eingetragen werden. Schon seit langem sollen Robert Lewandowski und seine Anna, eine bekannte Karatekämpferin aus Polen, Mallorca ins Herz geschlossen haben. Aus Maklerkreisen heißt es diskret, er habe im Südwesten ein Haus gekauft, also in der Nähe von Port Andratx. Das würde erklären, warum Lewandowski dort nun gesehen wurde. Die Mallorca Zeitung will sogar noch mehr wissen und schreibt über das Haus:

Gemeinde Calvia
411 Quadratmeter Wohnfläche
1.200 Quadratmeter Grundstück
2001 kernsaniert
kein Meerblick
Kaufpreis: 3,5 Millionen Euro

Das wäre viel Geld für ein Haus ohne Meerblick, auch im teuren Südwesten. Allerdings soll Lewandowski vor allem daran gelegen gewesen sein, dass die Villa abgelegen ist und somit er, seine Frau und die beiden Töchter vor neugierigen Blicken geschützt sind. Helene Fischer etwa war angeblich so genervt von Schaulustigen, dass sie ihr Haus auf Mallorca deswegen verkauft hat. Robert Lewandowski ist wegen seiner beiden Töchter die Privatsphäre wohl besonders wichtig. Deswegen spekulieren Mallorca-Insider bereits, die Angaben zur Villa könnten auch ein Ablenkungsmanöver sein, tatsächlich liege die Villa eher Richtung Palma, nämlich in Son Vida, dem Edelquartier für Promis, das auch „Beverly Hills von Mallorca“ genannt wird. Dort haben Berichten zufolge auch die Bayern-München-Legenden Bastian Schweinsteiger sowie Oliver Kahn einen Zweitsitz.

Das Haus soll für 3,5 Millionen gekostet haben

Für die kolportierten 3,5 Millionen Euro hätte Lewandowski in Son Vida sogar einen Neubau auf Mallorca kaufen können, mit mehr Wohnfläche und mehr Grundstück. Wie das Video von Immobilienmakler Marcel Remus zeigt, ist dann kein Meerblick dabei, aber die Immobilie ist durchaus diskret gelegen.

[dsgvo_youtube videoID=“OA0ei08a0pk“ thumbnail=“true“]

Aber das ist nur ein Gerücht, dass die Villa von Lewandowski eher Richtung Palma liegt. Ein anderes Gerücht lautet, die Villa liege in Santa Ponsa. Das wäre dann tatsächlich in der Gemeinde Calvia. Wie dem auch sei: Vielleicht kommt Lewandowski künftig sogar noch öfter, denn laut anderen Gerüchten will Real Madrid den Stürmer verpflichten, was einen Umzug nach Spanien bedeuten würde. Von Madrid wäre er noch schneller auf Mallorca als von München. Lesen Sie hier den Ratgeber, falls Sie ebenfalls eine Haus auf Mallorca kaufen wollen.

Michael Douglas: Wegen Corona behält er die Finca auf Mallorca

Michael Douglas (75 ) hat sich laut Promi-Magazin Vanity Fair entschlossen, seine Finca auf Mallorca NICHT mehr zu verkaufen. Die Corona-Krise soll dabei eine wesentliche Rolle spielen: Sollte es zu einer zweiten Welle kommen, ziehe es Michael Douglas vor, in seiner Luxus-Finca auf Mallorca eingesperrt zu sein (obwohl er vermutlich auch in Los Angeles mehr als ein 35qm-Studio haben dürfte). Douglas erwägt sogar, Mallorca zu seinem ständigen Wohnsitz zu machen, heißt es bei Vanity Fair weiter.

Es ist eine der Luxusimmobilien auf Mallorca: Das Landgut S’Estaca, einem Küstenort auf dem Stadtgebiet von Valldemosa zwischen Sa Foradada und dem Port de Valldemossa im Tramuntana-Gebirge. Die Immobilie besteht aus sieben unabhängigen Gebäuden mit fünf Wohnungen, die über insgesamt zehn Schlafzimmer mit den dazugehörigen Bädern mit Marmorbadewannen verfügen. Es ist vollständig modernisiert und im sizilianischen Stil vom Anfang des letzten Jahrhunderts dekoriert.

Der Ort besteht aus gerade mal 14 Häusern, die ursprünglich die Fischer von Valldemossa bewohnten. Seit 1990 gehört S’Estaca dem US-Schauspieler Michael Douglas. Seit 2015 versucht der Hollywood-Star, die Finca (77 Hektar, 1.000 Quadratmeter bebaute Fläche, Swimmingpool, Fitnessraum, Weinkeller, Spa, privater Meerzugang) zu verkaufen. Zunächst wurden 50 Millionen Euro gefordert, womit die Finca zu den teuersten Immobilien Mallorca zählte. 2019 senkte Douglas den Preis auf rund 29 Millionen Euro. „Nach diesem Preis-Rückgang hatte er drei oder vier ernsthafte Angebote von interessierten Käufern, aber es kam nicht zum Abschluss“, so der Freundeskreis des Schauspielers.

Um Interessenten für seine Immoilie zu finden, hatte Michael Douglas ein Video selbst vertont:
[sc name=“videobox“ embedurl=“https://www.youtube.com/embed/YHtO_LrO1Dg“ text=“Sie hören die Originalstimme von Michael Douglas.“ ]
Als er S’Estaca im Jahr 1990 zum ersten Mal gesehen habe, sei er sofort der Magie der Immobilie mit Olivenhainen und Weinreben verfallen, erzählt Michael Douglas in dem Video. In den vergangenen drei Jahrzehnten habe er mit Freunden eine großartige Zeit auf Mallorca gehabt. Jetzt nehme sein Leben einen neuen Kurs, und es sei an der Zeit, dass andere das Privileg nutzen, auf S’Estaca zu leben.

Michael Douglas hatte mit seiner Exfrau Diandra Luker viele Sommer in der Finca verbracht. Nach der Scheidung hatten beide die Nutzung der Finca zeitlich aufgeteilt. Aktuell wird darüber spekuliert, ob Douglas seiner Exfrau ihre Hälfte noch abkauft, um alleine über die Finca verfügen zu können.

[sc name=“staticmap“ place=“Valldemosa“ scale=“12″ ]

Gekauft hatte Michael Douglas für umgerechnet 3,5 Millionen Euro, berichten Marktkenner. Etwa 6 Millionen Euro soll in den Umbau investiert haben. Bei einem Verkauf für 29 Millionen Euro würde er also immer noch eine guten Gewinn machen. Der neue Eigentümer braucht aber noch etwas Geduld: Netflix will auf der Douglas-Finca für die Serie „White Lines“ drehen.

S’Estaca hatte in der Vergangenheit schon andere Prominente als Eigentümer. Der Erzherzog Ludwig Salvator von Österreich kaufte es seiner mallorquinischen Freundin Catalina Homar, er selber hatte Zeit seines Lebens den Mittelmeerraum und seine Menschen erforscht.

Sie haben gerade ein wenig Geld übrig und wollen auch eine Finca haben? Dann lesen Sie hier, den Ratgeber Finca Mallorca kaufen.

Bußgeld Mallorca: „Multa“ bezahlen oder nicht?

Falsch geparkt, am Steuer telefoniert, zu schnell mit dem Mietwagen gefahren: Das sind die typischen Sünden, für die deutschen Touristen und Teilzeit-Residenten (Eigentümer von Immobilien auf Mallorca) ein Bußgeld auf Mallorca aufgebrummt bekommen, meist zwischen 30 bis 200 Euro. Eine gesonderte Rolle haben Bußgelder, die etwa wegen Schwarzbauten an der Finca auf Mallorca verhängt. Auf diese typischen „Immobilien-Knöllchen“ wird hier nicht eingegangen.

Die typische Frage von Deutschen mit Erstwohnsitz in Deutschland lautet dann: Ist es besser, den Strafzettel zu zahlen oder sich auf einen Rechtsstreit einzulassen, vielleicht den Strafzettel sogar einfach wegzuschmeißen?

Die Antwort dürfte Sie überraschen.

Wer als Deutscher mit Erstwohnsitz in Deutschland ein spanisches Knöllchen nicht sofort zahlt, könnte Glück haben und nie wieder etwas von den spanischen Behörden hören. Denn die Behörden haben zwar viel Arbeit mit einem Bußgeld, haben aber am Ende bei Zahlungsverweigerern in keinem Fall etwas davon. Der Grund: Bei einer Vollstreckung in Deutschland bleibt das Geld in Deutschland. Somit ist das Interesse an einer Bußgeld-Bearbeitung eher gering.

Das spanische Bußgeld kann in Deutschland vollstreckt werden – aber…

Wer einen Strafzettel auf Mallorca oder sonstwo in Spanien bekommt, muss keineswegs gleich zahlen – auch wenn vor allem die Verkehrspolizisten immer wieder so tun, als sei das eine Pflicht. Wie in Deutschland kann gegen einen Bußgeld-Bescheid Widerspruch eingelegt werden. „Betroffene sollten höflich ihre Personalien angeben und um eine Nachricht an ihre Heimatadresse bitten“, rät die Promi-Anwältin Katia Genkin aus Düsseldorf. „Der Bußgeldbescheid muss dann in deutscher Sprache an die Heimatadresse zugestellt werden, das ist mit Aufwand und Kosten verbunden. Möglicherweise wird das gar nicht weiter verfolgt.“

Was für die Ansicht der bei Prominenten auf Mallorca geschätzten Rechtsanwältin spricht: Zwar kann ein rechtskräftiges Bußgeld ab 70 Euro aus Spanien, also auch Mallorca, mittlerweile in Deutschland über das Bundesamt für Justiz (BfJ) in Bonn vollstreckt werden – nur bleibt das eingetriebene Geld in Deutschland, wie die Behörde auf Anfrage bestätigte.

Dies gelte auch für den umgekehrten Fall: Hat Deutschland ein Ersuchen ins Ausland übermittelt und wurde dies dort erfolgreich vollstreckt, so verbleibt der Erlös dann ebenfalls im Vollstreckungsstaat“, so das BfJ. Geregelt ist das im EU-Rahmenbeschluss 2005/214/JI, Artikel 13.

50 Prozent Rabatt für Strafzettel-Sofortzahler

Die Stadt Palma de Mallorca oder jede andere Gemeinde auf Mallorca hätte also von dem aufwändigen Verfahren bei Verkehrsknöllchen finanziell gar nichts. Zumal eine Vollstreckung erst dann möglich ist, wenn der Bescheid rechtskräftig wurde. Einfach hat es die Stadt daher nur mit jenen ausländischen Besuchern, die das bei Bußgeldern übliche Rabatt-Angebot annehmen und schnell zahlen (50 Prozent Rabatt bei Zahlung innerhalb von 20 Tagen).

Das Bußgeld muss dafür bei einem der Bankinstitute eingezahlt werden, die auf dem Strafzettel stehen. Man kann seinen Strafzettel auch online bezahlen ( pagaments.palmademallorca.es). Verkehrspolizisten bieten auch an, bar oder per Karte zu zahlen.

Wenn das Bußgeld auf Mallorca nicht bezahlt wird

Wem das immer noch zu viel ist oder wem das Bußgeld ungerecht erscheint, könnte es darauf ankommen lassen und darauf hoffen, dass die spanischen Behörden mangels eigener Einnahmen gar nicht vollstrecken lassen. Oder der Bußgeld-Empfänger will den Rechtsweg beschreiten. Gerade bei den Corona Multas wegen Verstößen zeigte sich, dass es nicht unbedingt ratsam ist, ein Bußgeld einfach hinzunehmen. Denn wie inzwischen (Juli 2021) das spanische Verfassungsgericht entschieden hat, hätte im „Alarmzustand“ gar keine Ausgangssperre verhängt werden dürfen – dafür wäre ein „Ausnahmezustand“ notwendig gewesen. Rund 3.500 Bußgelder waren auf den Balearen verhängt worden, nur 800 Betroffene hatten gezahlt. 2.700 Verfahren sind nun hinfällig. Ob aber die 800 Bußgeld-Zahler ihr Geld zurückbekommen, ist fraglich. Wenn ohne Vorbehalt gezahlt wird, ist ein Verfahren für beide Seiten normalerweise endgültig beendet.

Besonders viele Bußgelder wurden auf Mallorca während der Corona Ausgangsperre verhängt. Möglicherweise ohne Rechtsgrundlage, wie die Mallorca Zeitung berichtete. Über ein Jahr später wurde tatsächlich die Verfassungswidrigkeit festgestellt.

Bei schlichten Verkehrsknöllchen hat Palma in der Vergangenheit einen Inkassodienst bemüht, doch die Stiftung Warentest sagt dazu klipp und klar:

Diese haben keine Möglichkeit, die Forderung zu vollstrecken und setzen darauf, dass der Angeschriebene freiwillig zahlt.

Post von Nivi Gestiones S.L. bekommen?

Auch die Schreiben, die Falschparker und Zu-Schnell-Fahrer in Palma de Mallorca seit 2012 von der Firma Nivi Gestiones S.L. bekommen, fallen darunter. Die von Nivi Gestiones verschickten Briefe wirken zwar behördlich, sind es aber nicht. Es handelt sich um ein privates Inkassounternehmen, das keinerlei Verwaltungsrechte hat.

Bleibt noch die Option, ein rechtskräftiges Bußgeld zu vollstrecken, wenn der Deutsche wieder auf die Insel kommt und in eine Kontrolle gerät. Die Verjährungsfrist beträgt vier Jahre.

Die typischen Bußgelder auf Mallorca: Mit diesen Strafen müssen Sie rechnen (Stand 2020)

Zu schnell gefahren: Ab einer Geschwindigkeitsübertretung von bis zu 20 km/h werden 100 Euro fällig. Wer über 20 km/h zu schnell fährt (außerhalb von Ortschaften 30 km/h), zahlt 300 Euro. Bei einer Geschwindigkeitsüberschreitung von mehr als 50 Kilometern pro Stunde muss der Autofahrer mit einer Strafe von 600 Euro rechnen.

Falschparken: Nach einer Stunde kostet das Falschparken 30 Euro. Bis zu 150 Euro kostet das Abschleppen, dazu kommt der Strafzettel für das Falschparken.

Daher sollte man immer auf die verschiedenfarbigen Markierungen der Parkplätze achten. Sie zeigen an, wo man parken kann.

Gelb bedeutet Parkverbot
Blau steht für gebührenpflichtige Zone (ORA)
Weiß: Da kann man kostenlos stehen

Wie sind Ihre Erfahrungen mit einem Bußgeld auf Mallorca?

Schreiben Sie an ImmolistMallorca.com, egal ob Sie Tourist auf Mallorca waren oder als Eigentümer einer Immobilie auf Mallorca öfter auf Mallorca sind und dort mehr Zeit verbringen: info@immmolistmallorca.com

Sonja Kirchberger: Wo sie jetzt auf Mallorca wohnt

Wo wohnt Sonja Kirchberger jetzt auf Mallorca? Diese Frage wird häufig gestellt, seit die BILD im November 2019 eine große Homestory über das neue Haus der Schauspielerin brachte – aber jede Angabe vermied, wo sich der Wohnsitz von Sonja Kirchberger befindet. Seitdem gibt es viele Spekulationen.

Das Restaurant Petit Ca’n Punta Port ist in Palma

Klar ist: Sonja Kirchberger führt weiter ihr Restaurant Petit Ca’n Punta Port in Molinar, einem kleinen Fischerhafen am Rande von Palma de Mallorca, einem der beliebtesten und teuersten Standorte für Immobilien auf Mallorca. Im Restaurant hilft ihr Freund, ein 14 Jahre jüngerer Südamerikaner. Angeblich soll Sonja Kirchberger in der Hauptstadt von Palma eine Wohnung haben.

[sc name=“videobox“ embedurl=“https://www.youtube.com/embed/3URwSnb1t54″ ]

Von dem Haus ist nicht viel bekannt. Es liegt jedenfalls außerhalb von Palma. Laut Angaben in BILD hat es Sonja Kirchberger mit ihrem Freund eigenständig umgebaut. Aber wo könnte es sein? Einer, der es vermutlich weiß, ist der Chef von der Sauna-Firma Bemberg. Das Unternehmen hat einen Sauna-Bausatz zu dem Grundstück auf Mallorca geliefert und fordert nun über 40.000 Euro von Sonja Kirchberger. Ebenfalls laut BILD sollte die Sauna wohl eine Gegenleistung dafür sein, dass die Schauspielerin Werbung macht für Bemberg, der Vertrag darüber soll aber nicht zustande gekommen sein.

Das Wohnhaus von Sonja Kirchberger könnte in Binissalem sein

Aber wo ist nun das selbst umgebaut Haus mit dem Sauna-Bausatz, wo es sich der Star aus „Venusfalle“ und diversen Playboy-Shootings gutgehen lässt? Eine Vermutung: Es könnte sich um Binissalem handeln, einem beliebten Ort für Finca-Käufer auf Mallorca. Denn in einem österreichischen Portal wurde 2018 Folgendes über die gebürtige Österreicherin Kirchberger veröffentlicht:

Kirchbergers Lebenstraum ist dieser Tage ein Stück Land mit 300 Olivenbäumen in Binissalem, eine halbe Stunde von der Hauptstadt entfernt. Vor drei Jahren wusste sie sofort: Dort will ich leben!

Denkbar ist, dass Sonja Kirchberger mit ihrem Freund die letzten Jahre damit verbracht hat, das Haus umzubauen und nun eingezogen ist. Binissalem liegt in der Mitte von Mallorca und gilt mit Nachbarorten wie Santa Maria, Santa Eugenia und Alaro als ein Zentrum mallorquinischer Wein-Produktion. Der Name Binissalem stammt von den arabischen Worten Banu Salam, was so viel bedeutet wie Söhne des Friedens.

[sc name=“staticmap“ place=“Binissalem“ scale=“11″ ]
Der BILD sagte Sonja Kirchberger: „In Palma ist unser Alltag, auf dem Land ist unser Rückzugsort. Unser Haus ist aus den 1950-er Jahren. Wir haben es komplett entkernt, renoviert und mit eigenen Händen umgebaut.“ Lesen Sie hier, was Sie beim Hausbau Mallorca beachten sollten.

Jay Kay kauft Villa in Port d’Andratx

Jay Kay von der britischen Band Jamiroquai hat eine Villa in Port d’Andratx gekauft, einem Hotspot für Prominente wie Michael Schumacher oder Helene Fischer (die aber inzwischen dort verkauft hat). Sie befindet in einer der exklusiven Wohnsiedlungen auf dem Berg neben dem Club de Vela uns bietet Blick auf die gesamte Bucht. Die Luxusimmobilie dürfte etwas 30 Millionen Euro gekostet haben, sagen Immobilienmakler auf Mallorca.

Das letzte Mal, dass der Musiker auf der Insel war, war im Mai 2019, und zwar im Rahmen seines Auftritts beim Mallorca Live Festival, das auf dem Gelände des ehemaligen Aqualand de Calvià stattfand. Der Künstler blieb mehrere Tage auf der Insel und wurde in Andratx gesehen. Zuvor hatte er mehrfach auf der Insel gespielt, insbesondere in den Jahren 2003 und 2005 in der Stierkampfarena von Palma den Mallorca.

[sc name=“videobox“ embedurl=“https://www.youtube.com/embed/8xyyJIFrr2w“ text=“Jay Kay bei einem Konzert mit Anastacia, leider nicht auf Mallorca.“ ]

2001 hatte Jay Kay auf Mallorca den Videoclip zum Hit Love Foolosophy gedreht. Auch das deutsche Model Heidi Klum flog nach Mallorca, um an den Dreharbeiten teilzunehmen. Auf den Aufnahmen sehen Sie Bilder des Sängers, der in einem Rolls Royce auf den typischen Straßen der Serra de Tramuntana fährt, begleitet von Klum, die im Videoclip die Freundin des Musikers verkörpert. Der Rest des Videoclips spielt in einer luxuriösen Gartenvilla mit Swimmingpool.
Hier finden Sie die richtige Seite, [sc name=“inlinelink“ title=“Villa kaufen Mallorca“ url=“https://immolistmallorca.com/villa-mallorca-kaufen/“ text=“wenn Sie auch eine Villa auf Mallorca kaufen wollen“ ]

Guido Maria Kretschmer: Villa auf Mallorca verkauft

Verlassen immer mehr Prominente Mallorca? Helene Fischer hat ihre Villa in Port Andratx verkauft, Rainhard Fendrich hat seine Finca bei Artà verkauft, Michael Douglas will schon länger verkaufen – und nun hat Guido Maria Kretschmer seine Villa verkauft. Er wohnte seit 22 Jahren in Sa Cabaneta (Gemeinde Marratxí), 13 km nordöstlich von Palma de Mallorca.

Auf einer Wohnfläche von rund 310 Quadratmetern verteilen sich Wohn- und Essbereich, eine Küche, fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer und ein Atelier. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Pool und eine Dachterrasse mit Blick auf die Bucht von Palma. Kretschmer hat sie für den Verkauf renovieren lassen. Ein parkähnlich angelegter Garten umgibt das insgesamt 2360 Quadratmeter große Grundstück in ruhiger Lage, so der Immobilienmakler auf Mallorca. Der geforderte Preis für die Luxusimmobilie auf Mallorca: 1,7 Millionen Euro. Ob die Villa wirklich dafür verkauft wurde, ist unklar. Nur so viel: Laut Immobilienmakler hat die Schlüsselübergabe am 30.9.2019 stattgefunden.

Hier wohnte Guido Maria Kretschmer bislang auf Mallorca:

[sc name=“staticmap“ place=“Sa+Cabaneta “ scale=“11″ ]

Sa Cabaneta in der Gemeinde Marratxi gehört zum Speckgürtel von Palma de Mallorca, wo sich in den vergangenen Jahren viele wohlhabende Menschen niedergelassen haben. In der Nähe liegt Puntiro, bekannt für seinen Golfplatz und seinen Villen-Viertel. Allerdings ist die Gegend von Marratxi besonders betroffen von Hausbesetzungen, was möglicherweise damit zu tun, dass viele Villen dort länger leerstehen und abgelegen sind. Es bekommt niemand so schnell, wenn Hausbesetzer es sich dort bequem gemacht haben.

Guido Maria Kretschmer gefällt es aber dort und lässt sich wie folgt zitieren: „Die Finca auf Mallorca war unser erstes Zuhause. Ich verbinde viele schöne Erinnerungen mit diesem traumhaften Ort und freue mich, die Villa an einen neuen Eigentümer zu übergeben.“ Der Grund für den Verkauf? Der deutsche Modedesigner verlegt seinen Hauptwohnsitz von Berlin nach Hamburg und trennt sich in diesem Zuge auch von der Villa, in der er mit seinem Ehemann Frank Mutters zumindest zeitweise lebte. Guido Maria Kretschmer gründete vor 30 Jahren sein erstes Modelabel mit Sitz in seiner Heimatstadt Münster. Heute tragen Prominente wie Charlize Theron und Jane Seymour seine Mode. Die Villa war unter anderem bei Engel und Völkers Mallorca im Angebot.

Dass immer mehr Prominente nun Mallorca verlassen, lässt sich aber kaum sagen. Wenn ein Promi etwas kauft, geschieht das meist geräuschlos, bei Michael Schumacher war das eher ein Ausnahme. Der Verkauf hingegen ist ein Medienereignis, weil Immobilienmakler das gerne als Werbung nutzen.

Leo Messi: Hier ist sein neues Hotel auf Mallorca – aber nur für Erwachsene!

Abends auf der Hotel-Dachterrasse mit Leo Messi einen Cocktail schlürfen? Auf Mallorca könnte das passieren, denn der argentinische Fußball-Star hat über seine Vermögensverwaltungsgesellschaft „Explotaciones Rosotel“ das Hotel „Sea Sun Fona“ in S’Illot (98 Zimmer) auf Mallorca gekauft. Aber Kinder werden auf der Dachterrasse garantiert nicht dabei sein – es ist ein Adults Only Hotel, das Leo Messi gekauft hat. Über den Kaufpreis wurde bislang nichts bekannt.

Das Seasun Fona ist ein 4-Sterne-Hotel mit Etagen, das im Jahre 1968 geöffnet wurde. Das Seasun Fona ist 7 km entfernt vom berühmten Strand Cala Anguila gelegen. S’Illot ist ein Ort an der Ostküste von Mallorca nahe Porto Cristo. S’Illot ist auch bekannt als Cala Moreia oder Platja de s’Illot. Der Ort erhielt seinen Namen von einem dem Ort vorgelagerten kleinen Inselfelsen. Die Gegend zählt zu den günstigen Lagen, wo man noch Schnäppchen mit Immobilien auf Mallorca machen kann.

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Leo Messi hat noch mehr Hotels

Ein Sprecher von Leo Messi sagt, dass das Hotel am 2. Mai 2019 öffnen werde, und zwar mit dem Namen Mallorca Fona. Im kommenden Winter werde das Hotel komplett renoviert und könnte dann als Viersterne plus oder Fünfsterne Hotel betrieben werden.

Dann dürfte eine weitere Namensänderung für das Messi-Hotel auf Mallorca anstehen. Denn Leo Messi hat bereits Hotels etwa auf Ibiza, die unter der Marke MiM laufen. Der Kauf auf Mallorca wird vermutlich ab 2020 ebenfalls in MiM umbenannt werden.